[摘要] 湛江5月土地市场持续冷清，土地供应为零。成交方面仅有一宗小面积的商住用地成交，但溢价率超过300%，由广东民大投资集团有限公司竞得。近年来湛江政府对住宅用地的推出较为谨慎，预计接下来湛江土地市场仍延续冷淡势头。
截止2016年5月31日湛江市区商品住宅存量15930套，环比下降7.29%。存量较大面积段为120-144㎡（3676套）、100-120㎡（2708套）、90-100㎡（1885套）、144-180㎡（1874套）。
4、商品住宅消化情况
2016年5月，湛江市区商品住宅成交套数为1927套，环比上升36.18%。其中消化较快的面积段为：100-120㎡（520套）、120-144㎡（384套）、90-100㎡（322套）、80-90㎡（274套）。
5、全市商品住宅整体成交情况
2016年5月，湛江市区商品住宅成交面积为20.53万平米，环比上升33.06%，同比上升21.23%；成交金额为14.04亿元，环比上升35.90%，同比上升20.45%；成交均价为6837元/平米，环比上升2.14%，同比下降0.64%；成交套数1911套，环比上升39.39%，同比上升26.22%。
2016年1-5月，湛江市区商品住宅累积成交面积为81.21万平米，同比上升29.66%；累积成交金额为54.75亿元，同比上升25.19%；累积成交均价为6741.63元/平米，同比下降3.45%；累积成交套数为7963套，同比上升33.16%1套，环比上升39.39%，同比上升26.22%。
6、全市各项目成交月度排名（按金额排名前20）
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
