4月19日，湛江市自然资源局发布《湛江市海东新区起步区概念性规划》公示，海东新区将加快发展，按规划定位建立国家海洋战略重要平台、科技创新成果转化集聚区、省域副中心城市高质量发展先锋区与湛江一湾两岸创新服务中心。
规划背景：
市委市政府对重点片区的发展作了工作部署，要求相关部门把握城市发展趋势和发展战略定位组织编制重点片区概念性规划，精准把握片区特色与个性，提出具有前瞻性和创新性的战略定位、产业体系和空间布局。海东新区作为重点片区之一 ，应积极落实市委市政府的工作部署， 尽快启动相关工作保障新区规划建设。
范围与现状：
规划片区湛江海湾东岸，临东快线、西接湛江湾与调顺岛金沙湾相望，南面为海川快线，北侧广医学校，规划总用地面积2840.98公顷。
规划片区地理区位优越，东面经海东快线可快速连接汕湛、沈海高速与湾区联系，北面经调顺跨海大桥可快速联系赤坎、廉江、遂溪，南面接海川快线向东可快速与吴川连接，向西可直达金沙湾、万达商务区。优越的交通、城市、区位等优势使规划片区成为湛江城市东拓和拥湾发展战略的主战场。
规划定位：
——国家海洋战略重要平台、科技创新成果转化集聚区
加快建立产学研一体的现代海洋产业体系，形成集海洋科技研发、海洋生物医药、海洋高端装备制造与海洋电子信息等优势产业领域于一体的国家海洋战略重要平台,海洋科技创新成果转化集聚区。
——省域副中心城市高质量发展先锋区
推动高质量发展、高品质建设方面发挥引领示范作用，保护海洋生态特色的海湾景观，强化“创新+商务+文旅”服务，实现“产城人文融合”，支持湛江加快建设广东省域副中心。
——-湛江一湾两岸创新服务中心
建设海洋科技城，打造国际一流的海洋创新中心和高新产业基地，并以此为突破口强化湛江核心城区在市域、区域中的发展能级，逐步提高湛江在北部湾、粤西等区域层面的影响力。
发展规模：
规划城市建设用地为1764.69公顷，规划居住人口规模为30.4万人。
规划内容：
通过划定生态基底、确定组团板块、组团串联确定整体规划结构框架。
一带：沿东盛大道形成产业发展带，串联四大片区，引导产业联动发展，激发创新活力。
四片：主要包括海洋生物医药园、海洋电子信息园、海洋装备制造园以及起步区的创新服务岛。
信息来源：湛江市自然资源局
湛江楼市2023-04-20 09:21:12
