国企继续下场！湛江新区开发有限公司8888万拿下中科苑附近第3宗地块

2024年4月30日，湛江市坡头区1宗商住用地成功出让，总供地面积14487平方米，总成交价8888万元。据了解，这是该公司第三次出手在坡头该片区拿地，曾于2023年12月15日及22日连续出手竞得坡头两宗商住用地，均在该地块西侧。

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再出手！湛江新区开发有限公司以底价7777万元竞得坡头一商住用地

【WGC2024014号地块（坡头商住用地）】由湛江新区开发有限公司以底价8888万元竞得，成交楼面地价1445元/平方米。

WGC2024014号地块挂拍概况

据公告文件，WGC2024014号地块位于湛江市坡头区海旺路以南、东盛大道西侧，宗地面积为14487平方米。该地块土地用途为城镇住宅用地13670平方米（可兼容零售商业用地、批发市场用地、餐饮用地、旅馆用地、商务金融用地，其中零售商业用地、批发市场用地、餐饮用地、旅馆用地计容建筑面积不低于计容总建筑面积的 20%，兼容的商务金融用地计容建筑面积不超过计容总建筑面积的40%）、公园与绿地817平方米。出让年限为住宅用地70年，商服用地40年；起拍总价为8888万元，起拍楼面地价约为1445元/㎡。

地块位置示意图

宗地规划情况：

城镇住宅用地13670平方米（可兼容零售商业用地、批发市场用地、餐饮用地、旅馆用地、商务金融用地，其中零售商业用地、批发市场用地、餐饮用地、旅馆用地计容建筑面积不低于计容总建筑面积的20%，兼容的商务金融用地计容建筑面积不超过计容总建筑面积的40%），1.0＜容积率≤4.5，建筑密度≤45%，绿地率≥35%，建筑高度≤100米。

宗地图

地块现况