[摘要] 2015湛江GDP总值为2380.02亿元，同比增长8.5%，较去年同期增长速度回落1.5个百分点。增速出现下降，从增速来看，排在粤西第二位。GDP总量排在以上图表城市中的第七位，紧追茂名。
Part2 湛江市土地市场分析
一、2015年湛江市土地成交情况
2015年1-12月湛江市共拍出152宗地块，土地出让面积约为1747万平方米，土地出让金额约50.36亿元。其中12月出让了开发区东海岛一宗上千万平方米地块，因此12月为出让土地面积及金额高的一个月。
从图表可以看出，2015年湛江市供地主要以开发区为主，拍地较为活跃的区域有开发区、雷州市、廉江市、遂溪县、吴川市、徐闻县，主城区赤坎土地0成交。
据湛江房天下数据监控中心统计，2015年湛江市土地成交以工业用地为主，共成交81宗，面积约为1401.5万平方米，其次为商住用地，共成交44宗，成交面积约130.5万平方米。
二、2015年湛江市各区域商业住宅用地成交情况
数据来源：湛江市国土资源局（图10）
2015年1-12月湛江市商住地成交总数为44宗，从图表可以看出，以徐闻县的出让为频繁，占总出让宗数的37.5%。（见图10）
数据来源：湛江市国土资源局（图11）
2015年1-12月湛江市商住地成交总面积约130.59万平方米，以遂溪县的成交的商住地面积大，其总成交面积占全市总成交面积的40.58%。（见图11）
数据来源：湛江市国土资源局（图12）
2015年1-12月湛江市商住地总成交金额约8.74亿元，其中徐闻县成交金额高，为2.20亿，占总金额25.17%。（见图12）
数据来源：湛江市国土资源局（图13）
2015年1-12月湛江市商住地成交平均地价为809元/平方米，其中雷州市商住地成交地价高，为1079元/平方米。（见图13）
三、2015年湛江市商业住宅用地各月成交情况
数据来源：湛江市国土资源局（图14）
从图表可以看出，2015年1-12月湛江市商住地有2个月为0成交，总体来看，湛江土地市场商住地成交活跃度较低。（见图14）
数据来源：湛江市国土资源局（图15）
从图表可以看出，11月湛江商住地成交面积为当年高峰，共成交商住地56.6万平方米，占总成交面积的45.3%。（见图15）
数据来源：湛江市国土资源局（图16）
从图表可以看出，11月湛江商住地成交金额高，约为3.16亿元，占总成交金额的36.2%。（见图16）
数据来源：湛江市国土资源局（图17）
从图表可以看出，2015年湛江商住地成交地价高出现在1月，为2180元/平方米。（见图17）
四、历年湛江国有建设用地成交情况
数据来源：湛江市国土资源局（图18）
2015年湛江市国有建设用地出让面积为1746.827万平方米，较去年增长223.4%，仍以工业用地成交为主。（见图18）
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