2022年7月7日,湛江市廉江市一宗住宅用地兼容商业用地挂牌成功出让,该地块出让面积10745.08平方米,成交总价为7180万元,由廉江市廉浩房地产有限公司竞得,成交楼面地价2156元/㎡,溢价率1.13%。
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JWGC2022004号地块挂拍概况:
据公告文件,JWGC2022004号地块位于《廉江市罗州大道西段至廉江河区域 CZ01 单元、TSL01 单元控制性详细规划修改》CZ01-01-10-A 地块,总用地面积10745.08平方米,土地出让年限为住宅用地70年、商业用地40年。起拍总价为7100万元,起拍楼面地价2132元/㎡。
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宗地规划情况:
规划为二类居住用地(R2),兼容商业用地(B1),其中商业建筑面积(计容)占总建筑面积(计容)的比例不小于5%且不大于20%。地块容积率为>1且≤3.1,建筑密度≤29%,绿地率≥35%。
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