[摘要] 国家统计局公布的4月70个大中城市新建、二手商品住宅价格情况显示，70个大中城市新建商品住宅中，6个城市房价上涨，64个城市房价下跌；二手房方面，1个城市房价上涨，69个城市房价下跌。
国家统计局公布的4月70个大中城市新建、二手商品住宅价格情况显示，70个大中城市新建商品住宅中，6个城市房价上涨，64个城市房价下跌；二手房方面，1个城市房价上涨，69个城市房价下跌。
一、最新70城房价出炉 湛江4月新房下跌1.00%二手房下跌1.10%
湛江新房价格环比下跌1.00%，二手房价格环比下跌1.10%。
湛江新房销售价格最近一年中，2个月房价上涨，10个月房价下跌。
湛江二手房住宅价格最近一年中，1个月房价上涨，11个月房价下跌。
图1 2024年4月70个大中城市新建商品住宅销售价格指数
截图来源：国家统计局
图2 2024年4月70个大中城市二手住宅销售价格指数
截图来源：国家统计局
数据来源：国家统计局
图4 湛江二手房住宅销售价格指数
数据来源：国家统计局
二、湛江5月新房市场分析——10盘入市
5月，湛江共10个楼盘入市，项目主要以住宅为主。其中霞山2个,吴川2个,遂溪1个,坡头1个,赤坎4个。
| 项目名 | 价格 | 开盘时间 |
| 汇泉·盛景新城 | 约5200元/平方米 | 预计1号楼、7号楼2024年5月1日开盘 |
| 建实华都花园 | 约8100元/平方米 | 预计临街商铺2024年5月1日开盘 |
| 君临华府 | 约12500元/平方米 | 预计12号楼2024年5月1日开盘 |
| 建实滨湖龙湾 | 约9800元/平方米 | 预计1号楼2024年5月1日开盘 |
| 云湖花园 | 约11000元/平方米 | 预计4号楼2024年5月1日开盘 |
| 福文华府 | 约8800元/平方米 | 预计1号楼、2号楼2024年5月1日开盘 |
| 华和南国华苑 | 约6800元/平方米 | 预计1号楼、4号楼2024年5月1日加推 |
| 达智高地·时光花园 | 约12000元/平方米 | 预计1号楼2024年5月1日开盘 |
| 吴川御景华府 | 约7900元/平方米 | 预计3号楼2024年5月1日开盘 |
| 润峰悦府 | 约10500元/平方米 | 预计2号楼2024年5月1日开盘 |
三、湛江5月二手房热盘推荐
TOP1:盛和园，均价14105元/平，网友关注指数100。查看房源>>
TOP2:南国豪苑，均价14889元/平，网友关注指数65。查看房源>>
TOP3:公园一号，均价12063元/平，网友关注指数58。查看房源>>
TOP4:西粤·京基城，均价11978元/平，网友关注指数52。查看房源>>
TOP5:君临世纪，均价16202元/平，网友关注指数49。查看房源>>
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