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1瑞云城市花园9300元/㎡140条点评
2龙腾广场15000元/㎡202条点评
3公园一号14500元/㎡229条点评- 4华信·城市星汇95条点评
- 5御景珺庭160条点评
- 6金泰园135条点评
- 7君临世纪278条点评
- 8飞鹏万荟世界291条点评
- 9旭阳·热带森林189条点评
- 10钰海豪庭160条点评
规划面积1007.39公顷 廉江市塘山岭风景区城市设计方案出炉
2024年11月14日,廉江市自然资源局发布了《廉江市塘山岭风景区城市设计深化方案》批前公示。 一、规划范围 本项目位于位于廉江中心城区北侧,北靠连塘路、东至中山六路、南达罗洲大道、西至新园路。规划区面积为1007.39公顷。 鸟瞰图 总平面图 二、规划主要内容 通过对现状场地特征梳理、保护与开发评判、场所塑造与分析,并依托粵西旅游度假新地标、廉江生态休闲综合体、廉江最美城市会客厅等景区定位,规划打造“一山四园”的塘山岭风景区,通过“一山四园”景区打造,进一步展示廉江城市形象、塑造廉江城市绿肺、展示廉江城市活力。 三、预期成效 (1)景区基础设施进一步完善,更利于打造4A级风景区。 (2)挖掘廉江文化内涵,市民文化认同感与归属感进一步增强。 (3)塑造多元共生特色景区,景区知名度和吸引力进一步提升。 功能布局图 区位图 信息来源:廉江市自然资源局
湛江楼市2024-11-16
廉江人文新客厅 文化宫片区城市更新与改造提升设计批前公示!
2024年11月14日,廉江市自然资源局发布了《廉江市文化宫片区城市更新与改造提升设计》批前公示。 一、规划范围 文化宫片区位于廉江中心城区中部西临廉江大道北至西街东至五一路,南至人民大道,面积约14公顷。现状以居住用地为主兼有较大规模商业服务、公共服务设施。 二、规划主要内容 本项目以“趣”为主题,为文化宫片区提出四大提升计划,着重突出人文时代特征精神的“廉江新客厅”,通过微更新,延续片区骑楼文化、补齐空间场所短板、实现公共空间突破,成为廉江市城市更新的建设示范。 三、预期成效 推动周边老旧小区改造,通过环境改造,区域注入新的活力与魅力,在环境景观、业态品质、管理运营等多方面进行提升。满足群众多层次、多样化的消费及生活需求。 鸟瞰图 信息来源:廉江市自然资源局
湛江楼市2024-11-16
总规划面积约478. 96公顷!廉江市红花岭新区城市设计批前公示
2024年11月14日,廉江市自然资源局发布了《廉江市红花岭新区城市设计》批前公示。 一、规划范围 规划范围位于廉江城区中西部,北至廉江河,西至北部湾大道,东至九洲江大道,南至680县道,总规划面积约478. 96公顷。 二、规划主要内容 项目以“创新孵化器、未来新社区”为设计主题,通过“产城共融、生态织补、活力街区”三大设计策略,培育产业创新、承载生态游憩、提供未来社区,共同打造有温度、有亮点、可实施的县城新区。 三、预期成效 通过联动城市发展主脉、构建蓝绿生态骨架,提供未来新型住区,实现基地从“城郊”到“新区”,“生态”变“资本”,“封闭”至“开放”的巨大转变,搭建可持续的发展框架及实施路径,高效实现以有限空间兑换无限价值。 鸟瞰图 信息来源:廉江市自然资源局
湛江楼市2024-11-16
一脉通山串三区 三水聚心绣廉城!廉江市中心城区总体城市设计批前公示
2024年11月14日,廉江市自然资源局发布了《廉江市中心城区总体城市设计》批前公示。 1、 规划范围: 包括罗州街道、城北街道、城南街道以及石城镇部分地区、新民镇部分地区、吉水镇部分地区, 总面积约143平方公里。 总平面图 2、 规划主要内容: 强调设计与项目一体谋划的整体思路,构建“一脉通山串三区,三水聚心绣廉城”的总体格局,以“山水识城、文化兴城、产居融城、魅力营城”四大策略和四大行动为抓手,系统提升中心城区空间品质,将廉江建设成为在生态、文化、乐业、宜居四个方面具有区域示范性的“绿美智城、文韵家园”。 3、 预期成效: 通过重塑山水连城的蓝绿网络,打造老格局新活力的文化名片,建立全链条的产业服务供给,全面提升城区服务和空间品质。 鸟瞰图 信息来源:廉江市自然资源局
湛江楼市2024-11-16
雷州市新城大道2357.65㎡商服用地挂牌出让 起拍总价800万
2024年11月15日,雷州市新城大道1宗商服用地挂牌出让,总出让面积2357.65平方米。 地块位置 LWGC2024023号地块挂拍概况 据公告文件,LWGC2024023号地块位于雷州市新城大道2号地块(具体四至详见宗地图),宗地面积为2357.65平方米。该地块土地用途为商服用地、城镇村道路用地。出让年限为商服用地40年、其他用地50年;起拍总价为800万元,起拍楼面地价约为686元 /㎡ 。 宗地规划情况: 宗地面积为2357.65平方米,其中商业用地面积(计容面积)为2331.94平方米、城镇村道路用地面积为25.71平方米;容积率≤5.0,建筑密度≤50%,绿地率≥30%,建筑限高为80米;小车位按商业建筑面积每100平方米不少于0.6个进行配建(建设或预留安装充电设施接口的比例达到10%)。 宗地图 地块现况 地块航拍图 该地块将于2024年12月18日上午10:00截止网上报价。
湛江楼市2024-11-15
国家统计局发布十月房价数据 湛江房价环比下降0.8% 同比下降9.6%
2024年11月15日,国家统计局发布了2024年10月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。 数据显示,2024年10月湛江新建商品住宅销售价格环比下降0.8%,同比下降9.6%;二手住宅销售价格环比下降0.4%,同比下降8.9%。 在70个大中城市中,环比价格下降的城市有63个,上涨的城市有7个。 表1:2024年10月70个大中城市新建商品住宅销售价格指数 表2:2024年10月70个大中城市二手住宅销售价格指数 表3:2024年10月70个大中城市新建商品住宅销售价格分类指数(一) 表3:2024年10月70个大中城市新建商品住宅销售价格分类指数(二) 表4:2024年10月70个大中城市二手住宅销售价格分类指数(一) 表4:2024年10月70个大中城市二手住宅销售价格分类指数(二) 国家统计局城市司首席统计师王中华解读: 10月份70个大中城市商品住宅销售价格环比降幅总体收窄 2024年10月份,70个大中城市中,各线城市商品住宅销售价格环比降幅收窄或转涨、同比降幅趋稳,房地产市场预期进一步改善。 一、各线城市商品住宅销售价格环比降幅总体收窄,一线城市二手住宅环比转涨
湛江楼市2024-11-15
国家统计局发布9月房价数据 湛江房价环比下降0.8% 同比下降9.9%
2024年10月18日,国家统计局发布了2024年9月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。 数据显示,2024年9月湛江新建商品住宅销售价格环比下降0.8%,同比下降9.9%;二手住宅销售价格环比下降0.9%,同比下降8.9%。 在70个大中城市中,环比价格下降的城市有66个,上涨的城市有3个,持平的有1个。 表1:2024年9月70个大中城市新建商品住宅销售价格指数 表2:2024年9月70个大中城市二手住宅销售价格指数 表3:2024年9月70个大中城市新建商品住宅销售价格分类指数(一) 表3:2024年9月70个大中城市新建商品住宅销售价格分类指数(二) 表4:2024年9月70个大中城市二手住宅销售价格分类指数(一) 表4:2024年9月70个大中城市二手住宅销售价格分类指数(二) 国家统计局城市司首席统计师王中华解读: 9月份商品住宅销售价格环比降幅总体趋稳 2024年9月份,70个大中城市商品住宅销售价格环比降幅总体趋稳、同比降幅扩大。问卷调查结果显示,9月下旬以来,房地产市场信心增强、预期改善。 一、商品住宅销售价格环比降幅总体趋稳 9月份,一线城市新建商品住宅销
湛江楼市2024-11-14
旺城广场二期商业5#楼、三期商业6#楼获得商品房现售许可证
2024年11月13日,遂溪旺城广场二期商业5#楼、三期商业6#楼获得商品房现售许可证,现售4套住宅、19套商铺。 遂溪旺城广场二期商业5#楼: 遂溪旺城广场二期商业5#楼获得商品房现售许可证:现售商铺9套,现售商业建筑面积277.05㎡。 020-440823-2024-00048-3 遂溪旺城广场三期商业6#楼: 遂溪旺城广场三期商业6#楼获得商品房现售许可证:现售住宅4套,现售住宅建筑面积780.62㎡;现售商铺10套,现售商业建筑面积317.98㎡。 020-440823-2024-00047-5
湛江楼市2024-11-14
3次推迟时间!湛江这6宗商住用地报价截止时间推迟至11月22日
再次延期!原定于11月15日出让的6宗湛江商住用地延期至11月22日出让,已经连续三次推迟拍卖时间。据了解,这6宗地块为霞山区、麻章区的优质商住地块,总出让面积236072.85㎡,起拍总价达到10.6195亿元。 霞山区、麻章区6宗商住地块挂牌详情: 原湛江机场约2.16万㎡住宅用地重新挂牌出让 起拍总价1.29亿元 麻章区西城快线北侧约4.8万㎡商住用地重新挂牌 起拍总价2.0525亿 降价6147万元!原湛江机场约6.8万平米住宅用地重新挂拍 拆分成2宗地块重新挂拍 麻章区瑞云路地块挂牌出让 起拍总价8431万 第7次挂拍!麻章区银海路东侧17648.92㎡地块降价挂牌出让 湛江霞山区百蓬路以北1宗地块拆分后重新挂拍 起拍总价2.0605亿元
湛江楼市2024-11-14
利好频发!三部委优化多项房地产税收政策 降契税、免2年以上增值税
11月13日,财政部等三部门联合发布《关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告》,优化住房交易环节的契税和增值税政策。 契税方面: 140平及以下,税费1% 140平以上,首套房契税1.5%,二套房契税2%。 增值税方面: 取消普宅标准后,购买2年及以上住房交易,免征增值税 公告原文: 为促进房地产市场平稳健康发展,现就相关税收政策公告如下: 一、关于住房交易契税政策 (一)对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同),面积为140平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为140平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。 (二)对个人购买家庭第二套住房,面积为140平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为140平方米以上的,减按2%的税率征收契税。 家庭第二套住房是指已拥有一套住房的家庭购买的第二套住房。 (三)纳税人申请享受税收优惠的,应当向主管税务机关提交家庭成员信息证明和购房所在地的房地产管理部门出具的纳税人家庭住房情况书面查询结果。具备部门信息共享条件的,纳税人可授权主管税务机关通过信息共享方式取得相关信息;不具备信息共享条件,
湛江楼市2024-11-14