2024年5月份,湛江土地市场供应方面,共14宗土地挂牌出让,供应面积约29.06万㎡;共9宗土地成交,成交总金额约1.83亿元;在接下来的6月份将有9宗地块进行拍卖。
14宗土地挂牌出让 总面积约29.05万㎡
5月湛江市共14宗地块挂牌出让,出让面积290627.44㎡,总起拍价30350.69万元。其中商住用地有5宗地块挂拍,总供应土地面积135394.18平方米,起拍总价22881.75万元。
9宗土地成功拍出 成交总金额约1.83亿元
回顾5月土拍,共成交9宗地块,总成交面积645469.72㎡,总成交金额18327.1077万元。其中商业用地有1宗地块成交,位于吴川市,成交总面积14725.77㎡,成交总金额1186万元,成交楼面地价403元/㎡。
5宗地块流拍 总面积约13.64万㎡
5月共有5宗地块流拍(其中徐闻有4宗其他服务设施用地合并一起拍卖),总面积136358.15㎡,总金额26550万元。
6月将有9宗地块拍卖 总面积约25.22万㎡
下月湛江共9宗土地将进行拍卖,总出让面积252165.59㎡,总起拍价25320.69万元。其中商住用地有4宗,总供应土地面积128181.19平方米,起拍总价达到18981.75万元,起拍价最高为1.00518亿元。
相比4月份,湛江5月土地成交面积环比上涨735.06%,土地成交金额环比上下跌3.17%。从近6个月湛江各月土地成交数据来看,湛江商住用地成交呈现波浪式上升的趋势,2023年12月为近半年来供应面积及成交金额最高峰。