再下一城！达智投资底价2.125亿竞得开发区一宗约2.4万㎡住宅用地

2022年6月14日，湛江开发区有1宗住宅用地成功出让，该地块出让面积24404.62平方米，成交总价为2.125亿元，由湛江市达智润祥实业有限公司以底价竞得，成交楼面地价2903元/㎡。

地块位置

WGC2022006号地块挂拍概况

据公告文件，WGC2022006号地块位于湛江经济技术开发区明理路以北、嘉平路以西。宗地面积为24404.62平方米。该地块土地用途为城镇住宅用地，土地出让年限为住宅用地70年。起拍总价为2.125亿元，起拍楼面地价为2903元／㎡。

宗地规划情况：

城镇住宅用地：地块KFQ060907面积23601.73平方米、地块KFQ060909面积799.04平方米，1.0<容积率为≤3.0，建筑密度≤25％，绿地率≥35％；

地块KFQ060902面积3.85平方米，1.0<容积率为≤2.44，建筑密度≤23％，绿地率≥40％。

建筑高度≤80米，并应符合城市设计的要求。

宗地图

地块现状