房产热榜
楼盘热评榜
1瑞云城市花园9300元/㎡140条点评
2龙腾广场15000元/㎡202条点评
3公园一号14500元/㎡229条点评- 4华信·城市星汇95条点评
- 5御景珺庭160条点评
- 6金泰园135条点评
- 7君临世纪278条点评
- 8飞鹏万荟世界291条点评
- 9旭阳·热带森林189条点评
- 10钰海豪庭160条点评
总投资额9800万元!雷州市新住宅项目备案信息公示
2024年12月2日,湛江市雷州市新项目备案信息公示,根据公示,项目总投资额为9800万元。 项目位置 据备案公示,该项目位于湛江市雷州市西湖街道办雷州市群众大道西二横路127号,项目总投资额为9800万元,由雷州市圆美房地产开发有限公司投资开发。 项目占地面积3967平方米,总建筑面积约23800平方米,主要建筑住房及商业和一层地下室。配建面积不低于100平方米,建筑面积不少于30平方米的物业管理房,18平方米的垃圾收集点,还有面积不低于60平方的配电房及不小于20平方米的网络设施房。 总平面规划图 信息来源:备案信息网
湛江楼市2024-12-03
底价成交!坡头官渡镇1宗商服用地以2500万元成功出让!
2024年12月3日,湛江坡头区官渡镇1宗商服用地成功出让,由湛江新区投资发展有限公司竞得,总供地面积27902.87平方米,成交总价2500万元。 【 WGC2024062 号地块(坡头商服用地)】由湛江新区投资发展有限公司以底价2500万元竞得,成交楼面地价434元/平方米。 WGC2024062号地块挂拍概况 据公告文件,WGC2024062号地块位于湛江市坡头区官渡镇广湛路165号,宗地面积为27902.87平方米。该地块土地用途为商服用地(含零售商业用地、批发市场用地、餐饮用地、旅馆用地、商务金融用地、娱乐用地、其他商服用地)、城镇村道路用地。出让年限为商服用地40年;起拍总价为2500万元,起拍楼面地价约为434元 /㎡ 。 宗地规划情况: 总用地面积为27902.87平方米,其中商业服务业设施用地26183.46平方米(其中规划道路西北侧商业服务业设施用地面积4693.16平方米、东南侧商业服务业设施用地面积21490.30平方米),容积率≤2.2,建筑密度≤45%,绿地率≥35%,建筑高度≤24米;城镇道路用地1719.41平方米。 宗地图 地块现况
湛江楼市2024-12-03
鉴证城市力量!与湛向前 悦见未来城市蓝本
湛江城发媒体行在湛江开展,包括湛江日报、湛江电视台、南方日报、房天下等在内的多家湛江主流媒体前往参观 “城发金融广场&湛江白天鹅酒店、湛江市安保押运有限责任公司、广东实验中学湛江学校、高铁新城、城发润璟湾”5大标杆项目 ,近距离感受湛江城发对于推动城市发展的卓越匠心与非凡实力,深入了解到湛江城发与城市共城长的品牌路径。 湛江市城市发展集团有限公司(简称:湛江城发集团)怀揣着对城市的热爱之心,以国企匠心筑造,与湛江同频发展,打造以“城发”品牌为核心的系列产品,进一步释放城市发展生命力,为美好未来赋能。根植湛江,与城市同频共进。近20年匠心深耕, 湛江城发集团布局湛江3县4区,50+精品项目:城发 金融广场、高铁新城、西城新区、“粤西数谷”大数据产业园等 多个项目先后动工,在建项目和储备项目总投资超千亿元。 一路走来,湛江城发集团作为 “城市综合服务运营商” ,为广大客户的美好舒适生活和城市人居环境升级为己任而不懈努力,致力成为千亿级集团、主体信用AAA的区域一流企业的目标而奋斗。 湛江城发集团始终以先行者、排头兵的姿态坚持“政府项目+经营性项目”双轮驱动,布局 “现代服务、房产
湛江楼市2024-12-02
11月湛江土拍市场大爆发!共18宗地块成交揽金约11.76亿元
2024年11月份,湛江土地市场供应方面,共30宗土地挂牌出让,供应面积约68.38万㎡;共18宗土地成交,成交总金额约11.76亿元;在接下来的12月份将有31宗地块进行拍卖。 30宗土地挂牌出让 总面积约68.38万㎡ 11月湛江市共30宗地块挂牌出让,出让面积683798.21㎡,总起拍价39960.2392万元。其中有5宗商住用地挂拍,供应土地面积138623.13平方米,起拍总价12993.34万元。 18宗土地成功拍出 成交总金额约11.76亿元 回顾11月土拍,共成交18宗地块,总成交面积463550.06㎡,总成交金额117635.28万元。其中7宗商住用地,总成交面积249048.82㎡,总成交金额103612.43万元。 12月将有31宗地块拍卖 总面积约70.2万㎡ 下月湛江共31宗土地将进行拍卖(其中有1宗商住用地由于推迟拍卖截止时间,因此12月增加了1宗地块拍卖),总出让面积701977.65㎡,总起拍价48419.9992万元。其中商住用地有6宗,供应土地面积97083.55平方米,起拍总价18783.1万元。 相比10月份,湛江11月土地成交面积环比上涨
湛江楼市2024-12-02
略微上升!11月湛江共15个项目获预/现售证 总供应套数2089套
据统计,2024年11月湛江市有15个项目获得预/现售许可证,预/现售商品房总套数2089套,预/现售总面积为204796.13㎡。 整体上看,2024年11月湛江全市预/现售商品房总套数2089套,预/现售总面积为204796.13㎡;其中住宅预/现售套数为1649套,预/现售面积为161727.38㎡;商铺预/现售套数为202套,预/现售面积为20372.6㎡;酒店预/现售套数为238套,预/现售面积为22696.15㎡。 与2024年10月相比,2024年11月商品房供应量略微上升,共15个楼盘取得预/现售许可证。数据显示,11月商品房预/现售套数环比增加了32.38%,预/现售面积增加了32.86%;住宅预/现售套数环比增加了13.26%,预/现售住宅面积环比增加了13.83%。 从区县上看: 赤坎区 共2个项目获得预售许可证,预售商品房555套,预售商品房面积51815.33㎡,均为住宅;开发 区 共2个项目获得预售许可证,预售商品房285套,预售商品房面积25756.63㎡,均为住宅;霞山区 共4个项目获得预/现售许可证,预/现售商品房351套,预/现售商品房面积33
湛江楼市2024-12-02
遂溪县岭北工业园区一宗约2万平米居住用地挂拍 起拍总价2210.24万
2024年11月30日,湛江遂溪县1宗居住用地挂牌出让,总出让面积19455.69平方米。 地块位置图 SWGC2024018号地块挂拍概况 据公告文件,SWGC2024018号地块位于省道374线遂溪县岭北镇路段北侧2023072号地,宗地面积为19455.69平方米。该地块土地用途为居住用地。出让年限为70年;起拍总价为2210.24万元,起拍楼面地价约为299元 /㎡ 。 地块鸟瞰图 宗地规划情况: 容积率>1且≤3.8,建筑密度≤45%,绿地率≥30%,建筑高度≤80米(且满足机场部队限高要求)。建筑总面积≤73931平方米(计算容积率面积),可配商业设施占总计容建筑面积的10%-30%。 其他事项: 地下室可建2层,地下室层高不超过4.5米,必须作为地下停车或人防等配套使用;按规范配置托儿所;社区公共服务用房(须含养老设施用地)≥250平方米 宗地图 地块现状 该地块将于2025年1月3日上午10:30截止网上报价。
湛江楼市2024-12-01
11月湛江房价继续下跌 均价9939元/㎡ 商品房网签2550套
根据中国房地产指数系统百城价格指数 对全国100个城市新建、二手住宅销售市场的调查数据,2024年11月,湛江新建住宅平均价格为9939元/平方米,环比下跌0.22%;11月湛江二手住宅价格为8922元/平方米,环比下跌0.06%。 据湛江市商品房管理信息平台数据,2024年11月湛江商品房网签2550套,环比减少22.04%,网签面积为273060.83平方米,环比减少35.01%;其中住宅网签2379套,环比减少19.3%,网签面积为247167.54平方米,环比减少37.8%;商业网签171套,网签面积为25893.29平方米。(注:以上网签数据为每日网签数据统计,仅包含商品住宅、公寓、写字楼、商铺,不包含车位) 据统计,11月湛江共7个楼盘入市,推售项目均为住宅。其中赤坎区1个、霞山区3个、开发区1个、麻章区1个、吴川市1个。
湛江楼市2024-12-01
探索未来生活新范式:IMAX级景观视野 匠心品质的完美呈现
在快节奏的现代生活中,人们对居住环境的品质要求越来越高。我们不仅要有一个舒适的居所,更希望它能成为一个放松身心、享受生活的乐园。今天,就让我们一起走进这个拥有IMAX级景观视野的项目,感受其匠心独运的设计和卓越的品质。 实景图 价值升级 匠心品质 本项目致力于打造一个集“轻松&度假”、“柔软&治愈”、“品质&轻奢”、“工艺&美感”于一体的高端居住环境。通过精心设计的景观和人性化的功能布局,满足不同年龄层业主的需求,让每一位居住者都能在这里找到属于自己的幸福时光。 实景图 尊享礼仪门户 彰显非凡品味 幸福港湾花园以31米宽的宏伟大门作为其标志性的入口,不仅象征着归家的仪式感,更是主人身份与品味的体现。这扇大门不仅是物理上的门户,更是精神上的归属感之源。 实景图 轴线式入口 延展归家仪式 通过巧妙规划的轴线式入口设计,幸福港湾花园将每一次回家都变成了一场视觉与情感上的盛宴。这种多层次的空间布局增强了社区的整体氛围,使每位业主都能感受到被尊重与欢迎的感觉。 轴线式入口效果图 音乐喷泉广场 梦幻视听享受 位于中心位置的音乐喷泉广场是整个园区的一大亮点。这里不仅
湛江楼市2024-11-30
赤坎三旧改项目有新进展 观樾花园5/6/15/16号楼及幼儿园批前公示
湛江赤坎区这个三旧改造项目有新进展了!它就是位于赤坎寸金路的——观樾花园。 2024年11月28日,湛江市自然资源局发布了观樾花园5、6、15、16号楼及楼门、幼儿园批前公示,项目规划信息和效果图也随之公布。 据公示,观樾花园项目位于湛江市赤坎区寸街道寸金路47号,由湛江农垦第一机械有限公司投资建设。 总平面图 主要经济技术指标如下: 1、5号楼,地上25层,地下1层,建筑基地面积1469.96平方米,地上建筑面积12925.10平方米,建筑高度78.30米(室外地面至屋面);2、6号楼,地上25层,地下1层,建筑基地面积1249.57平方米,地上建筑面积13960.04平方米,建筑高度78.30米(室外地面至屋面) ;3、15号楼,地上26层,地下2层,建筑基地面积1692.28平方米,地上建筑面积13634.75平方米,建筑高度78.30米(室外地面至屋面);4、16号楼,地上26层,地下2层,建筑基地面积502.97平方米,地上建筑面积11933.33平方米,建筑高度78.30米(室外地面至屋面) ;5、门楼,地上1层,地下1层,建筑基地面积240.24平方米,地上建筑
湛江楼市2024-11-29
底价7328万成交!湛江市博雅学校新建项目一期用地成功拍出
2024年11月29日,湛江市麻章区1宗中小学用地成功出让,出让面积92170.26平方米,起拍总价为7328万元。 【 WGC2024065 号地块(麻章教育用地)】由湛江华雅文化投资有限公司以底价7328万元竞得,成交地面地价约为795元/㎡。 地块位置 WGC2024065号地块挂拍概况 据公告文件,WGC2024065号地块位于湛江市麻章区麻章镇政通路南侧、朝南路西侧,宗地面积为92170.26平方米。该地块土地用途为教育用地。土地出让年限为50年。起拍总价为7328万元,起拍地面地价约为795元/㎡。 宗地图 宗地规划情况: 中小学用地92170.26平方米,容积率≤2.5,建筑密度≤30%,绿地率≥35%,建筑高度≤60米。 地块其他要求: 土地竞得者须按照规划配建出让地块外一条市政道路,即后湾一路(规划暂定名):起点为政通路与后湾一路交叉口,终点至后湾二路与后湾一路交叉口处,道路长度约355米,宽度约20米,面积约9.93亩。配建的道路须与首期工程同步设计、同步建设、同步竣工,具体要求以市自然资源局下达的规划条件【湛自然资(麻)〔2023〕170号】及土地竞得者与麻章区
湛江楼市2024-11-29