徐闻经济开发区规划迎来新调整 总建筑面积、居住人口规模减少！

徐闻经济开发区规划迎来新调整，主要涉及用地调整，调整前后整体变化怎么样？具体情况跟随房小湛一起看看吧！

5月11日，湛江市徐闻县自然资源局发布关于《徐闻经济开发区控制性详细规划（修编）》HA-11单元控制性详细规划调整必要性论证及调整方案批前公示。

项目位于徐闻县永康小区永康路北侧，其控制性详细规划业经县政府审批，根据徐闻县经济开发区管理委员会提请，同意《徐闻经济开发区控制性详细规划（修编）》HA-11单元控制性详细规划调整如下：

一、本次调整仅涉及用地调整，不涉及道路调整。

二、调整后总建设用地面积不变，减少的二类居住用地面积调整为增加的商业用地面积。

三、调整后总建筑面积减少9159.2平方米，减少了0.65%；居住人口规模减少916人，减少了4.49%；机动车位（泊）保持不变；调整前后整体变化不大。

涉及调整地块具体情况如下：

一、调整前地块情况

HA-11-10地块用地性质为居住用地，用地面积24069平方米、容积率3.0、建筑密度22%、绿地率35%、建筑限高80米、机动车位（泊）722泊。

二、调整后地块情况

现行控规HA-11-10地块划分为HA-11-10、HA-11-10A两个地块，面积分别为12620平方米和11449平方米；HA-11-10地块用地面积由24069平方米调整为12620平方米，机动车位（泊）由722泊调整为378泊，用地性质、容积率、建筑密度、绿地率、建筑限高、公共服务设施等指标保持不变；

HA-11-10A地块用地性质由居住用地调整为商业用地，机动车位（泊）344泊，容积率由3.0调整为2.2，建筑密度由22%调整为45%，绿地率由35%调整为20%,建筑限高由80米调整为24米，其他指标保持不变。

调整前图则

调整后图则

信息来源：湛江市徐闻县自然资源局