学府大境 荣耀盛启 | 锦绣山海营销中心暨美学示范区璀璨绽放

在城市发展的宏大叙事中，一处承载着梦想与期待的居所，总能吸引无数目光。3月22日，湛江学府大城——锦绣山海营销中心在万千瞩目中惊艳亮相，以毗邻名校之姿，敬呈人文新境界。众多行业翘楚、多家主流媒体和城市精英等欢聚一堂，共同见证锦绣山海的非凡时刻。

活动当天，以“学霸乐园游园会”形式装扮的开放盛典现场处处洋溢着书香气息，为来宾献上一场别样的人文盛宴，吸引了众多市民和学子前来打卡，现场气氛热烈非凡。一大早活动现场已人头攒动，大排长龙，慕名前来签到的客户络绎不绝。

菁英汇聚，大府品质全城争睹

久闻不如亲鉴，初见即为惊艳。到访嘉宾们争相进入营销中心，想要零距离一睹锦绣山海的风采。营销中心内，挑高大堂尽显阔绰大气，从别具特色的景观布置，到典雅尊贵的营销中心，无不完美呈现了高端品质，淋漓尽致地展现了锦绣山海的建筑风采及学府大城的独到魅力。

沙盘区、洽谈区等区域均被热情点燃，每位来宾都乐在其中。置业顾问热情周到以及专业的讲解下，迎来送往着每一位到访的宾客。

名校互动游戏，智趣挑战欢乐不停

当天除了营销中心暨美学示范区开放外，现场“名校互动区”成为全场焦点，“哈佛推理社”。“剑桥赛艇会”、“清华科技实验室”、而“牛津学院杯保龄球挑战赛”等主题游戏让参与者过足“学霸瘾”。到访客户纷纷争相闯关，集萃打卡，成功者集满印章后，还可兑换限量版“锦绣学府”纪念品，参与者络绎不绝。

名校美食荟萃，北大金猪宴引爆全场

“名校美食大荟萃”区域更是人气爆棚，各式各样的特色美食让人垂涎三尺，签到领取游园集章卡即可免费品尝。“北大金猪”香气四溢，更有剑桥下午茶、麻省理工爆米花、哈佛薯条、牛津特调饮品等全球特色小吃，为到访客户打造了一场舌尖上的环球之旅，各个摊位前挤满了热情的来宾，现场热闹非凡。

沉浸式体验，样板间惊艳亮相

营销中心开放当天，经过数月精心打磨的样板间同步亮相！还有真人NPC化身“学霸天团”，带领客户沉浸式体验名校生活，为客户完成集章任务。

百变户型、通透对流，考量人居舒适度，功能区域分布合理，再搭配全屋高标准交标...锦绣山海从细节处满足更多人对于理想人居的诉求。大批前来参观的来宾对样板间赞不绝口，更对项目的未来充满期待。

艺术盛宴，非遗体验传承文化匠心

活动现场，悠扬的乐队演奏为活动增添艺术氛围。而营销中心内的非遗雕版拓印体验成为文化传承的亮点，吸引众多家庭参与，亲手制作拓印作品，在传统技艺中感悟工匠精神。

锦绣山海巧妙融合名校文化、互动娱乐与美食艺术，以创新形式传递了学术精神与文化价值，不仅为客户提供了别具一格的周末体验，更是为湛江市民献上了一场吃喝玩乐视听艺术盛宴。

锦绣山海 共筑美好未来

名校环伺，优质教育近在咫尺

项目西侧紧挨广东实验中学湛江学校，东边是省实东36班公立小学（在建），广东省实验中学湛江学校与广东省实验中学本部一脉相承，是由广东省教育厅直属的省级重点中学，占地520亩，投资17.15亿元，学校配置有81班高中、39班初中，全面落成将提供6000学位。初中校区已于2024年9月建成并使用，高中部也已进入全面建设的阶段，力争今年9月新学期能投入使用。

项目自身还配建了两所12班的幼儿园。居住于此，仿若置身教育资源的怀抱之中，孩子的求学之路轻松无忧。

星耀配套，引领西城商业潮流

项目总建筑面积达88万㎡，分三期逐步开发建设。规划建设超30栋高层住宅拔地而起，并且配套一座大型商城。其庞大的规模在市区未来的生活画卷上描绘出理想生活的新高度，引领西城新区的商业发展潮流。

城启新章，西城新区布局宏远

锦绣山海以“三横三纵”的黄金路网架构（疏港大道、湛江大道、西城快线、湖光快线、体育南路、乐山大道）为关键支撑点，如同经脉般与椹川大道、人民大道、海滨大道等城市主要干道无缝连接，构建起多维度立体的交通网络体系。无论是日常上下班的通勤族，还是忙碌奔波的商务人士，亦或是追求休闲放松的市民，其出行需求都能得到充分满足。

墨香盈境，诗意栖居生态家园

秉持“人文精神，学府文化”的理念，锦绣山海精心营造现代风格的活力园林盛景。园林之中，都市会客厅宾朋交流融洽，主题儿童活动区充满欢声笑语，下沉水吧散发着惬意的气息，水景墙则如同一幅流动的画卷，多重景观相互交织，营造出充满诗意与文化氛围的居住环境。

匠心大作，幸福归处理想之居

项目的设计深入洞察湛江家庭的居住需求，采用纯南北塔楼的布局方式，一期精心设计约60-95㎡高得房率二至四房户型，满足全龄层家庭结构的不同需求。无论是二人世界、三口之家，还是多代同堂，都能找到理想的生活空间。每一寸空间都凝聚着匠心，为追求品质生活的人们提供一个舒适、惬意的幸福居所。

智联物业，护航美好生活之旅

锦城物业，智享服务，开启智慧生活新篇。引入先进智慧社区解决方案，融合智能可视楼宇、云端门禁、人脸识别等前沿科技，精准匹配业主身份，保障社区安全。

一体化的智能家居解决方案，涵盖智能门锁、照明、语音控制等，通过多种控制方式，实现设备智能联动，为业主打造便捷、舒适家居生活。