[摘要] 房小湛走访湛江市区名个角落，为网友们收集整理了2018年湛江各大纯新盘的相关信息，以飨读者。
2017年是湛江楼市丰收的一年，楼市成交量、房价上涨后劲十足，量价齐升，刷新了历年的记录，市区楼盘均价普遍突破万元，市场需求旺盛，几度出现一房难求的现象。湛江市区商住用地土拍市场活跃，呈现主城区及县区地价普遍上涨的态势，连续多次刷新2017年湛江商住用地单价记录。总体来看，2017年湛江楼市普遍向好，在诸多利好因素的推动下，2018年纯新楼盘扎堆涌现，大有雨后春笋之势。为此，房小湛走访湛江市区名个角落，为网友们收集整理了2018年湛江各大纯新盘的相关信息，以飨读者。
赤坎区：4+N个外地房企入驻 2017地王项目已动工
恒大外滩花园
2017年12月5日，佛山市新明珠实业投资有限公司以总价26.45亿元、楼面地价8458元/平方米拍下湛江市赤坎区调顺岛一宗住宅用地，溢价率172.68%，成为了2017年湛江地王，其成交单价也刷新了湛江商住用地成交单价。
随着项目规划公示，该地块确定为恒大集团新项目——恒大外滩花园，项目位于湛江市调顺东二路35号，总用地111691.81㎡，总建筑面积62.2万㎡，住宅面积72204.98㎡，容积率2.8，建筑密度≤25%，绿地率≥35%，预计投资50亿元，将打造180米沿海超高奢靡商业公寓，汇集商务办公，旅游居住、商业配套、文化教育等功能为一体的粤西滨海区域地标性项目。
恒大外滩花园效果图-未确定版
项目现状：施工中，目前正在进行前期工程建设。
雅居乐雍逸廷
雅居乐雍逸廷是雅居乐集团在湛江的项目，位于赤坎区体育北路南侧，明政路西侧，总占地面积30.08亩，其中住宅容积率分别为3.3，计容建筑面积为6万㎡，计划打造成一个集文娱、康养、休闲旅游度假等于一体的高端的旅游项目。
雅居乐雍逸廷规划图
雅居乐雍逸廷区位图
雅居乐雍逸廷工地现况
项目现状：施工中，目前正在进行前期工程建设。
幸福家园·玥珑湾
幸福家园·玥珑湾项目位于广东湛江市赤坎区调顺岛南部，湛江金沙湾北侧，总占地面积约700亩，总建筑面积约159万㎡，已于2017年1月13日正式开工。
项目依托区位优势及一线海景优势，融合“滨海休闲、滨海度假、文化体验、特色商业”等功能为一体，以“互联网+ & 综合体”的运营模式，将打造粤西全新港湾式综合智能生活社区，成为区域垂直生态智能化社区新标杆，城市综合体运营模式新探索示范项目。
幸福家园玥珑湾官方网站效果图
项目现状：施工中，目前正在进行前期工程建设。
泰和轩
泰和轩位于湛江市赤坎区幸福路67号，项目总用地面积4497.4㎡，建筑面积21911㎡，其中住宅面积15599.08㎡，容积率3.5，建筑密度24.5%，绿地率35%，层数29层，预计将推出162套住宅，地上停车位15个，地下停车场117个，非机动车停车位350个。
泰和轩效果图
工程进度实景图
项目现状：已建至地上15层，目前正接受诚意登记中。
嘉丽轩
嘉丽轩位于海滨大道北193号之1（湛江市交通局），占地面积约4000㎡，建筑面积约26000㎡，容积率3.5，绿化率25%，将推出231套住宅，共设停车位197个。
嘉丽轩分别由正轩和善轩两栋楼组成，正轩是一栋15层高的两梯三户住宅，善轩则是一栋26层的小户型公寓，带精装修。
嘉丽轩效果图
工程进度实景图
项目现状：已接近封顶，目前正接受诚意登记中。
寸金华府
寸金华府位于湛江市赤坎区寸金路24号，占地面积6079㎡，容积率4.2，绿化率12%。项目层高共28层，其中商业裙楼3层，住宅25层。
寸金华府效果图
项目现状：目前正在进行前期工程建设。
中珠地产项目
中珠地产项目位于湛江市赤坎区，是文保南村旧村场片区“三旧”改造项目。
中珠地产项目规划图
项目现状：正在进行前期规划中。
企业简介：
珠海中珠集团股份有限公司（以下简称中珠集团）成立于1991年3月，是由国家建设部、中国房地产协会联合70多家知名企业，共同出资组建的股份制企业。中珠集团依托珠海特区，已成为实力雄厚、信誉卓著、扩张的大型股份制企业。其房地产领域延伸至广东、北京、湖北、湖南、海南等多个省市，同时，中珠集团拥有国家一级资质的物业服务创品牌，为地产开发建设提供强势配套，与客户共享人居理想。在商业地产、旅游地产领域，以及在金融、矿业领域，中珠集团正积极探索，并取得了良好业绩。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
