【破圈行动】开发区稳经济“压舱石”作用凸显 “学霸”是如何炼成的？

近期，湛江开发区再传喜讯！

4个2024年二季度重点项目集体开工，总投资51.7亿元，涵盖钢铁制造及湿地修复等项目，加速构建现代化产业体系，助推工业生态建设比翼齐飞。

图源湛江经开区发布

早在2月28日，湛江开发区就在东海岛举行了2024年第一季度重点项目集中开工活动，总投资超20亿元，取得“开门红”。近年来湛江经开区综合发展水平大幅跃升，2023年，完成固定资产投资302.37亿元，增长35.4%，占全市23.6%，投资总量、增量和增速全市第一。

无论是产业之光照耀下的东海岛，还是你我身边悄然改变模样的原有建成区，开发区以蓬勃发展的姿态打破人们对它的固有印象，已然成为了湛江稳经济的“压舱石”，为湛江振兴发展作出了精彩诠释。

一次又一次成为湛江各区域的“学霸”，究竟是什么支撑湛江开发区经济稳步增长？让房小湛为大家盘点一下，开发区的发展脉络吧！

图源网络

定位：湛江高质量发展的“主引擎”

如同深圳之于中国，湛江经济技术开发区自诞生之日起便是湛江开放的窗口和先行先试的实验田。目前，湛江经开区既是国家级经济技术开发区，又是国家海洋经济发展示范区、国家循环化改造示范试点园区，是湛江市对外开放的窗口和现代大工业主战场。高端的定位注定了开发区是湛江高质量发展的“主引擎”、工业发展的“主战场”、对外开放的“新高地”、财税来源的“主渠道”。

交通：铁龙飞跨大海 天堑已变通途

交通是城市发展的大动脉。曾经的东海岛，只能依靠一条只有双向两车道的东海岛堵海大堤进出，交通极为不便。

如今快速联通东海岛的跨海大桥、疏港公路、铁路、玉湛高速和东雷高速等主干线建成通车，东海岛挥别了过去的偏远，“对外快速联通，对内全面畅通”成为现实，基本形成了“一环三横四纵”的公路网，让发展的梦想插上了飞翔的翅膀。

通明海特大桥，图源湛江发布

产业：园区扩能增效 重大产业集群扬帆

作为首批获国务院批准设立的国家级经济技术开发区，近年来，湛江开发区坚持实体经济为本、制造业当家，不断加快推动发展由高增长优化为高质量，经济保持稳步增长态势。

2022年，湛江开发区规模以上工业总产值、规模以上工业增加值、实际利用外资等主要指标在全市占比均超过 50% 以上。东海岛绿色石化产业成为全市首个年产值超千亿元的产业集群。其中，中科炼化实现工业总产值 1004.41 亿元，也是全市首家工业总产值破千亿的企业。

目前，湛江经开区初步形成以宝钢湛江钢铁、中科炼化、巴斯夫等重大项目为龙头的绿色钢铁、绿色石化、特种纸业、生物医药、机械电器、海洋高新等重大产业集群，一批世界 500 强企业和国内外知名企业投资的项目纷纷抢滩，湛江经开区正逐渐成为广东西翼高质量发展的重要引擎。

中科炼化，图源湛江发布

巴斯夫湛江一体化基地项目，图源湛江发布

招商：聚力精准招商 促进产业协调发展

营商环境就是最好的生产力，招商引资则是实现跨越式、高质量发展的关键一招。2023年，湛江开发区超额完成全年370亿元招商任务，招商引资总量居全市首位，推动巴斯夫配套空分项目等35个重点项目开工建设，中捷电子新材料项目等27个重点项目投产，国内首套百万吨级氢基竖炉项目点火投产。

未来，湛江开发区将围绕绿色钢铁、绿色石化、绿色纸业，细化实施重点产业精准招商引资目录图谱，依托巴斯夫、中科炼化、宝钢湛江钢铁等龙头企业，大力招引“链主型”企业和产业链关键企业，做好产业“强链、延链、补链”工作，积极助力开展‘二次招商’、精准招商，以存量引增量。

图源湛江发布

房地产：住宅交易量价齐涨 增长势头不减

房地产业往往是经济增长的主要驱动力之一。2023年，湛江开发区在房地产销售市场整体表现同样不俗。2023年区域内商品房销售面积56.7059万平方米，同比增长23.7%；商品房销售额73.3358亿元，同比增长24.5 %，实现了住宅交易量价齐涨。

数据来源湛江市统计局，湛江楼市整理

数据来源湛江市统计局，湛江楼市整理

数据来源湛江市统计局，湛江楼市整理

据房天下数据，目前开发区在售/待售楼盘共有26+个，另外根据最新发布的开发区存量住宅用地项目清单，剔除正在开发的房地产项目，开发区还有5+个项目，总用地面积约为17.04公顷。

开发区楼盘地图