湛江开发区8803㎡地块规划调整！由商业用地调整为住宅用地

湛江开发区一宗地块由商业用地调整为住宅用地！

2024年7月24日，湛江市自然资源局发布《湛江经济技术开发区（建成区）控制性详细规划修编》CBD050201地块调整必要性及方案（草案）批前公示，对该片区8803㎡商业商务混合用地调整为二类城镇住宅用地。

1、项目位置

本次修编用地位于湛江市经济技术开发区(建成区)东北侧，北至体育南路，西至海滨大道，东至广州湾大道，用地面积为8803平方米。

地块位置

2、调整内容

将CBD050201地块用地性质由商业商务混合用地(B1B2)调整为二类城镇住宅用地(070102)；调整后，容积率为3.1，建筑密度为22%，绿地率为35%，建筑限高为100米，设一处用地面积不小于200平方米的儿童、老年人活动场地(含室外健身器械)、一处建筑面积不小于60平方米的物业管理(含业主委员会)和一处建筑面积不小于10平方米的生活垃圾收集点(生活垃圾收集容器间) ，机动车位按1.2车位/100㎡建筑面积配置，非机动车位按0.5车位/100㎡建筑面积配置。

信息来源：湛江市自然资源局