湛江,中国的著名海洋城市,一直以来享有“中国海鲜美食之都”的盛誉。最近,位于湛江的中国海鲜美食之都产业综合体“三旧”改造的建设又有新进展。
2024年5月15日,湛江市自然资源局发布中国海鲜美食之都产业综合体“三旧”改造项目规划方案草案批前公示。
一、规划背景
本次规划改造地块处于中心城区霞山区滨海一线。霞山区作为中心城区,商贸基础良好,但由于近年来业态转型及电商冲击等多方面因素影响,致使片区商业氛围不佳。为推动片区发展、盘活片区经济,促进城市功能完善,优化城市空间布局,根据湛江市2023年(政府工作报告》确定的重点工作100项重点督办任务开展“三旧”改造项目:中国海鲜美食之都产业综合体。
二、规划范围与现状
改造项目地块位于湛江市霞山区东堤路。地块东临湛江湾,南接渔人码头,北连海滨公园,西连海滨大道,项目规划面积58739.25㎡。现状主要为商业、交通场站和港口码头用地,含现状霞山海鲜批发市场和东堤客运站。
三、规划定位与主要内容
挖掘整合“渔港+水产品交易+海鲜美食+旅游”资源,全面覆盖“吃住行游购娱”旅游六要素,打造集海鲜市场、文化旅游、滨海休闲、美食产业于一体,兼顾现代滨海娱乐与渔港特色旅游的湛江海鲜美食湾和活力创新港,擦亮中国海鲜美食之都品牌。
效果图
项目地块位置示意图
信息来源:湛江市自然资源局