[摘要] 2015湛江GDP总值为2380.02亿元，同比增长8.5%，较去年同期增长速度回落1.5个百分点。增速出现下降，从增速来看，排在粤西第二位。GDP总量排在以上图表城市中的第七位，紧追茂名。
Part4 2016年度新入市项目概况
数据来源：湛江房天下（表1）
Part5 2016年市场预测
去库存仍将是2016年湛江房地产市场主旋律
综观2015年湛江楼市，各大楼盘可谓是在困境中求生，在政策层面的多重扶持下，才得以重新火爆，但巨大的商品房开发量仍将是未来湛江各大开发商面对的严竣问题。
但值得欣慰的是，由于一二线城市房价居高不下，返乡置业人群在一定程度上会年年增加，刚性、改善型、投资型人群需求，“公积金异地贷款”、“全面二孩”、“降息”等政策，这些政策将有助于去库存，提振经济。
因此，从短期来看，当前楼市仍然是调整期，“去库存”仍然为市场主旋律，这个基调并不会因为一线城市、部分二线城市成交量回升而明显改变；2016年值得关注，政府担心，开发商着急，人们会因为二胎放开，就疯狂买房吗？如果大家不买账，靠什么刺激人们进入楼市的欲望？
申明
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