湛江市徐闻县4248.7㎡住宅用地成功出让 成交总价1620万元

2023年9月4日，湛江市徐闻县1宗城镇住宅用地成功出让，总面积4248.7平方米，成交总价为1620万元。

【XWGC2023030号地块】由湛江市兴和房地产开发有限公司以底价1620万元竞得，成交楼面地价1089元/平方米，溢价率1.25%。

地块位置示意图

XWGC2023030地块挂拍概况

据公告文件，XWGC2023030地块位于徐闻县207国道徐城至海安路段东侧，宗地面积为4248.7平方米。该地块土地用途为城镇住宅用地；土地出让年限为70年，起拍总价为1600万元，起拍楼面地价约1076元/㎡。

宗地规划情况：

二类居住用地主要规划条件为:容积率大于1.0、小于或等于3.5，建筑密度小于或等于30%，绿地率大于或等于35%，建筑限高100米以下，车位按1.0个/100平方米住宅建筑面积，1.5个/100平方米商业建筑面积计。

宗地图

地块现状