2023年11月16日,霞山区百蓬路一宗住宅用地成功出让,总供地面积18579.14平方米,总成交价6041万元。
![pc/fcq/2023/11/16/f51e7634-ce72-457c-9e74-dd59a9f5a6c6.png pc/fcq/2023/11/16/f51e7634-ce72-457c-9e74-dd59a9f5a6c6.png](https://fcqimg.soufunimg.com/pc/fcq/2023/11/16/f51e7634-ce72-457c-9e74-dd59a9f5a6c6.png)
【WGC2023045号地块(霞山商住用地)】由湛江市霞山区城市建设投资经营有限责任公司以底价6041万元竞得,成交楼面地价1329元/平方米。
![](https://fcqimg.soufunimg.com/pc/fcq/2023/09/29/67e78bed-22db-4fab-bbbe-1559d0bdf790.jpg)
地块位置
WGC2023045号地块挂拍概况:
据公告文件,WGC2023045号地块位于湛江市霞山区百蓬路(具体详见宗地图),总用地面积18579.14平方米,土地出让年限为城镇住宅用地70年,公园与绿地50年。起拍总价6041万元,起拍楼面地价1329元/㎡。
宗地规划情况:
宗地面积为18579.14平方米,土地用途为城镇住宅用地、公园与绿地,其中城镇住宅用地15154.07平方米,公园与绿地3425.07平方米(该公园与绿地不纳入项目规划指标计算);1.0<容积率≤3.0,建筑密度≤22%,绿地率≥35%,建筑限高≤80米。
![](https://fcqimg.soufunimg.com/pc/fcq/2023/09/29/793b5452-e414-4e0d-bbf8-581f6a1b50e4.jpg)
宗地图
![](https://fcqimg.soufunimg.com/pc/fcq/2023/09/29/33f12878-a3e1-44fb-a13c-76929f056003.jpg)
规划图
![](https://fcqimg.soufunimg.com/pc/fcq/2023/09/29/bf763248-c98b-4605-8f5d-5f0db74a5c43.jpg)
土规图
![](https://fcqimg.soufunimg.com/pc/fcq/2023/09/29/930066c5-9e2c-4159-b0fa-899bf4d9787f.jpg)
![](https://fcqimg.soufunimg.com/pc/fcq/2023/09/29/ecbbf48a-7328-492b-b610-a08d317d16a1.jpg)
![](https://fcqimg.soufunimg.com/pc/fcq/2023/09/29/3b0d41c6-79ce-4fb7-b148-da247bdf9363.jpg)
地块现状
![](https://imgwcs3.soufunimg.com/news/2023_09/04/9a2f3536-0f95-4e36-a59a-b58808fb596e.jpg)