湛江万景大酒店有限公司再次竞得遂溪滨河新区一宗9608.42㎡商业用地

2023年6月21日，湛江遂溪县有1宗商业用地成功出让，总成交面积为9608.42平方米，总成交价为1658万元。

【SWGC2023009号地块（商业用地）】由湛江万景大酒店有限公司以底价1658万元竞得，成交楼面地价431元/平方米。

地块大概位置

SWGC2023009号地块挂拍概况

据公告文件，SWGC2023009号地块位于遂溪县遂城街道河东大道东侧2020020号地（地块二），宗地面积为9608.42平方米。该地块土地用途为商业用地，土地出让年限为商业用地40年。起拍总价为1658万元，起拍楼面地价为431元／㎡。

宗地规划情况：

规划规模40000平方米，其中地块一30391.58平方米，地块二9608.42平方米，两地块统一规划建设。地块二土地使用权面积为9608.42平方米，其中商业用地9608.42平方 米。（见规划部门附件）。

容积率容积率≤4.0，建筑密度≤50%，绿地率≥35%，建筑高度≤80米（以机场部队批准高度为准），建筑总面积要求：建筑总面积≤38433.68平方米（计算容积率面积）。

地块现况

据了解，该地块项目总用地面积约40000平方米，分为地块一及地块二，其中地块一30391.58平方米，地块二9608.42平方米，本次拍卖的地块为地块二，地块一于2020年12月30日成功出让，同样是由湛江万景大酒店有限公司竞得。

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