成交价9990万！嘉洲房地产成功夺得滨海明珠轩北侧商业用地！

2022年8月24日，湛江经济技术开发区海滨大道一宗零售商业用地(兼容城镇住宅用地)成功出让，该地块出让面积6274.34平方米，成交总价为9990万元。

【WGC2022014号地块（滨海明珠轩北侧商业用地）】经过46轮竞价，最终由湛江市嘉洲房地产开发有限公司以总价9990万元竞得，成交楼面地价5312元/平方米，溢价率为112.55%。据悉，湛江市嘉洲房地产开发有限公司此前开发过沿海星岸项目。

WGC2022014号地块挂拍概况

据公告文件，WGC2022014号地块位于湛江经济技术开发区海滨大道中 76 号，宗地面积为6274.34 平方米。该地块土地用途为零售商业用地(兼容城镇住宅用地)。土地出让年限为城镇住宅用地 70 年,商服用地 40 年。起拍总价为4700万元，起拍楼面地价为2499元／㎡。

地块位置

宗地规划情况：零售商业用地(兼容城镇住宅用地)：6269.18 平方米，1<容积率≤3.0，裙楼建筑 密度≤50％，绿地率≥30％，建筑限高 60 米（建筑相对高度）；该项目用地兼容不超 过 40%的居住用地。 城镇村道路用地：5.16 平方米。(不纳入土地出让范围)

宗地图

现场图片