房产热榜
楼盘热评榜
1瑞云城市花园9300元/㎡140条点评
2龙腾广场15000元/㎡202条点评
3公园一号14500元/㎡229条点评- 4华信·城市星汇95条点评
- 5御景珺庭160条点评
- 6金泰园135条点评
- 7君临世纪278条点评
- 8飞鹏万荟世界291条点评
- 9旭阳·热带森林189条点评
- 10钰海豪庭160条点评
热度上升!10月湛江土拍量价齐涨 共成交12宗地块 揽金约3.36亿
2024年10月份,湛江土地市场供应方面,共16宗土地挂牌出让,供应面积约29万㎡;共12宗土地成交,成交总金额约3.36亿元;在接下来的11月份将有20宗地块进行拍卖。 16宗土地挂牌出让 总面积约29万㎡ 10月湛江市共16宗地块挂牌出让,出让面积289987.01㎡,总起拍价29410.28万元。其中有5宗商住用地挂拍,供应土地面积75485.77平方米,起拍总价15433.43万元。 12宗土地成功拍出 成交总金额约3.36亿元 回顾10月土拍,共成交12宗地块,总成交面积366866.61㎡,总成交金额33604.2万元。其中2宗商业用地,总成交面积31138.02㎡,总成交金额6345万元。 2宗地块流拍 总面积约4.13万㎡ 10月共有2宗地块流拍,总面积41334.64㎡,总金额8058万元。 11月将有20宗地块拍卖 总面积约49.16万㎡ 下月湛江共20宗土地将进行拍卖(其中有6宗商住用地由于推迟拍卖截止时间,因此11月增加了6宗地块拍卖),总出让面积491584.52㎡,总起拍价130105.28万元。其中商住用地有9宗,供应土地面积277083.28平方米,起
湛江楼市2024-11-01
10月湛江房价跌破万字头 均价9961元/㎡ 商品房网签3271套
根据中国房地产指数系统百城价格指数 对全国100个城市新建、二手住宅销售市场的调查数据,2024年10月,湛江新建住宅平均价格为9961元/平方米,环比下跌0.56%;10月湛江二手住宅价格为8927元/平方米,环比下跌0.46%。 其中,湛江新房价格是自2018年3月首次破万以来,跌回9字头。 据湛江市商品房管理信息平台数据,2024年10月湛江商品房网签3271套,环比增加80.22%,网签面积为420183.17平方米,环比增加122.53%;其中住宅网签2948套,环比增加88.49%,网签面积为397388.46平方米,环比增加128.67%;商业网签323套,网签面积为22794.71平方米。(注:以上网签数据为每日网签数据统计,仅包含商品住宅、公寓、写字楼、商铺,不包含车位) 据统计,10月湛江共18个楼盘入市,推售项目为住宅、商铺、车位,以住宅为主。其中赤坎区7个、霞山区3个、开发区2个、麻章区2个、坡头区1个、遂溪县2个、徐闻县1个。
湛江楼市2024-11-01
最受欢迎文章速览:360米变250米?坡头这“老大难”项目有动静了!地标商务中心规划调整
360米变250米?坡头这“老大难”项目有动静了!地标商务中心规划调整 2024年10月29日,湛江市自然资源局发布《地标商务中心规划调整方案批前公示》,该公示主要调整了项目建筑密度、建筑高度及单体建筑位置稍调整等,其中超高层建筑楼高度由原本的360米调整为250米。根据公示内容,本次调整内容如下:1、超高层综合楼(地标商务中心)建筑高度由360米调整为250米,A、B 查看原文>>10月楼市整体上扬!北上广深成交量创新高 多位一线城市的地产从业者表示,整个10月都处于忙碌状态,市场回暖明显。 查看原文>>什么是容积率?容积率大好还是小好呢? 购房者买房时常常听到售楼员介绍容积率,很多人其实根本听不懂是什么意思。因为“容积率”这个名词在日常生活中是不常见的。今天小编就来给大家介绍下容积率的相关内容。内容主要包括:什么是容积率?容积率大好还是小好?容易率的高低有什么影响? 查看原文>>夫妻看新房发现被人装修入住!自己买的新房被他人占用了怎么办? 苏州的一对夫妇早前买了一套新房一直没有装修入住,可在近期在看新房时却发现房子已经被人装修入住,这到底是怎么回事。另外,我们时常也会看到类
房天下2024-10-31
起拍价3000万!吴川市海港大道6572.47㎡商业用地挂牌出让
2024年10月31日,吴川市海滨街道海港大道东面1宗商业用地挂牌出让,总出让面积6572.47平方米。 地块位置示意图 CWGC2024006号地块挂拍概况 据公告文件,CWGC2024006号地块位于吴川市海滨街道海港大道东面,宗地面积为6572.47平方米。该地块土地用途为商业用地、防护绿地。出让年限为商业用地40年、防护绿地50年;起拍总价为3000万元,起拍楼面地价约为1163元 /㎡ 。 宗地规划情况: 总用地面积6572.47平方米,含商业用地(0901)6451.43平方米、防护绿地(1402)121.04 平方米,计算规划指标用地面积6451.43平方米,容积率≤4.0,建筑密度≤55%,建筑高度≤45m,绿地率≥25%。 宗地图 地块现况 该地块将于2024年12月4日上午10:00截止网上报价。
湛江楼市2024-10-31
吴川御景华府9幢获得商品房预售许可证 预售35套住宅
2024年10月30日,吴川御景华府9幢获得商品房预售许可证,预售35套住宅。 吴川御景华府9幢: 吴川御景华府9幢获得商品房预售许可证:预售住宅35套,预售住宅建筑面积1626.9㎡。 001-440883-2024-00016-0
湛江楼市2024-10-31
双十一提前购!2024幸福港湾花园购房盛宴 房天下直播献礼
双十一房天下直播专场 · 幸福港湾花园联手湛江房天下,将于今日(10月30日),开展双十一提前“购”狂欢直播看房。以此帮助广大的购房用户了解优质房源信息,看好房、买好房,形成良好的市场氛围。 扫码下方图片二维码,进入直播 作为湛江房地产网络媒体,房天下湛江站受邀对此进行直播,请持续锁定本公众号相关报道。 好礼相送 有效期:2024年10月30日-2024年11月30日 优惠内容: 1、认购享长期车位使用权一个 使用条件:优惠内容仅限购买1号楼使用 2、房天下尊享额外98折 使用规则: ①本次活动优惠券数量有限,先到先得,获奖客户凭券到营销中心购买心仪户型;②到营销中心需出示优惠券,实名登记经工作人员验证后兑换使用,不得折现。 围观直播有好礼相送 今天下午,小苑、康康、甜甜在幸福港湾花园营销中心一起畅聊买房的那些事,来看看他们眼中的“幸福环境”究竟是怎样的吧。不仅到现场参与活动有好礼,在线观看直播参与互动,更有精美礼物相送!等你来拿呦~ 10月30日,下午16:00-17:00 我们不见不散! 欢迎大家“围观” 对于真正懂得品味生活、珍惜传世价值的精英人士而言,幸福港湾花园不仅是一处
湛江楼市2024-10-30
政策利好加持频出 豪宅 凭什么稳了?揭秘幕后真相!
01 重磅利好 10月17日,国新办就促进房地产市场平稳建房发展有关情况举行发布会,住建部、财政部、央行等部门联合打出一套“组合举”推动市场止跌回稳。 图片源自网络 02 未来主角 高净值人群对于豪宅的需求增强,豪宅不仅提供了高品质的居住体验,还往往具有城市自然资源、人文环境等强大优势,这些特点使得豪宅成为资产配置和身份象征的重要选择。 近一年来,国家对“好房子”的支持力度是前所未有的。如一线城市纷纷拿出“王炸”地块,创造出新的“地王”。 上海徐汇滨江地块楼面价超13万/平,刷新全国单价地王;广州天河面粉厂地块刷新今年广州宅地的起拍价纪录。深圳宝中地块以超35%溢价率成交,同时调整土拍规则,取消最高地价限制,转而采用“价高者得”的竞价机制,加之商品房不再限售价,无疑为开发商打造高端项目提供了更大的施展空间。 再加上财政部最新释放的取消豪宅税的信号,无疑又是对这个市场的一剂强心针。市场传递一个明确信号:豪宅,将成为未来房地产市场的主角。 03 峯境湾区 <幸福港湾花园>开创港城海景豪宅时代 并不是所有的大户型,都可以称之为豪宅。真正豪宅的本质,需要从核芯位置以及核芯资产的
湛江楼市2024-10-30
热点关注:坡头区官渡镇一宗27902.87㎡商服用地挂牌出让 起拍价2500万
坡头区官渡镇一宗27902.87㎡商服用地挂牌出让 起拍价2500万 2024年10月29日,湛江市坡头区1宗商服用地挂牌出让,总出让面积27902.87平方米。地块位置据公告文件,WGC2024062号地块位于湛江市坡头区官渡镇广湛路165号,宗地面积为27902.87平方米。 查看原文>>这个片区厉害了 湛江第一中学麻章附属学校附近又将兴建一所中小学 地块位置据公告文件,WGC2024065号地块位于湛江市麻章区麻章镇政通路南侧、朝南路西侧,宗地面积为92170.26平方米。 查看原文>>国办发声!加大对多子女家庭购房支持 强化教育、住房、就业等支持措施 查看原文>>什么是容积率?容积率大好还是小好呢? 购房者买房时常常听到售楼员介绍容积率,很多人其实根本听不懂是什么意思。因为“容积率”这个名词在日常生活中是不常见的。今天小编就来给大家介绍下容积率的相关内容。内容主要包括:什么是容积率?容积率大好还是小好?容易率的高低有什么影响? 查看原文>>墙纸价格表?墙纸如何挑选? 您进行装修的时候,对于墙面是选择油漆还是墙纸呢,我相信大部分的人是会选择墙纸的,毕竟现在的墙纸都是以环
房天下2024-10-30
达智高地·晓林天悦花园4号楼获得商品房预售许可证 预售120套住宅
2024年10月29日,达智高地·晓林天悦花园4号楼获得商品房预售许可证,预售120套住宅。 达智高地·晓林天悦花园4号楼: 达智高地·晓林天悦花园4号楼获得商品房预售许可证:预售住宅120套,预售住宅建筑面积12208.00㎡。 001-440802-2024-00028-X
湛江楼市2024-10-30
360米变250米?坡头这“老大难”项目有动静了!地标商务中心规划调整
2024年10月29日,湛江市自然资源局发布《地标商务中心规划调整方案批前公示》,该公示主要调整了项目建筑密度、建筑高度及单体建筑位置稍调整等,其中超高层建筑楼高度由原本的360米调整为250米。 根据公示内容,本次调整内容如下: 1、超高层综合楼(地标商务中心)建筑高度由360米调整为250米,A、B栋办公式公寓建筑高度由原来的235米改为150米。 2、规划路机动车库出入口位置微调整;3、地上单体建筑位置稍调整;4、消防车道、消防登高操作场地微调整;5、地面标高优化;6、根据(按技术管理规定,超高层建筑高度超过150米部分的建筑面积不计入容积率),地块用地面积、用地性质及其他控制指标保持不变,即地标商务中心容积率4.83,建筑密度23.02% (批复≤60%) ,绿地率不低于35%。 据了解,该项目可以说是坡头区“老大难”项目,项目自2014年举办动工仪式以来,工程进度到目前一直未有明显的进展。项目原名为湛江中心大厦,由广西平铝集团旗下子公司湛江地标投资有限公司开发,曾经进行过2次开工仪式活动。分别为2014年6月6日,当时项目命名为湛江中心大厦;约5年后,于2019年1
湛江楼市2024-10-30
