底价成交！湛江市志达实业投资有限公司成功拿下坡头区一住宅用地！

2022年7月6日，湛江坡头区龙湖恩祥·岭南原著项目旁1宗住宅用地成功出让，该地块出让面积4711.34平方米，成交总价为2440万元，由湛江市志达实业投资有限公司以底价竞得，成交楼面地价1823元/㎡。

地块位置

WGC2022008号地块挂拍概况

据公告文件，WGC2022008号地块位于湛江市坡头区东旺大道以东、海河南路以南，宗地面积为4711.34平方米。该地块土地用途为城镇住宅用地（兼容商业用地）、公园与绿地。土地出让年限为住宅用地 70 年，商业用地 40 年，其它用地 50 年。起拍总价为2440万元，起拍楼面地价为1823元／㎡。

宗地规划情况：

城镇住宅用地（兼容商业用地）4616.17 平方米：1＜容积率≤2.9，建筑密度≤25%， 绿地率≥35%，商业建筑面积不低于总计容面积的 25%，建筑高度≤80 米，并符合机场 净空控制要求和城市设计的要求； 

公园与绿地 95.17 平方米（该公园与绿地不纳入项目经济技术指标计算）；

宗地图

地块现况