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1瑞云城市花园9300元/㎡140条点评
2龙腾广场15000元/㎡202条点评
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- 5御景珺庭160条点评
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最受欢迎文章速览:商改住!受广湛高铁影响 港城壹号三、四期商业用地改为住宅用地
商改住!受广湛高铁影响 港城壹号三、四期商业用地改为住宅用地 2024年11月20日,湛江市坡头区自然资源局发布了《湛江市海东新区起步区首开区控制性详细规划及城市设计》HD-03单元局部用地修编必要性论证批前公示。广湛高铁是湛江市向东联动广州、佛山、肇庆等城市的重要客运专线,高铁线路地经“港城壹号”项目南侧地下空间。 查看原文>>员工结婚不许要彩礼、不许靠父母买房买车,胖东来再次刷屏! 于东来最新发声!11月20日,胖东来创始人于东来在个人社交平台发文称:从明年起,为了推动美好生活、引导社会文明生活……胖东来人结婚不允许要彩礼或付彩礼!婚礼不能铺张浪费,婚礼酒席只能邀请亲朋酒席不能超过五桌!如果做不到的、公司从制度建设上制定将取消一切福利!未来的胖东来人是不允许靠父母买房买车! 查看原文>>300城大改造,你的家乡在名单中吗? 2024年11月,中国楼市将见证历史性变革,城中村改造范围从35个城市扩大到300城,涉及全国几乎所有地级市。此举旨在通过财政和金融手段,推动城中村货币化安置。这一政策不仅是对以往政策的延续,更在推力上实现了“超级加倍”,意图缓解房地产市场的供需矛盾,并引
房天下2024-11-22
成交价超2亿!湛江基投底价竞得霞山区百蓬路约6.2万㎡住宅用地
2024年11月22日,湛江霞山区百蓬路1宗住宅用地成功出让,由湛江海德投资有限有限公司以底价竞得,总供地面积62398.23平方米,成交总价2.0605亿元。 【WGC2024032号地块(霞山商住用地)】由湛江海德投资有限公司(湛江基投)以底价2.0605亿元竞得,成交楼面地价1101元/平方米。 地块位置 WGC2024032号地块挂拍概况 据公告文件,WGC2024032号地块位于湛江市霞山区百蓬路以北,宗地面积为62398.23平方米。该地块土地用途为城镇住宅用地,出让年限为70年;起拍总价为2.0605亿元,起拍楼面地价约为1101元 /㎡ 。 宗地规划情况: 城镇住宅用地62398.23平方米,1.0<容积率≤3.0,建筑密度≤22%,绿地率≥35%,建筑高度≤80 米。 其他事项: 1、上述地块内需配建独立占地幼儿园用地面积不少于5242.5平方米,幼儿园用地红线具体边界以最终规划方案为准,建成后分宗并无偿移交霞山区政府。土地竞得人须按照《关于下达湛江市霞山区百蓬路以北62398.23平方米用地规划条件的批复》配建一所9班幼儿园,并须与项目或项目首期工程用地同
湛江楼市2024-11-22
7次挂拍终成交 麻章银海路东侧1宗商住用地以6911万元成功拍出!
2024年11月22日,麻章区1宗城镇住宅用地、交通服务场站用地成功出让,总供地面积17648.92平方米(14380.40平方米用地和相邻东侧3268.52平方米社会停车场用地水平投影控制范围下的地下一层空间),总成交价6911万元。 【 WGC2024036 号地块(麻章商住用地)】经过2轮竞价,由湛江雅成装修有限公司以总价6911万元竞得,成交楼面地价1388元/平方米,溢价率为1.47%。 地块位置 WGC2024036号地块挂拍概况 据公告文件,WGC2024036号地块位于湛江市麻章区银海路东侧,宗地面积为17648.92平方米(14380.40平方米用地和相邻东侧3268.52平方米社会停车场用地水平投影控制范围下的地下一层空间)。该地块土地用途为城镇住宅用地、城镇村道路用地、交通服务场站用地。出让年限为住宅用地70年,交通服务场站用地50年;起拍总价为6811万元,起拍楼面地价为1368元/ ㎡。 宗地规划情况: (1)城镇住宅用地14229.78平方米,1<容积率≤3.5,建筑密度≤25%,绿地率≥ 35%;建筑高度≤100米,城镇村道路用地150.62平方
湛江楼市2024-11-22
揽金2.0525亿元!湛江基投拿下麻章区西城快线北侧1宗商住用地!
2024年11月22日,麻章区西城快线北侧1宗商住用地成功出让,总供地面积48387.99平方米,总成交价2.0525亿元,由湛江海德投资有限公司(湛江基投)拿下,据了解,湛江海德投资有限公司由湛江市基础设施建设投资集团有限公司控股,为国有企业。 【WGC2024031号地块(麻章商住用地)】由湛江海德投资有限公司(湛江基投)以底价2.0525亿元竞得,成交楼面地价1463元/平方米。 WGC2024031号地块挂拍概况 据公告文件,WGC2024031号地块位于湛江市麻章区西城快线北侧、金园路东侧,宗地面积为48387.99平方米。该地块土地用途为城镇住宅用地(兼容零售商业用地、批发市场用地、餐饮用地、旅馆用地和商务金融用地),出让年限为城镇住宅用地70年,商业用地40年;起拍总价为2.0525亿元,起拍楼面地价为1463元/ ㎡。 地块大致位置(黄色圈中) 宗地规划情况: 城镇住宅用地48387.99平方米(兼容零售商业用地、批发市场用地、餐饮用地、旅馆用地和商务金融用地),1.0 宗地图 地块现状 土地竞得人须按照《湛江市自然资源局关于下达麻章区西城快线北侧48387.99平
湛江楼市2024-11-22
湛江交投拿下原湛江机场2宗住宅用地 总成交价约5.1亿元!
2024年11月22日,原湛江机场共有2宗住宅用地成功出让,均由湛江交投房地产开发有限公司以底价竞得,总供地面积89429.71平方米,成交总价5.1038亿元。 【WGC2024030号地块(霞山商住用地)】由湛江交投房地产开发有限公司以底价1.29亿元竞得,成交楼面地价2075元/平方米。 WGC2024030号地块挂拍概况 据公告文件,WGC2024030号地块位于湛江市霞山区紫荆大道以西、宜生东路以北,宗地面积为21647.35平方米。该地块土地用途为住宅用地、公园与绿地,出让年限为城镇住宅用地70年;起拍总价为1.29亿元,起拍楼面地价为2075元/ ㎡。 地块位置 宗地规划情况: 城镇住宅用地面积20721.35平方米,1<容积率≤3.0,建筑密度≤22%,绿地率≥35%;建筑高度≤80米。 公园与绿地用地面积926平方米(不纳入项目经济技术指标计算)。 宗地图 地块现况 地块航拍图 本项目土地竞得者应在城市道路行人主出入口附近分别设置一个占地面积不少于100平方米的城市公共自行车驿站,公共自行车停车场应按照我市的选型系统进行配建。该城市公共自行车驿站须与开发项目
湛江楼市2024-11-22
吴川御景华府8幢获得商品房预售许可证 预售35套住宅、7套商铺
2024年11月20日,吴川御景华府8幢获得商品房预售许可证,预售35套住宅、7套商铺。 吴川御景华府8幢: 吴川御景华府8幢获得商品房预售许可证:预售住宅35套,预售住宅建筑面积32700.95㎡;预售商铺7套,预售住宅建筑面积300.43㎡。 001-440883-2024-00017-X
湛江楼市2024-11-21
吴川市塘尾街道约1.59万㎡商业用地挂牌出让 起拍总价1950万
2024年11月20日,吴川市塘尾街道1宗商业用地挂牌出让,总出让面积15857.97平方米。 地块位置 JGC2024002号地块挂拍概况 据公告文件,JGC2024002号地块位于广东省湛江市吴川市塘尾街道高杨社区高屋村G228国道南侧,宗地面积为15857.97平方米。该地块土地用途为商服用地、城镇村道路用地。 起拍总价为1950万元,起拍楼面地价约为569元 /㎡ 。 入市年限:宗地采用“先租后让”的入市方式。参照城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例规定,商业用地最高入市年限为40年。经高屋经济合作社村民代表大会表决同意,宗地入市年限为39年,考虑到市场经济环境因素,宗地成交后,按照“2+3+3+N”的入市方式签订的《集体经营性建设用地使用权先租后让合同》,包括2年基建租赁期、3年运营租赁期、3年延长租赁期和31年出让期。承租人在租赁期届满时达到约定的转出让条件,按协议出让方式办理土地转出让手续。在为出让土地前,受让人经批准可将租赁土地地面建筑物、构筑物用于抵押或者担保。 宗地规划情况: 1.规划条件:用地性质为商业用地(0901)、城镇村道路用地(1207),用地总面积15
湛江楼市2024-11-20
星海丽湾二期8、9号楼获得商品房预售许可证 预售306套住宅
2024年11月18日,星海丽湾二期8、9号楼获得商品房预售许可证,预售306套住宅、18套商铺。 星海丽湾二期8、9号楼: 星海丽湾二期8、9号楼获得商品房预售许可证:预售住宅306套,预售住宅建筑面积32700.95㎡;预售商铺18套,预售住宅建筑面积865.54㎡。 001-440881-2024-00010-4
湛江楼市2024-11-19
70城房价最新出炉!湛江10月新房价格环比下跌0.80%,二手房价格环比下跌0.40%
国家统计局公布的10月70个大中城市新建、二手商品住宅价格情况显示,70个大中城市新建商品住宅中,7个城市房价上涨,63个城市房价下跌;二手房方面,11个城市房价上涨,59个城市房价下跌。 一、最新70城房价出炉 湛江10月新房下跌0.80%二手房下跌0.40% 湛江新房价格环比下跌0.80%,二手房价格环比下跌0.40%。 湛江新房销售价格最近一年中,12个月房价下跌。 湛江二手房住宅价格最近一年中,12个月房价下跌。 图1 2024年10月70个大中城市新建商品住宅销售价格指数 截图来源:国家统计局 图2 2024年10月70个大中城市二手住宅销售价格指数 截图来源:国家统计局 图3 湛江新房商品住宅销售价格指数 数据来源:国家统计局 图4 湛江二手房住宅销售价格指数 数据来源:国家统计局 二、湛江11月新房市场分析——3盘入市 11月,湛江共3个楼盘入市,项目主要以住宅为主。其中霞山1个,吴川1个,赤坎1个。 项目名 价格 开盘时间 顺江新天玥 待定 4、5号楼预计2024年11月16日开盘 达智高地·晓林天悦花园 约12200元/平方米 预计4号楼2024年11月2日开盘 吴
房天下2024-11-18
规划面积94公顷!廉江市塘山岭风景区二期公共艺术与环境设计批前公示
2024年11月14日,廉江市自然资源局发布了《廉江市塘山岭风景区二期公共艺术与环境设计》批前公示。 一、规划范围 本项目位于廉江市塘山岭东南樱花公园以东、廉河公路(中山六路)以北区域,本次规划范围面积为94公顷。 二、规划主要内容 依据景区整体定位及规划结构,基于山林生态、休闲康养、城市文化三大景区风貌基调,依托文化策略、经济策略、材料策略、低碳策略四大规划策略,并融入廉江人文精神和民俗文化,营造本土化、艺术化、节能化、经济化的公共艺术与环境装置体系。并从景区经营、设施维护、环境保护和管理体系角度建立实施保障机制保障项目实施运营。 三、预期成效 (1)更好展示廉江城市形象、文化品牌及城市活力。 (2)增强市民认同感和归属感。 (3)更好提升景区知名度和吸引力。 信息来源:廉江市自然资源局
湛江楼市2024-11-16
