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雷州市2025年城区小学、初中招生入学方案(征求意见稿)发布
2025年3月14日,雷州市教育局发布了关关于公开征求《2025年雷州市城区小学招生入学工作方案(征求意见稿)》《2025年 雷州市初中学校招生入学工作方案 (征求意见稿)》意见的通告。 2025年雷州市城区小学招生入学工作方案(征求意见稿) 为加强我市义务教育招生管理,规范招生行为,推进义务教育均衡发展,科学合理安排2025年城区小学新生入学,依法保障适龄儿童少年接受义务教育权益,促进教育公平,根据《中华人民共和国义务教育法》《广东省教育厅关于进一步规范普通中小学招生人学工作的指导意见》(粤教基〔2020〕3号) 、《湛江市教育局关于进一步规范义务教育招生入学工作的指导意见》(湛教〔2020〕9 号)、《关于印发〈湛江市教育局推进义务教育阳光招生专项行动(2024)实施方案〉的通知》(湛教函〔2024〕43号),结合我市实际,特制定本方案。 一、招生原则 (一)免试就近,划片招生。公办义务教育阶段学校按照相对就近入学原则,划分学校服务片区(即学区)招生。不得采取考试方式选拔学生,不得以各类竞赛、奖励证书或考级证明作为招生入学的依据。 (二)公平公正,信息公开。全面推行“阳光招生”,
湛江楼市2025-03-15
廉江市2025年城区小学、初中招生报名条件公告出炉
2025年2月26日,廉江市教育局发布了关于2025年秋季廉江市城区小学、初中招生报名条件的公告。 2025年秋季廉江市城区小学、初中招生报名条件 为进一步规范我市城区义务教育阶段学校招生工作,实行公平、公正、公开招生,现将2025年秋季廉江市城区小学、初中招生报名条件公布如下。 一、年满6周岁(计算至招生当年8月31日止)的适龄儿童和小学毕业生,符合如下报读条件之一的可报名城区小学一年级或城区初中一年级: (一)具有廉江市城区户籍的适龄儿童或小学毕业生。 (二)符合有关优待政策的适龄儿童或小学毕业生。其父母或法定监护人在廉江市城区居住并享受相关优抚、优待政策的对象,参照《关于统筹做好我市教育优待工作的通知》(湛教〔2019〕10号)、《湛江市教育局关于印发湛江市高层次人才子女教育优待实施办法的通知》(湛教〔2024〕2号)、《廉江市重点企业人才子女教育优待实施办法》(廉教〔2023〕192号)等文件有关规定执行。 (三)法定监护人在城区党政机关(含政府雇员)或事业单位工作(在编在职)的适龄儿童或小学毕业生。 (四)法定监护人是廉江市城区户籍,且在城区有合法房产,其子女为非廉江市城区
湛江楼市2025-03-15
吴川碧桂园岭南盛世2宗地块被认定为闲置土地 涉及土地面积约1万平方米
3月10日,吴川市自然资源局公示2宗闲置土地信息,据了解,本次公示的2宗闲置土地,土地面积共计10511.4平方米,地块权属雅拓房地产开发(吴川市)有限公司(变更前为吴川市拓途房地产开发有限公司),为吴川碧桂园岭南盛世项目(现二期更名为吴川碧桂园凤凰城)用地。 据发布的闲置土地公示,2宗地块均位于吴川市火车站站前公路旁,2宗用地根据相关规定重新约定动工建设时间为2023年10月28日,经现场调查上述宗地未动工建设,已超过重新约定动工时间满一年,根据《闲置土地处置办法》(国土资源部令53号)的有关规定,上述2宗地块属企业自身原因造成闲置。2宗地块的用途均为城镇住宅用地,面积分别为7594.6平方米、2916.8平方米。 据房小湛了解,本次公示为闲置土地的2宗用地,为吴川碧桂园岭南盛世项目建设用地,由雅拓房地产开发(吴川市)有限公司(碧桂园集团旗下子公司)投资开发。2019年4月19日,吴川市拓途房地产开发有限公司(后变更为雅拓房地产开发(吴川市)有限公司)以总价约3.3131亿元竞得吴川市火车站站前公路旁7宗地块,总用地面积为393243.44平方米。 地块一宗地面积为88810.7平
湛江楼市2025-03-13
具有更高的法律效力和规范性 《湛江市物业管理条例(草案)》公开征求意见
自3月6日湛江市住房和城乡建设局发布《湛江市物业管理办法》政策解读后,3月12日,湛江人大发布《湛江市物业管理条例(草案修改稿征求意见稿)》,向社会各界公开征求意见,该稿已在湛江人大网(网址:http://www.gdzjrd.gov.cn)登出,敬请社会各界人士提出宝贵意见,并于2025年4月12日前,通过电子邮件或邮寄方式将修改意见反馈至湛江市人大常委会法制工作委员会。 《湛江市物业管理办法》和《湛江市物业管理条例》在性质和法律效力上存在显著区别。 《湛江市物业管理办法》是一个具体的行政规章,由湛江市住房和城乡建设局制定,旨在规范物业管理活动,明确各方权责,构建党建引领、业主自治、专业服务、政府监管相结合的物业管理体系,切实维护业主和物业服务企业的合法权益,提升城市治理精细化水平。该办法共七章五十三条,聚焦物业管理全流程,涵盖业主自治、物业服务与管理、物业使用与维护、政府服务与监管等多个方面。 而《湛江市物业管理条例》则是地方性法规,具有更高的法律效力和规范性。它通常由地方人大或其常委会制定,用于规范和调整本行政区域内物业管理方面的社会关系,确保物业管理活动的有序进行。《
湛江楼市2025-03-13
最新版《湛江市物业管理办法》已于2024年8月实施 政策解读速看!
3月6日,湛江市住房和城乡建设局发布《湛江市物业管理办法》政策解读,据了解,《湛江市物业管理办法》已于2024年8月27日正式印发实施,目前发布的是关于新版物业管理办法的解读。 以下是政策解读全文: 《湛江市物业管理办法》政策解读 一、政策背景与意义 为深入贯彻落实《中华人民共和国民法典》《物业管理条例》及《广东省物业管理条例》,结合湛江市实际,湛江市住房和城乡建设局制定了《湛江市物业管理办法》(以下简称《办法》)。《办法》旨在规范物业管理活动,明确各方权责,构建党建引领、业主自治、专业服务、政府监管相结合的物业管理体系,切实维护业主、物业服务企业合法权益,提升城市治理精细化水平。 二、主要内容概述 《办法》共七章五十三条,聚焦物业管理全流程,涵盖以下核心内容: (一)总则 适用范围:本市行政区域内住宅物业管理活动适用,非住宅物业参照执行。 基本原则:坚持业主自治、专业服务与政府监管相结合,强调基层党组织对物业管理的领导作用。 行业协会职责:推动行业自律,制定服务规范,调解纠纷,促进行业健康发展。 (二)业主自治 业主定义:明确房屋所有权人、合法占有人等均可成为业主。 业主大会筹备:
湛江楼市2025-03-12
盛和园53号楼、54号楼获得商品房预售许可证 预售196套住宅
2025年3月11日,盛和园53号楼、54号楼获得商品房预售许可证,预售196套住宅。 盛和园54号楼: 盛和园54号楼获得商品房预售许可证:预售住宅100套,预售住宅建筑面积12414.75㎡。 001-440884-2025-00002-3 盛和园53号楼: 盛和园53号楼获得商品房预售许可证:预售住宅96套,预售住宅建筑面积11187.29㎡。 001-440884-2025-00001-5
湛江楼市2025-03-12
总投资4.2928亿!金沙湾片区新项目-核美家园备案公示
赤坎区这个新项目进展神速! 2025年3月11日,核美家园项目备案公示,该项目总投资42928万元。 据公示显示,核美家园位于湛江市赤坎区沙湾街道海滨六路4号之一,项目总用地面积为12000㎡、净用地面积为10418.53㎡、基底面积为2604.63㎡,容积率为3.3,总建筑面积为61920.27㎡,其中地下建筑面积为16640.00㎡。共建设3栋32层住宅及配套设施。由湛江核建投资发展有限公司投资建设。 项目地块位置 据了解,该项目地块于2025年1月16日由湛江核建投资发展有限公司以总价1.31亿元竞得,成交楼面地价3810元/平方米 。湛江核建投资发展有限公司由中核建投资有限公司及中国核工业华兴建设有限公司控股,2个控股公司均为国企。 相关阅读: 湛江核建以1.31亿拿下市行政服务中心旁1.2万平米商住用地 信息来源:备案信息网
湛江楼市2025-03-12
总投资2.38亿 拟建44栋低层住宅!雷州北和糖厂三旧改造项目备案公示
2025年3月10日,雷州市北和糖厂碎粒板厂陈江(A地块)“三旧”改造项目通过备案,该项目总投资2.38亿元。 据公示显示, 雷州市北和糖厂碎粒板厂陈江(A地块)“三旧”改造项目位于湛江市雷州市北和镇原北和糖厂内,由雷州市长源实业有限责任公司陈江、陈河投资2.38亿元申建,项目占地面积为30276.65平方米约45亩,主要拟建44栋1-6低层住宅楼,总建筑面积为76948.10平方米,建筑占地面积为11575.51平方米,其中连排式住宅4栋,连排式住宅首层为商铺,2至6层为住宅;单栋住宅40栋,单栋住宅1至6层为住宅。建筑层数为6层,建筑高度为21米,容积率为3.0,建筑密度为45%,绿地率为25%。 项目位置 信息来源:备案信息网
湛江楼市2025-03-11
廉江2025供地计划出炉!居住用地5宗 供应土地面积约12.82公顷
2025年3月11日,廉江市自然资源局公布了《廉江市2025年度国有建设用地供应计划》。 全年计划供应用地约73公顷 居住用地占约17.67% 据供地计划显示,廉江市2025年计划供应建设用地总量为72.540171公顷,涵盖居住用地、工矿用地、仓储用地、公共管理与公共服务用地、公共设施用地、交通运输用地、商业服务业用地、水域及水利设施用地、特殊用地等。 建设用地供应结构方面,工矿用地最多,用地面积为41.762785公顷,占年度总供地面积的57.57%。紧随其后的是居住用地,为12.820145公顷,占计划总量的17.67%,其中包含廉租房(公租房)用地0.64100725公顷,低价及中小套型商品房用地8.33309425公顷,其他商品房用地3.8460435公顷。仓储用地供应计划为10.794296公顷,占计划总量的14.88%。 拟供应居住用地12.820145公顷 分布在城南区、横山镇、安铺镇 据建设用地供应计划表显示,普通住宅用地计划出让5宗,供应土地面积为12.820145公顷。空间布局方面,住宅用地主要分布在城南区、横山镇、安铺镇区域。 信息来源:廉江市自然资源局
湛江楼市2025-03-11
新尚城市花园1号楼获得商品房预售许可证 预售77套住宅 90套公寓
2025年3月10日,新尚城市花园1号楼获得商品房预售许可证,预售77套住宅,90套公寓,11套商铺。 新尚城市花园1号楼: 新尚城市花园1号楼获得商品房预售许可证:预售住宅77套,预售住宅建筑面积4634.91㎡;预售公寓90套,预售商业建筑面积5413.48㎡;预售商铺11套,预售商业建筑面积539.36㎡。 001-440803-2025-00006-0
湛江楼市2025-03-11