成交总价3288万！霞山高铁新城片区约2.3万㎡医疗用地成功出让

2025年2月19日，湛江霞山区湖光快线以南1宗医疗用地成功出让，出让面积23212.66平方米，成交总价3288万元。

【WGC2025002号地块（霞山高铁新城医疗用地）】经过18轮竞价，最终由海口市天泰商贸有限公司以总价3288万元竞得，成交地面地价1417元/平方米，溢价率为18.36%。

地块位置

WGC2025002号地块挂拍概况

据公告文件，WGC2025002号地块位于湛江市霞山区湖光快线以南，宗地面积为23212.66平方米。该地块土地用途为总用地面积23212.66平方米，其中：医疗卫生用地23204.91平方 米，公园与绿地1.89平方米，城镇村道路用地5.86平方米。（公园与绿地、城镇村道路用地在城市建设时须无偿移交政府），土地出让年限为50年。起拍总价为2778万元，起拍地面地价约为1197元/㎡。

宗地规划情况：

总用地面积23212.66平方米，其中：

1.医疗卫生用地23204.91平方米，容积率≤3.0，建筑密度≤35%，绿地率≥40%， 建筑高度≤100 米。 

2.公园与绿地1.89平方米（不纳入项目经济技术指标平衡）； 

3.城镇村道路用地5.86平方米（不纳入项目经济技术指标平衡）。

宗地图

地块现况