雷州市北和镇交管站地块成功出让！成交总价280.0001万元

2025年6月26日，湛江市雷州市北和镇一宗商业用地成功出让，总供地面积414平方米，成交总价280.0001万元。

【LWGC2025005号地块（北和镇交管站商业用地）】经过9轮竞价，最终由朱冠龙以280.0001万元竞得，成交楼面地价1854元/平方米，溢价率40%。

LWGC2025005号地块挂拍概况

据公告文件，LWGC2025005号地块位于雷州市北和镇新和东路北侧（S290）。宗地面积为414平方米，该地块土地用途为商服用地，出让年限为商服用地40年，起拍总价为200万元，起拍楼面地价约为1325元/㎡。

地块位置图

宗地规划情况：

宗地面积为414.00平方米，用地规划红线面积为414.00平方米；总建筑面积不超过1510平方米，其中地上建筑面积不超过1330平方米，地下建筑面积不超过180平方米；建筑层数：地下室层数≤1层,地上层数≤8层（建筑限高27米）；小车位按商业建筑面积每100平方米不少于0.6个（按10%的比例建设或预留安装充电设施接口），电动自行车按商业建筑面积每100平方米不少于0.3个进行配建；配建建筑面积不小于10平方米的垃圾收集点和建筑面积不小于20平方米的供配电设施用房；按规划和规范要求预留通信设备用房（建筑面积不小于10平方米）与设施（含移动通信5G基站）、预留燃气设备或设施的安装条件与运营管理条件。

宗地图

地块现状