湛江核建以1.31亿拿下市行政服务中心旁1.2万平米商住用地

2025年1月16日，湛江湛江市赤坎区海滨六路1宗商住用地成功出让，由湛江核建投资发展有限公司竞得，总供地面积12000平方米，成交总价1.31亿元。据了解，湛江核建投资发展有限公司由中核建投资有限公司及中国核工业华兴建设有限公司控股，2个控股公司均为国企。

【WGC2024037号地块（赤坎商住用地）】由湛江核建投资发展有限公司以底价1.31亿元竞得，成交楼面地价3810元/平方米。

WGC2024037号地块挂拍概况

据公告文件，WGC2024037号地块位于湛江市赤坎区海滨六路4号之一，宗地面积为12000平方米。该地块土地用途为城镇住宅用地 （兼容零售商业用地、批发市场用地、餐饮用地、旅馆用地、商务金融用地。），公园与绿地。出让年限商业用地40年，城镇住宅用地70年。起拍总价为1.31亿元，起拍楼面地价约为3810元/㎡。

地块位置

宗地规划情况：

1、城镇住宅用地：10418.53 平方米（兼容零售商业用地、批发市场用地、餐饮用地、旅馆用地、商务金融用地，兼容的零售商业用地、批发市场用地、餐饮用地、旅馆用地、商务金融用地不超过20%，零售商业用地、批发市场用地、餐饮用地、旅馆用地、商务金融用地容积率为5.5，建筑密度为40%），1.0＜容积率≤3.3，建筑密度≤25％，绿地率≥30％，居住用地建筑高度≤100 米。

2、公园与绿地：1581.47平方米（不纳入项目用地经济技术指标计算）。

宗地图

地块现况