360米变250米？坡头这“老大难”项目有动静了！地标商务中心规划调整

2024年10月29日，湛江市自然资源局发布《地标商务中心规划调整方案批前公示》，该公示主要调整了项目建筑密度、建筑高度及单体建筑位置稍调整等，其中超高层建筑楼高度由原本的360米调整为250米。

根据公示内容，本次调整内容如下：

1、超高层综合楼(地标商务中心)建筑高度由360米调整为250米，A、B栋办公式公寓建筑高度由原来的235米改为150米。

2、规划路机动车库出入口位置微调整；

3、地上单体建筑位置稍调整；

4、消防车道、消防登高操作场地微调整；

5、地面标高优化；

6、根据（按技术管理规定，超高层建筑高度超过150米部分的建筑面积不计入容积率），地块用地面积、用地性质及其他控制指标保持不变，即地标商务中心容积率4.83，建筑密度23.02% (批复≤60%) ，绿地率不低于35%。

据了解，该项目可以说是坡头区“老大难”项目，项目自2014年举办动工仪式以来，工程进度到目前一直未有明显的进展。项目原名为湛江中心大厦，由广西平铝集团旗下子公司湛江地标投资有限公司开发，曾经进行过2次开工仪式活动。分别为2014年6月6日，当时项目命名为湛江中心大厦；约5年后，于2019年1月27日更名为地标商务中心，再次进行了一次开工仪式活动。

首次开工仪式

第二次开工仪式

原项目效果图

信息来源：湛江市自然资源局