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1瑞云城市花园9300元/㎡139条点评
2龙腾广场15000元/㎡201条点评
3公园一号14500元/㎡228条点评- 4华信·城市星汇94条点评
- 5御景珺庭160条点评
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- 8飞鹏万荟世界290条点评
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湛江霞山区百蓬路以北1宗地块拆分后重新挂拍 起拍总价2.0605亿元
2024年9月3日,湛江市霞山区有1宗地块挂牌出让,总出让面积62398.23平方米。据了解,本次挂拍的地块,曾于2023年11月17日挂牌出让,此次为两块地拆分后重新挂拍其中一块。 相关链接: 湛江霞山区百蓬路以北约7.15万㎡住宅用地挂牌出让 起拍总价3亿元 地块位置 WGC2024032号地块挂拍概况 据公告文件,WGC2024032号地块位于湛江市霞山区百蓬路以北,宗地面积为62398.23平方米。该地块土地用途为城镇住宅用地,出让年限为70年;起拍总价为2.0605亿元,起拍楼面地价约为1101元 /㎡ 。 宗地规划情况: 城镇住宅用地62398.23平方米,1.0<容积率≤3.0,建筑密度≤22%,绿地率≥35%,建筑高度≤80 米。 其他事项: 1、上述地块内需配建独立占地幼儿园用地面积不少于5242.5平方米,幼儿园用地红线具体边界以最终规划方案为准,建成后分宗并无偿移交霞山区政府。土地竞得人须按照《关于下达湛江市霞山区百蓬路以北62398.23平方米用地规划条件的批复》配建一所9班幼儿园,并须与项目或项目首期工程用地同步设计、同步建设、同步竣工,竣工验收后将
湛江楼市2024-09-03
热点关注:网签量继续下滑 8月湛江房价10023元/㎡ 商品房网签1714套
网签量继续下滑 8月湛江房价10023元/㎡ 商品房网签1714套 对全国100个城市新建、二手住宅销售市场及50个城市租赁市场的调查数据,2024年8月,平均价格为14549元/平方米,环比下跌0.71%,跌幅较7月收窄0.03个百分点,已连续28个月环比下跌;同比跌幅为6.89%。当前业主“以价换量”带动百城二手住宅价格继续下行。其中,湛江2024年8月新建住宅 查看原文>>转按揭是什么意思 转按揭办理流程有哪些 在许多人看来,现在的有些事情,进行起来是要结合到很多方面才行的,而真实情况确实就这样,就好比是在房屋上,房产之中,只要牵扯到了过户办理,在于贷款或者中介上,都得要做到操作,而最常见的一种,转按揭是什么意思?转按揭办理流程有哪些? 查看原文>>买房记住三不买?买房风水要注意什么? 对于许多买房者来说,买房的风水还是尤为关键的,既然大家都比较重视风水,那么在买房这个问题上也要有深入的了解。很多人在买房的时候不喜欢买精装修的房子,这到底是怎么回事?那么买房记住三不买?买房风水要注意什么? 查看原文>>贵阳白宫是私人住宅吗 贵阳白宫是干什么的 私人住宅一般不是普通人在居住
房天下2024-09-02
8月湛江土拍量价齐升 热度上涨!共成交9宗地块揽金约1.3亿元
2024年8月份,湛江土地市场供应方面,共26宗土地挂牌出让,供应面积约72.55万㎡;共9宗土地成交,成交总金额约1.3亿元;在接下来的9月份将有17宗地块进行拍卖。 26宗土地挂牌出让 总面积约72.55万㎡ 8月湛江市共26宗地块挂牌出让,出让面积725493.43㎡,总起拍价127747.78万元。其中商住用地共有11宗挂拍,供应土地面积294321.66平方米,起拍总价110433万元。 9宗土地成功拍出 成交总金额约1.3亿元 回顾8月土拍,共成交9宗地块,总成交面积340984.92㎡,总成交金额12952.6万元。 3宗住宅地块流拍 总面积约8.5万㎡ 8月共有3宗地块流拍,总面积85228.1㎡,总金额3158.4万元。 9月将有17宗地块拍卖 总面积约50.8万㎡ 下月湛江共17宗土地将进行拍卖,总出让面积508006.69㎡,总起拍价59219.78万元。其中商住用地有4宗,供应土地面积118209.72平方米,起拍总价43865万元。 相比7月份,湛江8月土地成交面积环比上涨179.05%,土地成交金额环比上涨31.31%。从近6个月湛江各月土地成交数据来看,
湛江楼市2024-09-02
小幅上涨!8月湛江共15个项目获预/现售证 总供应套数1108套
据统计,2024年8月湛江市有15个项目获得预/现售许可证,预/现售商品房总套数1108套,预/现售总面积为105791.28㎡。 整体上看,2024年8月湛江全市预/现售商品房总套数1108套,预/现售总面积为105791.28㎡;其中住宅预售套数为974套,预售面积为96703.64㎡;商铺预/现售套数为130套,预/现售面积为8693.84㎡;写字楼现售套数为4套,现售面积为393.8㎡。 与2024年7月相比,2024年7月商品房供应量小幅上涨,共15个楼盘取得预/现售许可证。数据显示,8月商品房预/现售套数环比增加了3.75%,预/现售面积增加了10.90%;住宅预售套数环比减少了3.37%,预售住宅面积环比减少了14.90%。 从区县上看: 开发区 共3个项目获得预/现售许可证,预/现售商品房167套,预/现售商品房面积17440.29㎡,其中预售住宅112套,预售面积13447.07㎡;现售商铺51套,现售面积3599.42㎡;现售写字楼4套,现售面积393.8㎡;霞山区 共4个项目获得预售许可证,预售商品房485套,预售商品房面积45526.28㎡,其中预售住宅47
湛江楼市2024-09-02
网签量继续下滑 8月湛江房价10023元/㎡ 商品房网签1714套
根据中国房地产指数系统百城价格指数 对全国100个城市新建、二手住宅销售市场及50个城市租赁市场的调查数据,2024年8月, 百城二手住宅 平均价格为14549元/平方米,环比下跌0.71%,跌幅较7月收窄0.03个百分点,已连续28个月环比下跌;同比跌幅为6.89%。当前业主“以价换量”带动百城二手住宅价格继续下行。 百城新建住宅 平均价格为16461元/平方米,环比上涨0.11%,同比上涨1.76%,受部分城市优质改善项目入市带动,百城新建住宅价格环比结构性上涨。 全国50个城市住宅平均租金 为36.2元/平方米/月,环比下跌0.20%,同比下跌2.13%。8月,随着毕业季效应走弱,租赁需求释放节奏减缓,重点城市住宅租金转为小幅下跌。 其中,湛江2024年8月新建住宅平均价格为10023元/平方米,环比下跌0.19%;8月湛江二手住宅价格为9051元/平方米,环比下跌0.49%。 据湛江市商品房管理信息平台数据,2024年8月湛江商品房网签1714套,网签面积为181950.74平方米,其中住宅网签1530套,网签面积为164557.65平方米,商业网签184套,网签面积为173
湛江楼市2024-09-01
鉴世界 赏蓝湾 | 2000余人见证蓝湾江畔营销中心绚丽绽放!
不惊艳,不谋面;不臻至,不登场! 8月31日,蓝湾江畔营销中心&美学示范区盛大启幕 ,为到访来宾、未来业主们带来了一场久违的美学盛宴。活动当天众多嘉宾、媒体朋友、客户应邀到场,共襄盛举,见证美好启幕。 实拍图 伴随悠扬旋律,开放仪式拉开序幕。在主持人的隆重介绍下,中志地产董事长杨广华先生登台致辞,表达了对各位来宾的感谢以及蓝湾江畔的匠心追求。 实拍图 华兴地产20余载深耕造城,历经时光积淀与匠心精研,终成一席之地! 赤坎芯·约61万方学府大城——【蓝湾江畔】,作为华兴地产系列作品,将以其卓越的规划与品质,引领湛江人居新风尚,开启未来城市新篇章! 当所有目光汇聚中心, 领导嘉宾共同上台,为蓝湾江畔项目举行剪彩揭幕仪式。 随着现场礼花与欢呼齐飞, 赤坎芯·约61万m ²学府大城,繁华都市生活,自此磅礴开卷! 实拍图 美好启程 盛境初开 实拍图 美好,从来不是一蹴而就。 置身美学营销中心,娉婷佳人锦绣华丽,伴随优雅蓝调,举手投足进退翩翩。 实拍图 更有空中锦鲤相映,高定茶歇品鉴,乐队演奏,非遗古拓等一系列美好体验,每一个身影,或驻足细品,或漫步流连,言语之间满是对蓝湾江畔的无尽期盼
湛江楼市2024-09-01
第7次挂拍!麻章区银海路东侧17648.92㎡地块降价挂牌出让
2024年8月31日,湛江市麻章区有1宗城镇住宅用地、交通服务场站用地挂牌出让。 据了解,该地块曾6度流拍,分别于2021年11月2日(起拍总价1.2亿元);2021年4月21日(起拍总价1.013亿元);2022年9月30日(起拍总价8500万元);2023年7月4日(起拍总价7580万元);2023年9月19日(起拍总价7580万元);2023年10月26日(起拍总价7580万元)挂牌出让。此次为该地块第7次挂拍,降价769万元。 相关阅读: 麻章区银海路东侧一宗17648.92平米商住用地第6次挂牌出让 地块位置 WGC2024036号地块挂拍概况 据公告文件,WGC2024036号地块位于湛江市麻章区银海路东侧,宗地面积为17648.92平方米(14380.40平方米用地和相邻东侧3268.52平方米社会停车场用地水平投影控制范围下的地下一层空间)。该地块土地用途为城镇住宅用地、城镇村道路用地、交通服务场站用地。出让年限为住宅用地70年,交通服务场站用地50年;起拍总价为6811万元,起拍楼面地价为1368元/ ㎡。 宗地规划情况: (1)城镇住宅用地14229.78平方米
湛江楼市2024-08-31
拆分成2宗地块重新挂拍 麻章区瑞云路地块挂牌出让 起拍总价8431万
2024年8月31日,湛江市麻章区有2宗地块挂牌出让,2宗地块相互毗邻,其中1宗住宅用地总面积18208平方米,1宗商业用地总面积4606.08平方米,总出让面积22814.08平方米。 据了解,本次挂拍的2宗地块,是曾经三度流拍的1宗地块进行拆分,拆分为纯居住及纯商业2宗地块重新挂拍,详情如下: 麻章赤岭小学附近约2.3万㎡商住用地挂牌出让 起拍价1.19亿 降价1356万元 麻章赤岭小学附近约2.3万㎡商住用地重新挂牌出让 1.0544亿起拍 麻章赤岭小学附近约2.3万㎡商住用地重新挂牌出让 2宗地块位置 2宗地块规划示意图 WGC2024034号地块挂拍概况 据公告文件,WGC2024034号地块位于湛江市麻章区瑞云北路以东,宗地面积为18208平方米。该地块土地用途为二类居住用地,出让年限为住宅用地70年;起拍总价为7216万元,起拍楼面地价为1278元/ ㎡。 宗地规划情况: 城镇住宅用地18208平方米,1<容积率≤3.1,建筑密度≤25%,绿地率≥35%,建筑高度≤80米。 宗地图 地块现状 本地块不临城市道路,已在西侧商业地块,预留本地块通向城市道路(瑞云北路
湛江楼市2024-08-31
降价6147万元!原湛江机场约6.8万平米住宅用地重新挂拍
2024年8月31日,湛江市霞山区原湛江机场有1宗住宅用地挂牌出让,总出让面积67782.36平方米。 据了解,该地块曾于2023年11月1日挂牌出让,后因无人报名而流拍,此次重新挂拍,主要变化为取消了地块的商业用途,调整为纯住宅用地,另外相对于第一次挂拍,起拍总价下降了6147万元重。 相关阅读: 起拍总价4.4285亿元 原湛江机场又挂拍一宗约6.8万平米商住用地 WGC2024033号地块挂拍概况 据公告文件,WGC2024033号地块位于湛江市霞山区紫荆大道以西,宗地面积为67782.36平方米。该地块土地用途为城镇住宅用地、城镇村道路用地,出让年限为城镇住宅用地70年;起拍总价为3.8138亿元,起拍楼面地价为2072元/ ㎡。 地块位置 宗地规划情况: 城镇住宅用地(兼容零售商业用地、批发市场用地、餐饮用地、旅馆用地)61368.91平方米,其中,ZXZ-05-17-01地块(用地面积24344.43平方米),ZXZ-05-26-01地块(用地面积22341.29平方米),ZXZ-05-18-01地块(用地面积14683.19平方米)1.0<容积率≤3.0,建筑密
湛江楼市2024-08-31
城发润璟湾花园丨@湛江人 住房“以旧换新”正式启动!
当前,全国各地推出“国企收旧换新”“中介优先卖”“发放购房补贴”“国企收旧换新”等多项政策,住房“以旧换新”,贯通一二手房市场、买与卖市场的政策创新,已成为促进房地产市场平稳健康发展的重要举措。 作为湛江市国有企业,湛江城发集团下属子公司城发置地公司积极响应国家政策号召,切实服务好湛江市民改善性住房需求,于8月23日正式启动“旧居焕新房 国企来帮忙”活动,首批推出湛江住房“以旧换新”一系列惠民政策。 该活动在城发润璟湾花园项目落地试点,通过联手全市100多家中介门店,助力市民“优先卖旧房、补贴住新房”,帮助购房者实现安心、快速换房。活动启动后仅一周时间,已有80多组市民到访咨询,近20组客户报名参加以旧换新活动,市场反响热烈。 在本次“以旧换新”活动中,城发置地公司充分借鉴全国房屋“以旧换新”经验做法,推出“先卖后买、优先卖房、买房补贴、租房补贴”等一系列优惠政策,提供安全、高效、省心的全链条房产交易服务,让购房者减轻购房压力,实现“安心卖、放心买”。 ▲流程图 1 在旧房销售环节,联手全市100多家中介门店,以更低二手房佣金收取标准、免费专业房屋评估服务、中介站内优先推广业主旧房源
湛江楼市2024-08-31
