楼盘热评榜
1瑞云城市花园9300元/㎡138条点评
2龙腾广场15000元/㎡198条点评
3公园一号14500元/㎡227条点评- 4华信·城市星汇92条点评
- 5御景珺庭160条点评
- 6金泰园133条点评
- 7君临世纪276条点评
- 8飞鹏万荟世界288条点评
- 9旭阳·热带森林186条点评
- 10钰海豪庭157条点评
霞山银帆片区这个楼盘有新动态!顺江新天玥1-3号楼批前公示
2025年6月3日,湛江市自然资源局发布了核发新天玥花园1-3号楼、开闭所《建设工程规划许可证》批前公示,相关规划信息和项目效果图也随之曝光。 据公示,顺江新天玥位于湛江市霞山区银苑路5号,由湛江市天銮房地产开发有限公司投资建设。 主要经济技术指标如下: 1、1号楼,地上31层,地下1层,建筑基底面积471.59平方米,地上建筑面积15148.86平方米, 建筑高度为96.5米(室外地面至屋面)。 2、2号楼,地上31层,地下1层,建筑基底面积688.34平方米,地上建筑面积20219.02平方米,建筑高度为96. 6米(室外地面至屋面)。 3、3号楼,地上32层,地下2层, 建筑基底面积689.11平方米,地上建筑面积16392.79平方米,建筑高度为99. 2米(室外地面至屋面)。 4、开闭所,地上1层,地下2层, 建筑基底面积98. 75平方米,建筑面积98. 75平方米,建筑高度为4. 3米(室外地面至屋面)。 总平面图 鸟瞰效果图 信息来源:湛江市自然资源局
湛江楼市2025-06-04
湛江5月土拍市场升温 共7宗地块拍出 总成交金额约1.19亿元
2025年5月份,湛江土地市场供应方面,共5宗土地挂牌出让,供应面积约6.14万平方米;共7宗土地成交,成交总金额约1.19亿元;在接下来的6月份将有9宗地块进行拍卖。 5宗土地挂牌出让 总面积约6.14万㎡ 5月湛江市共5宗地块挂牌出让,出让面积61445平方米,总起拍价2447.73万元。其中有1宗商服用地挂拍,供应土地面积414平方米,起拍总价200万元。 7宗土地成功拍出 成交总金额约1.19亿元 回顾5月土拍,共成交7宗地块,总成交面积133044.02平方米,总成交金额11876.34万元。其中2宗住宅用地,总成交面积1386.98平方米,总成交金额153.09万元。 下月将有9宗地块拍卖 总面积约23.9万㎡ 6月湛江共9宗土地将进行拍卖,总出让面积238990.26平方米,总起拍价83858.73万元。其中商住用地共5宗,供应土地面积177959.26平方米,起拍总价81611万元。 相比年4月份,湛江2025年5月土地成交面积环比上涨234.17%,土地成交金额环比上涨133.33%。
湛江楼市2025-06-01
5月湛江商品房均价9858元/平 商品房网签2182套
根据中国房地产指数系统百城价格指数 对100个城市新建、二手住宅销售市场的调查数据,2025年5月,湛江新建住宅平均价格为9858元/平方米,环比下跌0.19%;5月湛江二手住宅价格为8721元/平方米,环比下跌0.32%。 据湛江市商品房管理信息平台数据,2025年5月湛江商品房网签2182套,环比增加3.36%,网签面积为229052.18平方米,环比增加4.19%;其中住宅网签2057套,环比增加9.24%,网签面积为220506.46平方米,环比增加10.77%;商业网签125套,网签面积为8545.72平方米。(注:以上网签数据为每日网签数据统计,仅包含商品住宅、公寓、写字楼、商铺,不包含车位。) 据统计,5月湛江共18个楼盘入市,推售项目均为住宅。其中霞山区5个,赤坎区4个,开发区1个,麻章区3个,吴川市3个,雷州市2个。
湛江楼市2025-06-01
5月供应量下降 湛江共11个项目获预/现售证 总供应套数1056套
据统计,2025年5月湛江市共11个项目获得预/现售许可证,预/现售商品房总套数1056套,预/现售总面积为103938.01㎡。 整体上看,2025年5月湛江全市预/现售商品房总套数1056套,预/现售总面积为103938.01㎡;其中住宅预售套数为945套,预售面积为98381.85㎡;商铺预/现售套数为111套,预/现售面积为5556.16㎡。 与2025年4月相比,2025年5月商品房供应量大幅下降,共11个楼盘取得预/现售许可证。数据显示,5月商品房预/现售套数环比下降了71.58%,预/现售面积下降了67.21%;住宅预售套数环比下降了59.72%,预售住宅面积环比下降了59.89%。 从区县上看: 赤坎区 共2个项目获得现售许可证,预/现售商品房128套,预/现售商品房面积15154.85㎡,其中预售住宅103套,预售面积14071.17㎡;现售商铺25套,现售面积1083.68㎡;开发区 仅1个项目获得预售许可证,预售商品房128套,预售商品房面积12937.68㎡,均为住宅;霞山区 共2项目获得预/现售许可证,预售商品房280套,预售商品房面积26540.28㎡
湛江楼市2025-06-01
海郦湾花园9幢获得商品房预售许可证 预售128套住宅
2025年5月30日,海郦湾花园9幢获得商品房预售许可证,预售128套住宅。 海郦湾花园9幢: 海郦湾花园9幢获得商品房预售许可证:预售住宅128套,预售住宅建筑面积12937.68㎡。 001-440884-2025-00006-6
湛江楼市2025-06-01
全长约10.7km!湛江北站片区机场路最新交通规划批前公示
2025年5月30日,湛江市自然资源局发布《机场路交通详细规划批前公示图》,该公示主要内容为湛江北站片区机场路规划调整,全长约10.7km。 规划背景: 机场路作为湛江北站枢纽片区的重要进出通道,是霞山区未来重要的东西向发展轴线,亟需整合通道沿线的交通和城市功能,以支撑高铁站高效运营及城市可持续发展。按照市政府工作要求,市自然资源局组织开展了《机场路交通详细规划》的编制工作,为下阶段工程设计工作提供技术指导和依据。 规划范围: 道路西起疏港大道,东至椹川大道,沿线与疏港大道、湛江大道、紫荆大道、站前大道、椹川大道等纵向道路相交,全长约10.7km。 规划年限: 2025-2035年。 规划方案: 一、路线方案 机场路通道起于疏港大道,湛江大道以西段沿广湛高铁动车所北侧平行布设,向南穿越广湛高铁连接线和华港工业园区后上跨湛江大道;湛江大道以东段下穿规划公园、旧机场航站楼和紫荆大道后,接入现状机场路,向东延伸至椹川大道。(考虑到湛江大道以西段远期实施条件,同时预留与湛清路西延线相接的通道条件) 二、横断面方案 根据道路规划红线及用地条件,共提出两种不同形式的断面方案,具体如下:疏港大道-
湛江楼市2025-05-30
总投资超2亿元!湛江北站片区新项目——福岄花园二期备案公示
2025年5月28日,湛江北站片区新项目——福岄花园二期备案公示,该项目总投资2.0567亿元。 湛江北站片区项目分布图 据公示显示,福岄花园项目位于湛江市霞山区新兴街道屋山一横路以南、屋山北路以东,该项目项目总用地面积为32376.99平方米;二期建筑面积为66345.02平方米,建5栋住宅楼,配套商业、地下室车库、公建配套用房等。由湛江市草塘商贸发展有限公司投资建设。 据了解,该项目于2023年6月21日已进行过一次项目整体备案,本次备案为项目二期;紧接着,该项目于2023年12月5日取得《建设用地规划许可证》。 首次备案信息 相关阅读: 总投资额为4.4757亿元!拟建19栋住宅楼 福岄花园项目备案公示 信息来源:备案信息网
湛江楼市2025-05-30
湛江配售型保障性住房管理办法征求意见 住房保障再添新模式!
2025年5月29日,湛江市住房和城乡建设局发布关于公开征求《湛江市配售型保障性住房管理办法(征求意见稿)》及公平竞争审查表的公告。该办法所称的配售型保障性住房,是指政府提供优惠政策,限定面积和销售价格,面向符合条件的本市城镇户籍住房困难家庭和湛江市高层次人才群体配售,实施封闭管理的政策性住房。 来源:湛江市住房和城乡建设局
湛江楼市2025-05-30
时代誉峰|5.31端午「健康社区·活力邻里」运动嘉年华 开启夏日激情!
当艾香萦绕的端午佳节邂逅激情夏日,时代誉峰携手菲德尼斯健身房开启一场充满激情的活力之旅!5月31日,盛大的“健康社区·活力邻里”运动嘉年华即将启幕,集运动、趣味、挑战与惊喜于一体的社区盛会,旨在倡导健康生活方式,增进邻里情谊,活力中绽放光彩。 “健康社区活力邻里” - - 运动嘉年华 - - 活动时间:2025年5月31日 活动地点:营销中心,前广场 PART.01 活力跳绳 跳绳是一项简单又高效的健身运动,它可以锻炼我们的协调性、节奏感,还能增强心肺功能,快来一展身手吧,在60秒内跳绳次数达30次以上,就能获得印章一枚! PART.02 仰卧起坐 仰卧起坐能够有效地锻炼腹部肌肉,塑造迷人的身材曲线,如此健康又具备挑战性的活动等你来,60秒内仰卧起坐次数达15次以上可获印章一枚。 PART.03 平板支撑 平板支撑五fen钟,效果堪比跑步千米,参加活动完成平板支撑超过10秒钟可获印章一枚,将分为儿童组简化版膝盖支撑和成人组标准平板支撑,大人小孩一起来挑战! PART.04 哑铃搬运 用小型壶铃(2-5kg)完成“S型绕桩搬运”,限时60秒内完成者可获印章一枚,这个项目考验您的力量与灵
湛江楼市2025-05-30
业主们看过来!湛江市最新物业服务收费管理办法正式执行了
5月22日,湛江市发展和改革局、湛江市住房和城乡建设局联合印发《湛江市物业服务收费管理办法》,该办法也于印发之日起正式执行。 以下是通知全文: 湛江市发展和改革局 湛江市住房和城乡建设局关于印发湛江市物业服务收费管理办法的通知 各县(市、区)发展改革局、住房城乡建设局,经开区发改科工贸局、经开区住建交通城综局,各物业服务企业: 经十五届市政府第109次常务会议和市委十二届第154次常委会会议审议通过,现将《湛江市发展和改革局 湛江市住房和城乡建设局关于湛江市物业服务收费管理办法(试行)》印发给你们,请遵照执行。 湛江市发展和改革局 湛江市住房和城乡建设局 2025年5月22日 以下是办法全文: 湛江市发展和改革局 湛江市住房和城乡建设局关于湛江市物业服务收费管理办法(试行) 第1条 为规范我市物业服务收费行为,保障业主和物业服务人的合法权益,根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国价格法》《物业管理条例》《广东省物业管理条例》以及《广东省物价局 广东省住房和城乡建设厅关于物业服务收费的管理办法》(粤价〔2010〕1号)、《广东省发展改革委 广东省住房和城乡建设厅关于进一步规范物业
湛江楼市2025-05-29