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热点关注:重磅!央行连发三个大招:首付最低15% 公积金利率下调至2.85%
重磅!央行连发三个大招:首付最低15% 公积金利率下调至2.85% 重磅!央行连发三个大招!刚刚,中国人民银行、国家金融监督管理总局发布3个通知,取消首套二套利率下限;首套首付最低15%,二套首付最低25%;公积金贷款下调0.25%。1、中国人民银行决定,自2024年5月18日起,下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点,。 查看原文>>两部门:首套住房商贷最低首付调整为不低于15% 二套商贷最低首付调整为不低于25% 5月17日,中国人民银行、国家金融监督管理总局发布关于调整个人住房贷款最低首付款比例政策的通知。 查看原文>>楼市终极大招来了!首套房最低首付15%,二套房最低25%,公积金贷款利率也降了! 央行政策三连发,房地产大招真的来了!首套房最低首付15%、二套房最低25%,公积金贷款利率下调0.25个百分点,首套房、二套房商业性个人住房贷款利率下限取消。 查看原文>>央行:5月18日起下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点 自2024年5月18日起,下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点,5年以下(含5年)和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.3
房天下昨天
重磅!央行连发三个大招:首付最低15% 公积金利率下调至2.85%
重磅!央行连发三个大招! 刚刚,中国人民银行、国家金融监督管理总局发布3个通知,取消首套二套利率下限;首套首付最低15%,二套首付最低25%;公积金贷款下调0.25%。 1、中国人民银行决定,自2024年5月18日起,下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点, 5年以下(含5年)和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%,5年以下(含5年)和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于2.775%和3.325% 。 2、对于贷款购买商品住房的居民家庭, 首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于15%,二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于25% 。 在此基础上,中国人民银行各省级分行、国家金融监督管理总局各派出机构根据城市政府调控要求,按照因城施策原则,自主确定辖区各城市首套和二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例下限。 3、 取消全国层面首套住房和二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限 。 中国人民银行各省级分行按照因城施策原则,指导各省级市场利率定价自律机制,根据辖区内各城市房地产市场形势及当地政府调控要求,自主确定
湛江楼市2024-05-17
湛江首例!雷州中科创谷示范园项目工业厂房取得4张商品房预售许可证
5月16日,雷州中科创谷示范园项目1栋、2栋、4栋、5栋厂房取得湛江市商品房预售许可证,成为湛江首个取得商品房预售许可证的工业项目,开创了湛江工业地产新篇章。 据了解,工业用房取得商品房预售许可证在国内其他城市已有实行,但在湛江没有这样的先例。商品房预售许可证过去主要针对住宅项目,工业厂房取得该证有什么意义?据相关资料显示,工业厂房取得预售证将为项目扩大产业招商破除机制障碍,有利于企业快速落地,同时也有利于为产业园与企业之间构建相互信任的基础,增强双方的合作信心。 据雷州市融媒体中心报道,2023年12月19日,雷州中科创谷示范园一期工程全面封顶。据了解,中科创谷(雷州)项目是中科(深圳)工业控股集团有限公司着力打造的雷州制造业数字化转型示范基地。 雷州中科创谷实业发展有限公司,座落在广东省雷州市经济开发区A区,园区占地面积约为500亩,总建筑面积约70万平方米,投资规模25亿元人民币,投资打造的雷州制造业数字化转型示范基地,未来将引进企业约100家,提供就业岗位20000个。示范园项目一期总建筑面积为47410平方米。项目的建成是以高端装备制造业、新一代信息技术产业及相关配套产业为
湛江楼市2024-05-17
70城房价最新出炉!湛江4月新房价格环比下跌1.00%,二手房价格环比下跌1.10%
国家统计局公布的4月70个大中城市新建、二手商品住宅价格情况显示,70个大中城市新建商品住宅中,6个城市房价上涨,64个城市房价下跌;二手房方面,1个城市房价上涨,69个城市房价下跌。 一、最新70城房价出炉 湛江4月新房下跌1.00%二手房下跌1.10% 湛江新房价格环比下跌1.00%,二手房价格环比下跌1.10%。 湛江新房销售价格最近一年中,2个月房价上涨,10个月房价下跌。 湛江二手房住宅价格最近一年中,1个月房价上涨,11个月房价下跌。 图1 2024年4月70个大中城市新建商品住宅销售价格指数 截图来源:国家统计局 图2 2024年4月70个大中城市二手住宅销售价格指数 截图来源:国家统计局 图3 湛江新房商品住宅销售价格指数 数据来源:国家统计局 图4 湛江二手房住宅销售价格指数 数据来源:国家统计局 二、湛江5月新房市场分析——10盘入市 5月,湛江共10个楼盘入市,项目主要以住宅为主。其中霞山2个,吴川2个,遂溪1个,坡头1个,赤坎4个。 项目名 价格 开盘时间 汇泉·盛景新城 约5200元/平方米 预计1号楼、7号楼2024年5月1日开盘 建实华都花园 约8100
房天下2024-05-17
国家统计局发布4月房价数据 湛江房价环比下降1.1%同比下降6.7%
2024年5月17日,国家统计局发布了2024年4月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。 数据显示,2024年4月湛江新建商品住宅销售价格环比下降1%,同比下降7%;二手住宅销售价格环比下降1.1%,同比下降6.7%。 在70个大中城市中,环比价格下降的城市有64个,上涨的城市有6个。 表1:2024年4月70个大中城市新建商品住宅销售价格指数 表2:2024年4月70个大中城市二手住宅销售价格指数 表3:2024年4月70个大中城市新建商品住宅销售价格分类指数(一) 表3:2024年4月70个大中城市新建商品住宅销售价格分类指数(二) 表4:2024年4月70个大中城市二手住宅销售价格分类指数(一) 表4:2024年4月70个大中城市二手住宅销售价格分类指数(二) 国家统计局城市司首席统计师王中华解读: 4月份各线城市商品住宅销售价格继续下行 2024年4月份,房地产市场继续调整,70个大中城市中,各线城市商品住宅销售价格环比、同比降幅均有所扩大。 一、各线城市商品住宅销售价格环比降幅有所扩大 4月份,一线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.6%,降幅比上月扩大0.5个百分点
湛江楼市2024-05-17
湛江迎来“全新产业综合体”!中国海鲜美食之都产业综合体批前公示
湛江,中国的著名海洋城市,一直以来享有“中国海鲜美食之都”的盛誉。最近,位于湛江的中国海鲜美食之都产业综合体“三旧”改造的建设又有新进展。 2024年5月15日,湛江市自然资源局发布中国海鲜美食之都产业综合体“三旧”改造项目规划方案草案批前公示。 一、规划背景 本次规划改造地块处于中心城区霞山区滨海一线。霞山区作为中心城区,商贸基础良好,但由于近年来业态转型及电商冲击等多方面因素影响,致使片区商业氛围不佳。为推动片区发展、盘活片区经济,促进城市功能完善,优化城市空间布局,根据湛江市2023年(政府工作报告》确定的重点工作100项重点督办任务开展“三旧”改造项目:中国海鲜美食之都产业综合体。 二、规划范围与现状 改造项目地块位于湛江市霞山区东堤路。地块东临湛江湾,南接渔人码头,北连海滨公园,西连海滨大道,项目规划面积58739.25㎡。现状主要为商业、交通场站和港口码头用地,含现状霞山海鲜批发市场和东堤客运站。 三、规划定位与主要内容 挖掘整合“渔港+水产品交易+海鲜美食+旅游”资源,全面覆盖“吃住行游购娱”旅游六要素,打造集海鲜市场、文化旅游、滨海休闲、美食产业于一体,兼顾现代滨海娱
湛江楼市2024-05-16
雷州市高铁站片区这个地块规划有新调整 将新增一所综合医院!
雷州市高铁站片区规划有局部新调整,涉及商业用地、住宅用地、医疗用地...一起看看具体内容! 5月10日,湛江市雷州市自然资源局发布关于雷州市高铁站片区控制性详细规划(04-02-13等地块)局部调整必要性论证及调整方案的审批前公示。 项目位于北至鸣泉路,西至运河路,南至清端大道中路,东至清端八路。根据规划图可知,本次调整后,区域内商业用地、居住用地将有所减少,区域内将新增医疗卫生用地,用于建造一所综合综合医院。 信息来源:湛江市雷州市自然资源局
湛江楼市2024-05-15
徐闻经济开发区规划迎来新调整 总建筑面积、居住人口规模减少!
徐闻经济开发区规划迎来新调整,主要涉及用地调整,调整前后整体变化怎么样?具体情况跟随房小湛一起看看吧! 5月11日,湛江市徐闻县自然资源局发布关于《徐闻经济开发区控制性详细规划(修编)》HA-11单元控制性详细规划调整必要性论证及调整方案批前公示。 项目位于徐闻县永康小区永康路北侧,其控制性详细规划业经县政府审批,根据徐闻县经济开发区管理委员会提请,同意《徐闻经济开发区控制性详细规划(修编)》HA-11单元控制性详细规划调整如下: 一、本次调整仅涉及用地调整,不涉及道路调整。 二、调整后总建设用地面积不变,减少的二类居住用地面积调整为增加的商业用地面积。 三、调整后总建筑面积减少9159.2平方米,减少了0.65%;居住人口规模减少916人,减少了4.49%;机动车位(泊)保持不变;调整前后整体变化不大。 涉及调整地块具体情况如下: 一、调整前地块情况 HA-11-10地块用地性质为居住用地,用地面积24069平方米、容积率3.0、建筑密度22%、绿地率35%、建筑限高80米、机动车位(泊)722泊。 二、调整后地块情况 现行控规HA-11-10地块划分为HA-11-10、HA-11
湛江楼市2024-05-15
赤坎区将新增一所24班小学 蓝湾江畔花园一期小学批前公示
百年大计,教育为先!赤坎区蓝湾江畔花园一期小学批前公示,效果图首度曝光! 2024年5月14日,湛江市自然资源局发布了蓝湾江畔花园一期24班小学《建设工程规划许可证》批前公示,相关规划信息也随之出炉! 据公示,蓝湾江畔花园一期24班小学项目位于湛江市赤坎区北桥-横路以东,金田路以北,由湛江盛业投资有限公司投资建设。 规划总平面图 本项目总建筑面积:13001.18平方米,总计容面积:10849. 97平方米;1、1号楼综合楼基底面积1222.66平方米,建筑面积2981.65平方米,建筑高度为21.10米(室外地面至屋面)。 2、2号楼教学楼基底面积915.04平方米,建筑面积4351.66平方米,建筑高度为21.10米(室外地面至屋面)。 3、3号楼教学楼基底面积824.25平方米,建筑面积2959.60平方米,建筑高度为21.10米(室外地面至屋面)。 4、地下室,地下1层,建筑面积2708.27平方米。 鸟瞰效果图 信息来源:湛江市自然资源局
湛江楼市2024-05-15
遂溪海洋旅游度假文体商住一体化项目新进展!约2.3万㎡住宅用地挂牌出让
遂溪草潭颐叮湾海洋旅游度假文体商住一体化项目有新进展! 5月15日,遂溪县草潭镇滨海大道东侧22593.24平方米住宅用地挂牌出让。 地块位置 SWGC2024004号地块挂拍概况 据公告文件,SWGC2024004号地块位于遂溪县草潭镇滨海大道东侧2024007号地,宗地面积为22593.24平方米。该地块土地用途为住宅用地、社会停车场用地,出让年限为住宅用地70年,社会停车场用地50年。 起拍总价为2481.85万元,起拍楼面地价约为385元 /㎡ 。 宗地规划情况: 1、规划为二类居住用地20901.01平方米、社会停车场用地1692. 23平方米。 1.0<容积率 ≤3.0;建筑密度 ≤30%;绿地率≥30% (社会停车场用地绿地率≥20%);建筑高度≤80米(且满足机场限高要求) ;建筑总面积≤64395.26平方米(其中住宅用地计容建筑面积≤62703.03平方米)。 宗地图 其他设计要求: (1)停车泊位设置:每100平方米建筑面积设置不少于0.6个小汽车位。建设或预留充电设施,并配建符合安全规划的电动车充电停车棚。 (2)公共服务设施配置要求:儿童老年人活动场
湛江楼市2024-05-15