楼盘热评榜
1瑞云城市花园9300元/㎡137条点评
2龙腾广场15000元/㎡198条点评
3公园一号14500元/㎡226条点评- 4华信·城市星汇92条点评
- 5御景珺庭160条点评
- 6金泰园132条点评
- 7君临世纪275条点评
- 8飞鹏万荟世界287条点评
- 9旭阳·热带森林186条点评
- 10钰海豪庭157条点评
最新版《湛江市物业管理办法》已于2024年8月实施 政策解读速看!
3月6日,湛江市住房和城乡建设局发布《湛江市物业管理办法》政策解读,据了解,《湛江市物业管理办法》已于2024年8月27日正式印发实施,目前发布的是关于新版物业管理办法的解读。 以下是政策解读全文: 《湛江市物业管理办法》政策解读 一、政策背景与意义 为深入贯彻落实《中华人民共和国民法典》《物业管理条例》及《广东省物业管理条例》,结合湛江市实际,湛江市住房和城乡建设局制定了《湛江市物业管理办法》(以下简称《办法》)。《办法》旨在规范物业管理活动,明确各方权责,构建党建引领、业主自治、专业服务、政府监管相结合的物业管理体系,切实维护业主、物业服务企业合法权益,提升城市治理精细化水平。 二、主要内容概述 《办法》共七章五十三条,聚焦物业管理全流程,涵盖以下核心内容: (一)总则 适用范围:本市行政区域内住宅物业管理活动适用,非住宅物业参照执行。 基本原则:坚持业主自治、专业服务与政府监管相结合,强调基层党组织对物业管理的领导作用。 行业协会职责:推动行业自律,制定服务规范,调解纠纷,促进行业健康发展。 (二)业主自治 业主定义:明确房屋所有权人、合法占有人等均可成为业主。 业主大会筹备:
湛江楼市2025-03-12
盛和园53号楼、54号楼获得商品房预售许可证 预售196套住宅
2025年3月11日,盛和园53号楼、54号楼获得商品房预售许可证,预售196套住宅。 盛和园54号楼: 盛和园54号楼获得商品房预售许可证:预售住宅100套,预售住宅建筑面积12414.75㎡。 001-440884-2025-00002-3 盛和园53号楼: 盛和园53号楼获得商品房预售许可证:预售住宅96套,预售住宅建筑面积11187.29㎡。 001-440884-2025-00001-5
湛江楼市2025-03-12
总投资4.2928亿!金沙湾片区新项目-核美家园备案公示
赤坎区这个新项目进展神速! 2025年3月11日,核美家园项目备案公示,该项目总投资42928万元。 据公示显示,核美家园位于湛江市赤坎区沙湾街道海滨六路4号之一,项目总用地面积为12000㎡、净用地面积为10418.53㎡、基底面积为2604.63㎡,容积率为3.3,总建筑面积为61920.27㎡,其中地下建筑面积为16640.00㎡。共建设3栋32层住宅及配套设施。由湛江核建投资发展有限公司投资建设。 项目地块位置 据了解,该项目地块于2025年1月16日由湛江核建投资发展有限公司以总价1.31亿元竞得,成交楼面地价3810元/平方米 。湛江核建投资发展有限公司由中核建投资有限公司及中国核工业华兴建设有限公司控股,2个控股公司均为国企。 相关阅读: 湛江核建以1.31亿拿下市行政服务中心旁1.2万平米商住用地 信息来源:备案信息网
湛江楼市2025-03-12
总投资2.38亿 拟建44栋低层住宅!雷州北和糖厂三旧改造项目备案公示
2025年3月10日,雷州市北和糖厂碎粒板厂陈江(A地块)“三旧”改造项目通过备案,该项目总投资2.38亿元。 据公示显示, 雷州市北和糖厂碎粒板厂陈江(A地块)“三旧”改造项目位于湛江市雷州市北和镇原北和糖厂内,由雷州市长源实业有限责任公司陈江、陈河投资2.38亿元申建,项目占地面积为30276.65平方米约45亩,主要拟建44栋1-6低层住宅楼,总建筑面积为76948.10平方米,建筑占地面积为11575.51平方米,其中连排式住宅4栋,连排式住宅首层为商铺,2至6层为住宅;单栋住宅40栋,单栋住宅1至6层为住宅。建筑层数为6层,建筑高度为21米,容积率为3.0,建筑密度为45%,绿地率为25%。 项目位置 信息来源:备案信息网
湛江楼市2025-03-11
廉江2025供地计划出炉!居住用地5宗 供应土地面积约12.82公顷
2025年3月11日,廉江市自然资源局公布了《廉江市2025年度国有建设用地供应计划》。 全年计划供应用地约73公顷 居住用地占约17.67% 据供地计划显示,廉江市2025年计划供应建设用地总量为72.540171公顷,涵盖居住用地、工矿用地、仓储用地、公共管理与公共服务用地、公共设施用地、交通运输用地、商业服务业用地、水域及水利设施用地、特殊用地等。 建设用地供应结构方面,工矿用地最多,用地面积为41.762785公顷,占年度总供地面积的57.57%。紧随其后的是居住用地,为12.820145公顷,占计划总量的17.67%,其中包含廉租房(公租房)用地0.64100725公顷,低价及中小套型商品房用地8.33309425公顷,其他商品房用地3.8460435公顷。仓储用地供应计划为10.794296公顷,占计划总量的14.88%。 拟供应居住用地12.820145公顷 分布在城南区、横山镇、安铺镇 据建设用地供应计划表显示,普通住宅用地计划出让5宗,供应土地面积为12.820145公顷。空间布局方面,住宅用地主要分布在城南区、横山镇、安铺镇区域。 信息来源:廉江市自然资源局
湛江楼市2025-03-11
新尚城市花园1号楼获得商品房预售许可证 预售77套住宅 90套公寓
2025年3月10日,新尚城市花园1号楼获得商品房预售许可证,预售77套住宅,90套公寓,11套商铺。 新尚城市花园1号楼: 新尚城市花园1号楼获得商品房预售许可证:预售住宅77套,预售住宅建筑面积4634.91㎡;预售公寓90套,预售商业建筑面积5413.48㎡;预售商铺11套,预售商业建筑面积539.36㎡。 001-440803-2025-00006-0
湛江楼市2025-03-11
星享生活·驭见未来 | 华信城市星汇新能源车展圆满举行
城市的繁华脉络中,总有一些瞬间,能够打破平凡,汇聚目光,成为时代生活的精彩主角。3 月 8 - 9 日,华信·城市星汇 “星享生活・驭见未来新能源车展盛大举行,这场集展示、体验、互动于一体的车展,不仅是汽车品牌的舞台,更是城市生活品质提升的有力见证。 众多新款车型 惊艳亮相 小鹏&大众&埃安&昊铂&五菱 此次车展不仅展示了多款热门车型,更凭借丰富的活动和贴心的服务,吸引了众多客户前来参与,现场人潮涌动,热闹非凡。 广汽昊铂HT、小鹏P7i等热门新能源车型整齐排列亮相,流畅的车身线条、酷炫的科技配置,吸引着客户的目光。大家或是凑近车身仔细端详,或是坐进车内感受驾驶体验,对本次活动在家门口就能体验多款新能源车赞不绝口。 感受3公里黄金生活圈 10分钟畅达4大商圈 活动期间,众多客户踊跃参与新能源汽车试驾,体验从城市星汇出发的各个路段,霞湖公园近在咫尺,民大商圈、国贸商圈、鼎盛商圈,都是驾驶5-15分钟即可达,城市星汇的地理位置可谓是闹中取静,也享受着周边各种成熟配套。 活动现场亮点纷呈,试驾豪礼活动备受欢迎。众多试驾者们亲身感受新能源汽车的强劲动力、舒适驾
湛江楼市2025-03-10
绽放她力量 赴春日之约|湛江铁路系统、宁铁集团湛江站女神节活动圆满举行
携手同行·女神节快乐 在春和景明的三月,为迎接“三八”国际妇女节,丰富湛江铁路系统女同胞的业余生活,舒缓工作压力,增强团队凝聚力。 华信·城市星汇携手湛江铁路系统、宁铁集团湛江站,分别于3月4日、6日、7日举办了多场精彩纷呈的活动,为到场女同胞们送上了一份份温暖的节日祝福。 PART.01 漫步霞湖公园 享受春日美好 “绽放她力量,共赴春日行”,3月4日活动当天,150名湛江铁路系统女同胞齐聚华信城市星汇,一同前往距离项目400米的霞湖公园开启40分钟的徒步之旅。春风吹拂,绿树成荫, 女同胞们欣赏着公园的春日美景,呼吸着新鲜空气,享受着运动带来的快乐 。回到营销中心后,女同胞们品尝了精致的糕点,还参与了套圈圈游戏。现场气氛热烈,大家在游戏中相互协作、相互鼓励,欢笑声不断。此次活动不仅让女同胞们放松了身心,还增进了彼此之间的友谊。 3月6日 - 7日,“女神绽芳华”——华信·城市星汇携手宁铁集团湛江站女同胞特别活动在华信·城市星汇营销中心举行。细心准备的漆扇DIY、留影打卡点等活动,让现场的女同胞参加了一个愉快的三八主题活动,留下难忘的回忆。 漆扇制作环节备受欢迎,工作人员现场教学,讲
湛江楼市2025-03-08
额度再提10万元!湛江拟将每户公积金贷款额度提至100万 意见征集中
3月7日,湛江市住房公积金管理中心发布关于公开征求《湛江市住房公积金管理委员会关于提高住房公积金个人住房贷款额度的通知(征求意稿)》 意见和公平竞争审查初步结论意见的公告,根据该公告,湛江市住房公积金管理中心拟将每户最高贷款额度由原本的90万元提至100万元,目前正在进行意见征集中。 以下是征求意见稿全文: 湛江市住房公积金管理委员会关于 提高住房公积金个人住房贷款 额度的通知 (征求意见稿) 各有关单位、各住房公积金缴存职工: 为有效提高缴存职工购建住房能力,支持缴存职工合理住房需求,促进我市住房公积金业务持续健康发展,根据《住房公积金管理条例》(国务院令第710号)、《湛江市住房公积金管理委员会关于湛江市住房公积金个人住房贷款管理办法》(湛公积金委〔2023〕9号)等有关规定,结合我市住房公积金业务发展的实际,现决定对我市住房公积金个人住房贷款额度调整如下: 一、单方缴存住房公积金,每户最高贷款额度不超过70万元;双方缴存住房公积金,每户最高贷款额度不超过100万元。第二次贷款额度和第一次贷款额度相同。 最高贷款额度与住房公积金缴存余额、缴存年限相关联,具体计算方式: 贷款额度A
湛江楼市2025-03-07
由17层增高至19层 新世纪公馆项目规划方案调整批前公示!
2025年3月7日,湛江市自然资源局发布了新世纪公馆项目规划方案调整批前公示,项目调整后的规划信息曝光。 项目地块位置示意图 据公示显示,新世纪公馆项目位于湛江市霞山区建设路20号,用地总面积4937.5平方米。本次调整内容主要是对项目建筑增设结构板,调整飘窗设计;调整建筑户型设计,1—2号楼层数由17层调整为19层;调整后项目总建筑面积约增加880平方米;项目的容积率、建筑密度、绿地率、建筑高度等各项经济技术指标均符合控制性详细规划和规划条件的要求。 信息来源:湛江市自然资源局
湛江楼市2025-03-07