在湛江，论出圈，近几年来“霞山区”可以称得上是最靓的仔。从yyds的“高铁站产城一体”新区、在全市率先走出一条国企市场化转型之路到最近的与湛江工行签订战略合作框架协议，湛江工行将于未来五年内，向霞山区重大项目提供不少于200亿元的意向性融资支持，这些亮眼成绩，都让霞山区狠狠火了一把。而由此也可见，面对激烈的区域竞争和艰巨的发展任务，霞山区正在努力“破圈”，乘势向上。
图源网络
霞山区作为湛江主城区，是湛江港、高铁枢纽站、湛江综保区等全市重大项目的所在地。近年来，霞山区以“‘四大牵引’高质量打造滨海魅力中心城区”为目标，持续加快重点项目建设，并以此为契机，聚力打造总部经济、“1+7”片区(功能区)，擦亮国企名片，助力港产城联动。围绕高铁新城建设、港产城融合发展、加快大文旅开发、全面从严治党“四大牵引”，致力打造高质量的滨海魅力中心城区。
图源南方+
‘站产城’融合开发 打造发展新引擎
交通是板块联动发展与融合最大的推动者，但不止于此。根据规划，2025年，湛江北站建成，“五龙入湛”将在霞山交汇。就地承接好高铁站带来的人才流、资金流、技术流，必将对霞山中心城区扩容提质发展带来极大的促进。
图源湛江日报
目前项目正在进行站房桩基础工程建设，为保障与湛江北站站房的连通性，公共配套项目中的六条市政道路（主干路为紫荆大道，次路为湛阳路、湛清路、港城路、顺达路，还有城市支路）也在紧锣密鼓地施工中，力争2025年年底具备通车条件。
湛江北站规划效果图
重点项目齐头并进 “引擎”助力经济腾飞
板板块的有机更新，不只是改变空间形态，更是要激发区域内活力，注入符合其余发展的新功能，更要筑巢引凤，固巢养凤。
近期，霞山区科技创新推动产业高质量发展大会暨2024 年第一季度重点项目开工仪式圆满落幕。据悉，当日动工的12个重点项目，总投资额超31亿元，涵盖海洋生物医药、先进制造业、现代服务业、基础设施建设等多个领域。
图源网络
另，湛江市汽车南站原址打造的数字电商科技产业园，目前入驻企业已超100家，电商业务关联企业超2000家，预计带动就业人数约1万人。蚝产业园、农垦仓库产业园、新能源汽车经济总部、印刷产业园区、食品产业园区等一批特色产业园也正在谋划当中。
图源湛江日报
拿地即开工 项目建设加速跑
“拿地即开工”让项目落地“跑起来”。霞山区把固定资产投资和重点项目建设作为“一把手工程”，全力“保驾护航”项目落地建设。2023年，计划新开工项目15个，已开工项目10个，计划新开工项目为历年最多。臻月幸福花园项目等3个项目实现“拿地即开工”，总投资22.03亿元。
全区多项主要经济指标稳步提升，排名全市前列。其中，固定资产投资稳定恢复，房地产投资增速较快。全年实现地区生产总值458亿元，增长2.6％；一般公共预算收入6.76亿元，增长3.9％；进出口额49.34亿元，增长13％；工业投资9.96亿元，增长19.8%；社会消费品零售总额356亿元，增长6.2％，总量排名全市第二；固定资产投资117亿元，增长10.3％，增速排名全市第二；房地产投资55.11亿元，增长26.7%，增速排名全市第一。据房天下数据，目前霞山在售/待售楼盘共有36+个。
霞山区楼盘地图
湛江楼市2024-04-26 15:16:15
