底价成交！湛江信威咨询服务有限公司成功拿下霞山区一商住用地！

2022年12月27日，湛江霞山区湖光快线北侧有1宗商住用地成功出让，总面积13182.66平方米，成交总价7600万元。

【WGC2022057号】由湛江信威咨询服务有限公司以底价7600万元竞得，成交楼面地价1857元/㎡。

地块位置示意图

WGC2022057号地块挂拍概况

据公告文件，WGC2022057号地块位于湛江市霞山区乐山西路以北、椹川大道以西，宗地面积为13182.66平方米。该地块土地用途为城镇住宅用地 13126.38 平方米；零售商业用地 56.28 平方米。土地出让年限为居住用地70年，商业用地40年。起拍总价为7600万元，起拍楼面地价约为1857元/平方米。

宗地规划情况：1、城镇住宅用地13126.38平方米，1.0<容积率≤3.1，建筑密度≤22%，绿地率≥ 35%，居住建筑高度≤80 米； 2、零售商业用地56.28平方米，容积率≤4.0，建筑密度≤35%，绿地率≥30%，商业建筑高度≤55米。

宗地图

地块现状