楼盘热评榜
1瑞云城市花园9300元/㎡139条点评
2龙腾广场15000元/㎡201条点评
3公园一号14500元/㎡228条点评- 4华信·城市星汇94条点评
- 5御景珺庭160条点评
- 6金泰园134条点评
- 7君临世纪277条点评
- 8飞鹏万荟世界290条点评
- 9旭阳·热带森林188条点评
- 10钰海豪庭159条点评
徐闻经济开发区规划迎来新调整 总建筑面积、居住人口规模减少!
徐闻经济开发区规划迎来新调整,主要涉及用地调整,调整前后整体变化怎么样?具体情况跟随房小湛一起看看吧! 5月11日,湛江市徐闻县自然资源局发布关于《徐闻经济开发区控制性详细规划(修编)》HA-11单元控制性详细规划调整必要性论证及调整方案批前公示。 项目位于徐闻县永康小区永康路北侧,其控制性详细规划业经县政府审批,根据徐闻县经济开发区管理委员会提请,同意《徐闻经济开发区控制性详细规划(修编)》HA-11单元控制性详细规划调整如下: 一、本次调整仅涉及用地调整,不涉及道路调整。 二、调整后总建设用地面积不变,减少的二类居住用地面积调整为增加的商业用地面积。 三、调整后总建筑面积减少9159.2平方米,减少了0.65%;居住人口规模减少916人,减少了4.49%;机动车位(泊)保持不变;调整前后整体变化不大。 涉及调整地块具体情况如下: 一、调整前地块情况 HA-11-10地块用地性质为居住用地,用地面积24069平方米、容积率3.0、建筑密度22%、绿地率35%、建筑限高80米、机动车位(泊)722泊。 二、调整后地块情况 现行控规HA-11-10地块划分为HA-11-10、HA-11
湛江楼市2024-05-15
赤坎区将新增一所24班小学 蓝湾江畔花园一期小学批前公示
百年大计,教育为先!赤坎区蓝湾江畔花园一期小学批前公示,效果图首度曝光! 2024年5月14日,湛江市自然资源局发布了蓝湾江畔花园一期24班小学《建设工程规划许可证》批前公示,相关规划信息也随之出炉! 据公示,蓝湾江畔花园一期24班小学项目位于湛江市赤坎区北桥-横路以东,金田路以北,由湛江盛业投资有限公司投资建设。 规划总平面图 本项目总建筑面积:13001.18平方米,总计容面积:10849. 97平方米;1、1号楼综合楼基底面积1222.66平方米,建筑面积2981.65平方米,建筑高度为21.10米(室外地面至屋面)。 2、2号楼教学楼基底面积915.04平方米,建筑面积4351.66平方米,建筑高度为21.10米(室外地面至屋面)。 3、3号楼教学楼基底面积824.25平方米,建筑面积2959.60平方米,建筑高度为21.10米(室外地面至屋面)。 4、地下室,地下1层,建筑面积2708.27平方米。 鸟瞰效果图 信息来源:湛江市自然资源局
湛江楼市2024-05-15
遂溪海洋旅游度假文体商住一体化项目新进展!约2.3万㎡住宅用地挂牌出让
遂溪草潭颐叮湾海洋旅游度假文体商住一体化项目有新进展! 5月15日,遂溪县草潭镇滨海大道东侧22593.24平方米住宅用地挂牌出让。 地块位置 SWGC2024004号地块挂拍概况 据公告文件,SWGC2024004号地块位于遂溪县草潭镇滨海大道东侧2024007号地,宗地面积为22593.24平方米。该地块土地用途为住宅用地、社会停车场用地,出让年限为住宅用地70年,社会停车场用地50年。 起拍总价为2481.85万元,起拍楼面地价约为385元 /㎡ 。 宗地规划情况: 1、规划为二类居住用地20901.01平方米、社会停车场用地1692. 23平方米。 1.0<容积率 ≤3.0;建筑密度 ≤30%;绿地率≥30% (社会停车场用地绿地率≥20%);建筑高度≤80米(且满足机场限高要求) ;建筑总面积≤64395.26平方米(其中住宅用地计容建筑面积≤62703.03平方米)。 宗地图 其他设计要求: (1)停车泊位设置:每100平方米建筑面积设置不少于0.6个小汽车位。建设或预留充电设施,并配建符合安全规划的电动车充电停车棚。 (2)公共服务设施配置要求:儿童老年人活动场
湛江楼市2024-05-15
谋划十余年!合湛高铁发布新版环评公示 多项规划建设指标有变
5月11日,《新建合浦至湛江铁路(调整)环境影响报告书征求意见稿公示》在湛江市、北海市人民政府网站发布。提出意见的起止时间:2024年5月12日至5月24日。 合湛高铁建设方案和设站方案基本确定,项目正加快初步设计修编及审批工作,离年底正式开工又近了一步。 根据新版的环评公示,除了正线部分,合湛高铁项目最大的亮点就是新建湛江、北海联络线,分别接入湛江北站、北海站。与10年前公示的旧环评相比,新版环评方案在工程方案、线位布局、概算投资等方面有很大的变化。 新版环评方案变化幅度较大的事项为工程方案和线位调整。可简单概括为: 1、工程建设内容及技术标准变化。技术标准由客货共线变化为客运专线;工程建设内容有所调整,包括车站数量和站址变化、正线桥梁长度增加、隧道长度减少、正线路基长度减少等。比如:正线长度增加了24公里,联络线长度减少了30多公里,概算总投资增加了约146亿元,计划工期增加6个月。 2、线路方案偏移。由于技术标准、接轨站变化,部分区段线路方案偏移,线路横向位移超200米段占2014版环评正线长度的比例为57.01%。 需要说明的是, 由于合湛高铁广西段涉及涉海,工程技术指标以及
湛江楼市2024-05-13
湛江教育局推进义务教育阳光招生专项行动 坚决整治“暗箱操作”
为进一步规范义务教育招生行为,促进教育公平,根据教育部、省教育厅通知精神和市委、市政府工作部署,5月7日,湛江市教育局印发了《湛江市教育局推进义务教育阳光招生专项行动(2024)实施方案》。 此次专项行动将完善义务教育免试就近和公民同招入学政策、规定、程序、办法,增强招生入学工作的科学性、规范性、透明度,坚决整治“暗箱操作”“掐尖招生”等现象,严肃查处各类跟招生入学挂钩、关联的收费行为,从根本上解决义务教育招生入学行为突出问题,健全公平入学长效机制,推动义务教育优质均衡发展。 此次专项行动共包含五大重点任务:一是优化招生入学政策措施。全面排查本地区已有义务教育招生入学政策措施内容,坚决纠正或废止不符合国家和省、市政策精神和要求的相关规定和做法。 二是严格规范招生行为。对照中小学招生入学“十项严禁”规定,针对招生入学重点环节,对区域内义务教育学校开展全面排查,坚决纠正各类违规行为,确保全覆盖、无遗漏。 三是强化招生信息公开。增加招生入学工作透明度,接受社会监督。 四是优化招生入学流程。优化登记入学、电脑派位工作,便捷招生入学流程。 五是保障特殊群体入学。加强辍学儿童、进城务工人员随迁子
湛江楼市2024-05-13
热文TOP10:赤坎调顺岛这个超级大盘缓过来了!三期12-15幢备案公示 投资约7亿元
赤坎调顺岛这个超级大盘缓过来了!三期12-15幢备案公示 投资约7亿元 赤坎调顺这个超级大盘终于又有新动作!这个楼盘就是滨海御景,也就是之前被大家所熟知的碧桂园海湾城。 查看原文>>购房者14年前买的新房仍在停工,新房延期交房怎样减少损失? 购房者在应对新房延期交房时需要保持冷静,理性处理问题,尽量通过合法途径减少损失,并保护自己的合法权益。 查看原文>>网约车司机遭遇"送上20楼"荒唐要求,客服回复惊呆网友! 一段网约车司机与平台客服争论是否需要将乘客背到20楼的对话视频引发网络热议。客服坚称司机必须把乘客送到指定地点,哪怕是20楼。网友们对此议论纷纷,有的调侃有的质疑,而平台最终表示会对当事客服进行处罚。 查看原文>>TOP50上市房企2023成绩单:营收超千亿元房企12家,现金流紧张仍是普遍困境 地产行业低迷,大部分房企困局仍未解除。销售额下滑、亏损面加大、现金流减少,成为行业普遍现状。 查看原文>>房价走低时,购房者是否有权主张退房? 在房地产市场中,购房者面临的一个常见疑问是,当楼房价格下跌时,能否要求退房。根据法律规定,除非开发商违约,购房者通常没有权利单方面解除
房天下2024-05-11
赤坎调顺岛这个超级大盘缓过来了!三期12-15幢备案公示 投资约7亿元
赤坎调顺这个超级大盘终于又有新动作!这个楼盘就是滨海御景,也就是之前被大家所熟知的碧桂园海湾城。 2024年5月9日,滨海御景花园三期12-15幢项目备案,总投资70052.79万元。 据公示,滨海御景花园三期12-15幢项目位于湛江市赤坎区调顺街道调顺东二路38号,建设单位为湛江市顺亚房地产实业有限公司。项目总用地面积59472.69平方米,总建筑面积100519.62平方米,总投资额70052.79万元,拟建4幢商品房。项目按功能划分,住宅面积66581.18平方米,商业面积2565平方米,配套面积987.78平方米,地下室面积30384.66平方米。 滨海御景整体效果图 信息来源:备案信息网
湛江楼市2024-05-10
吴川市金牛小区继续壮大 四期和祥居详细规划出炉
吴川市金牛小区四期项目批前公示,效果图及规划信息也随之曝光,下面让我们先一睹为快! 2024年5月9日,湛江市吴川市自然资源局发布了金牛小区(四期)和祥居项目建设工程规划许可批前公示。 据公示,金牛小区(四期)和祥居项目位于吴川市梅菉街道麻纺路,具体的规划经济技术指标为:宗地用地面积10350平方米,总建筑面积60714.33平方米,容积率4.0,建筑密度29%,绿地率25%,小车停车泊位共311个(每100平方米计算容积率建筑面积配建0.75个机动车停车位),非机动车停车位177个(每100平方米计算容积率建筑面积配建0.4个非机动车停车位)。 项目效果图 金牛小区一至四期位置图 信息来源:湛江市吴川市自然资源局
湛江楼市2024-05-10
沈塘供销大厦获得商品房预售许可证 预售112套住宅
2024年5月9日,沈塘供销大厦获得商品房预售许可证,预售112套住宅。 沈塘供销大厦: 沈塘供销大厦获得商品房预售许可证:预售住宅112套,预售住宅建筑面积14516.88㎡。 001-440882-2024-00003-0
湛江楼市2024-05-10
优化营商环境!湛江市全面开展“交地即交证”
5月9日,湛江市自然资源局、湛江市土地储备管理中心印发《湛江市全面开展“交地即交证”工作实施方案》的通知,该政策将推动符合条件的土地一级市场全面实现“交地即交证”。 以下是方案全文: 湛江市全面开展“交地即交证”工作实施方案 为认真贯彻市委市政府关于深化“放管服”改革、持续优化营商环境的决策部署,落实《湛江市贯彻落实国务院扎实稳住经济的一揽子政策措施实施方案的通知》精神,进一步加强部门联动和业务协同,强化信息互联互通,提升不动产登记效能,促进土地一级市场平稳健康发展,根据有关规定并结合本地实际,制定本实施方案。 一、指导思想 坚持以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导,坚持以人民为中心的发展思想,以优化营商环境为契机,打通堵点和关键环节,着力构建政府主导、部门监管和企业配合的责任体系,有效减少从拿地到拿证的中间环节,逐步推进至全面实现土地一级市场“交地即交证”,提升企业的办事便利度和满意度。 二、总体目标 建立交地与发证联动机制,从挂牌出让、拍卖成交、签订出让合同、交付土地、颁发证书等环节,不动产登记机构靠前服务,确保实现企业在约定交付土地当天,不动产登记机构为企业颁发不动产权证书
湛江楼市2024-05-09
