[摘要] 房小湛走访湛江市区名个角落，为网友们收集整理了2018年湛江各大纯新盘的相关信息，以飨读者。
开发区：21个新盘涌现 乐山板块占8席
御景华府
御景华府位于湛江经济技术开发区体育南路东1号，由先后开发和平大厦、御景名城、顺江帝景城 、御景珺庭等项目的湛江市洪星房地产有限公司投资开发，项目规划用地面积为42991㎡，项目容积率为3.0，总建筑面积为170965㎡。
御景华府地上有8栋塔楼，层数为25~37层，配有地上配套商业1层，绿地率为35%，地下2层。户型有114-170㎡三至四房单位，御景华府定位为城市滨海高尚人文社区、高尚而又健康自然的现代都市社区，自设幼儿园及托儿所。
御景华府效果图
工程进度实景图
项目现状：主体工程施工中，目前正在进行诚意登记。
恒福美地花园
恒福美地花园占地面积约45951.04㎡，建筑面积约154463.37㎡。容积率为2.99，绿化率为35%，项目内共7栋楼，分别为5栋商住楼、1栋商业楼及1栋幼儿园，项目自身配套花园、儿童乐园、游泳池及幼儿园。将分二期开发，共计房源894套。首期推出6号楼A座、B座，均为两梯五户，户型面积78-106㎡，两房至三房，共计房源250套。
恒福美地花园效果图
工程进度实景图
项目现状：主体工程施工中，目前正在进行诚意登记。
华都汇国际中心
华都汇国际中心是由湛江华都实业投资有限公司打造。华都汇高端商务中心，60万㎡综合体之上的高端商务中心，位于开发区绿华高端居住板块，乐山路、人民大道和海滨大道，云集商务商机，将为企业缔造高端商务新形象。
华都汇国际中心配套华都汇假日酒店（建设中），拥有现代轻奢客房，高品质的商务宴请链条，为区域内客群提供配套酒店服务。
华都汇国际中心拥有6层约16万㎡的大型商业综合体，目前已经进驻的高端品牌约400个，包括约2.6万㎡卜蜂莲花粤西总部旗舰店、5000㎡万达国际影城杜比影院、约1.3万㎡台湾梦幻岛亲子乐园·冰雪世界主题乐园三大引擎，2.8万㎡主题美食天地、6000㎡跨界潮搭KTV等丰富业态，华都汇假日酒店等品牌大咖云集，专享配套的高品质背书。超3000个停车位，四面出入口，智能“零等候”，为企业商务起居提供极大的便利。
华都汇效果图
工程进度实景图
项目现状：玻璃幕墙安装中，目前正在进行诚意登记。
城市海悦花园
城市海悦花园——华信地产2018滨海力作，32万方CBD大盘，位于开发区永平南路6号。城市海悦花园，坐享酣熟配套，Artdeco美式建筑，创新滨海浩瀚生活，献给富有远见的财富精英阶层。
据了解，城市海悦花园项目总用地面积为81244.99平方米，总建筑面积为355427.36平方米，该项目规划包括住宅、商铺、肉菜市场、12班幼儿园。城市海悦花园拟建17栋27-32层商住楼，其中1号楼、6号楼、7号楼、8号楼、12号楼、13号楼、14号楼、16号楼27层，2号楼、5号楼30层，3号楼、4号楼、9号楼、10号楼、11号楼、15号楼、17号楼32层，总户数为1964户。
城市海悦花园规划图
城市海悦花园效果图
项目现状：地下工程建设中。
华都汇·铂金广场
华都汇·铂金广场位于开发区乐怡路以北，乐宾路以南，长平路以东。项目用地面积17531.9㎡，总建筑面积约为159008㎡。
铂金广场效果图
项目现状：地下工程建设中。
盛世家园
盛世家园位于汇景豪庭旁，预计7月份开始打地基。
盛世家园规划图
盛世家园效果图
工程进度实景图
项目现状：项目于2017年底完成地块建筑物清拆，目前已完成土地平整。
康馨嘉园
康馨嘉园项目用地位于海滨大道以西，龙潮东路以北、永平北路以东、文柏路以南，项目总用地面积80343.2㎡，其中二类居住面积为50249.89㎡，容积率3.2，建筑密度28.8%。预计将推出10栋住宅楼和两栋商务大厦。
康馨嘉园规划图
康馨嘉园效果图
工地现况
项目现状：主体工程建设中。
雍豪花园
雍豪花园位于湛江市人民大道中16号之三，项目总建筑面积56778.8㎡，住宅面积32169.63㎡，容积率3.5，建筑密度28%，绿地率35%。预计居住户数293户，设汽车停车位354个，自行车停车位184个。
雍豪花园规划图
工地现况
项目现状：目前正在进行前期工程建设。
鼎盛时代
鼎盛时代位于乐山路（苏荷酒吧旁），是鼎盛集团的第二个综合体。据了解，该项目占地面积将比鼎盛广场的面积更大，将以儿童乐园和海洋世界为主题，打造一个业态更完整品牌更齐全的城市综合体。
工地现况
项目现状：目前正在进行地下工程建设。
鼎盛华府
鼎盛华府，是鼎盛集团继鼎盛广场之后又一力作，项目位于开发区人民大道中61号（和家宝妇产医院旁边），将推出住宅和住宅式公寓。
鼎盛华府效果图
工程进度实景图
项目现状：主体工程建设中，目前正在进行诚意登记。
龙腾广场
龙腾广场位于开发区观海路119号(海上城市旁边)，项目占地面积24318㎡，建筑面182810㎡，容积率3，绿化率为35%。项目由两栋点式25层住宅和一栋46层塔楼组成，4层裙楼，3层地下室为商业、餐饮、车库等功能。
龙腾广场效果图
项目现状：目前正在进行前期工程建设。
志基广场
志基广场由湛江市乐基投资有限公司倾力打造，塔楼是近200米高的建筑。项目位于海滨大道以西、海湾大桥（乐山大道）以北，项目用地面积25486.15平方米，是集海景住宅、办公、大型购物中心、酒店、商业街区、娱乐休闲于一体的城市综合体，总建设规模为236201.14平方米，其中商业建筑面积：42706.04平方米，办公建筑面积：52481.67平方米，酒店建筑面积：25431.16平方米，住宅建筑面积：42407.54平方米，地下车库建筑面积：69787.62平方米，其他配套建筑面积：3386.97平方米。
志基广场效果图
项目现状：未动工。
盛景名苑
盛景名苑位于湛江经济技术开发区乐金路南侧、嘉平路东侧，项目总投资约44611.14万元，总用地面积为35445.2㎡，总建筑面积为153566.72㎡，容积率为3。项目内拟建9栋住宅建筑，其中4栋23层高层住宅（04、05、06、09号楼）、2栋25层高层住宅（03、08号楼）、2栋29层高层住宅（01、02号楼）、1栋31层高层住宅（07号楼）。1栋4层楼建筑（10号楼）为幼儿园。沿乐金路、嘉平路北段设2层沿街配套商业（01-03号楼之间），沿嘉平路南段、海平路设1层沿街配套商业（03-06号楼之间），设置地下车库以及沿街商业停车位。
工地现况
项目现状：目前正在进行前期工程建设。
宝江天盈
宝江天盈位于湛江市开发区永平南路1号，由广东宝江集团投资开发，目前正在进行地上工程建设。
宝江天盈效果图
工地现况
项目现状：目前正在进行地下工程建设。
恒俪湾
恒俪湾广场位于湛江经济技术开发区昌平路3号，项目总投资46273万元，规划用地面积为41448平方米，总建筑面积为207308.22平方米，建设内容主要包括3栋31层住宅楼、2栋29层住宅楼、1栋29层商务公寓楼，由湛江市恒诚投资有限公司投资开发。
恒俪湾效果图
恒俪湾现况
项目现状：目前正在进行地下工程建设。
江南世家三区
江南世家三区地块位于湛江开发区中学旁。
地块现况
项目现状：未动工。
洪星房地产海滨大道项目
该项目位于湛江市海滨大道（江南世家对面），具体信息不详。
工地围墙展示效果图
项目现状：未动工。
荣福假日花苑
工地现况
项目现状：目前正在进行前期工程建设。
城市假日F区二期
工地现况
项目现状：目前正在进行地下工程建设。
城市印象
城市印象位于湛江市龙潮路以南，椹川大道以北（岭南医院旁边），总建筑面积86269.68㎡，住宅建筑面积为52550.95㎡，容积率3.0，绿地率35%，建筑密度28%，设地下机动车停车位581个，非机动车停车位298个，将推出五栋住宅楼（户数478户）和一间9班幼儿园。幼儿园共3层，基底面积为1065.55㎡，地下总建筑面积为3391.73㎡。1号楼共29层，基底面积为669.43㎡，地下总建筑面积为14507.74㎡。2号楼共29层，基底面积为640.16㎡，地下总建筑面积为14665.40㎡。3号楼共23层，基底面积为1033.79㎡，地下总建筑面积为12382.21㎡。4号楼共23层，基底面积为482.18㎡，地下总建筑面积为10980.12㎡。5号楼共23层，基底面积为478.79㎡，地下总建筑面积为10951.40㎡。
城市印象规划图
城市印象效果图
工地现况
项目现状：目前正在进行前期工程建设。
凯富·智汇城
凯富·智汇城位于东海大厦对面，规划调市路以东、规划东风路（原东山大道）以西、规划骑龙路以北，项目用地面积265764.19㎡，居住用地面积118524.07㎡，容积率为3.8，，绿地率 ≥30%。
凯富·智汇城规划图
项目现状：目前正在进行前期工程建设。
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