11月湛江房价回落：均价10137元/平方米 环比下降0.02%

根据中国房地产指数系统百城价格指数对全国100个城市新建、二手住宅销售市场及50个城市租赁市场的调查数据，2023年11月，百城新建住宅平均价格为16203元/平方米，环比上涨0.05%，涨幅较10月收窄0.02个百分点；同比上涨0.08%。11月，受部分城市优质改善项目入市带动，百城新建住宅价格环比继续上涨。百城二手住宅平均价格为15400元/平方米，环比下跌0.56%，跌幅较10月扩大0.11个百分点，已连续19个月环比下跌；同比跌幅扩大至3.21%。重点城市挂牌量维持高位，市场观望情绪浓厚，需求入市节奏放缓，二手房价格仍面临较大下行压力。全国50个城市住宅平均租金为36.8元/平方米/月，环比跌幅扩大至0.50%，同比跌幅扩大至0.36%。

其中，湛江2023年11月新建住宅平均价格为10137元/平方米，环比下跌0.02%；11月湛江二手住宅价格为9364元/平方米，环比下跌0.45%。

据统计，11月，湛江共6个楼盘入市，项目主要以住宅、车位为主。其中开发区3个、霞山区1个、吴川市1个、徐闻县1个。