楼盘热评榜
1瑞云城市花园9300元/㎡137条点评
2龙腾广场15000元/㎡198条点评
3公园一号14500元/㎡226条点评- 4华信·城市星汇92条点评
- 5御景珺庭160条点评
- 6金泰园132条点评
- 7君临世纪275条点评
- 8飞鹏万荟世界287条点评
- 9旭阳·热带森林186条点评
- 10钰海豪庭157条点评
暖春焕新宅|原建筑已拆除 现场图曝光!霞山三旧改造项目进展来了
伴随房产政策持续优化与市场热度攀升,购房者决策需求加速向专业化、精准化迭代。值此关键节点,房天下重磅推出“暖春焕新宅 值得期待的2025”春季主题活动,以“入市新盘”“热销牛盘”“品牌热盘”三大主题为核心,通过全域矩阵化运营、沉浸式内容营销及节点性爆点策划,助力购房者抢占优质资产先机,推动房企实现高效转化与品牌价值跃升。 其中,“入市新盘”将全面盘点湛江即将入市纯新盘最新工程进度,为购房者置业提供参考。 星瀚花园 项目地址:湛江市霞山区海头街道椹川大道南61号 项目地块示意图 项目简介:星瀚花园位于湛江市霞山区海头街道椹川大道南61号,项目总投资31840万元。项目总用地面积为22796.66平方米,总建筑面积为113250.05㎡,一期建筑面积75908.4平方米,其中地上建筑面积51953.4平方米,地下建筑面积23955平方米,共建设四栋住宅及地下室。由湛江市市政建设工程有限公司投资建设。 项目实景图(拍摄于2025.3.10) 项目工程进度:从工地现场可以看到,项目目前已完成原有建筑拆除。
湛江楼市2025-03-20
暖春焕新宅|实地航拍霞山星邦悦上台 营销中心已在内部装修中
伴随房产政策持续优化与市场热度攀升,购房者决策需求加速向专业化、精准化迭代。值此关键节点,房天下重磅推出“暖春焕新宅 值得期待的2025”春季主题活动,以“入市新盘”“热销牛盘”“品牌热盘”三大主题为核心,通过全域矩阵化运营、沉浸式内容营销及节点性爆点策划,助力购房者抢占优质资产先机,推动房企实现高效转化与品牌价值跃升。 其中,“入市新盘”将全面盘点湛江即将入市纯新盘最新工程进度,为购房者置业提供参考。 星邦悦上台 项目地址:湛江市霞山区海头街道湖光快线13号 项目规划效果图 项目地块示意图 项目简介:星邦悦上台由湛江市海粤置业有限公司投资开发,项目总投资额为3.3亿元;项目规划总用地面积16250.90平方米,总建筑面积约69530.73平方米,主要建设五栋高层住宅、沿街骑楼商业、物业管理用房、地下车库等。 项目实景图(拍摄于2025.3.18) 项目工程进度:正在进行主体工程建设,营销中心正在进行室内装修。
湛江楼市2025-03-20
雷州市又有酒店用地挂拍!这次是在樟树湾 须建设中高端商务酒店
2025年3月20日,湛江雷州市1宗商服用地挂牌出让,总出让面积4357.61平方米,起拍总价1500万元。 地块位置 LWGC2025003号地块挂拍概况 据公告文件,LWGC2025003号地块位于于雷州市207国道与公园北路交叉处西北侧地块(具体四至详见宗地图),宗地面积为4357.61平方米。该地块土地用途为商服用地、公园与绿地 。出让年限商服用地40年、其他用地50年。 起拍总价为1500万元,起拍楼面地价约为703元 /㎡ 。 宗地规划情况: 1、用地性质:商业用地、防护绿地;2、宗地面积为4357.61平方米,其中商业用地面积(计容面积)为4266.68平方米、防护绿地面积为90.93平方米;3、容积率:≤5.0,建筑密度:≤50%,绿地率:≥25%,建筑限高为100米;其他事项: 产业门类、投资方要求、建设投资强度及规模等按照以下内容执行: (1)产业门类:H住宿和餐饮业等商业;(2)投资方要求:投资方所选或入驻酒店品牌须为洲际、锦江国际、开元、希尔顿、亚朵、万豪、华住酒店集团之一作为酒店的运营管理合作方,且酒店品牌必须为上述酒店管理集团旗下的集住宿、餐饮、休
湛江楼市2025-03-20
总建面增加4450㎡ 汇文福苑项目规划方案调整批前公示!
2025年3月19日,湛江市自然资源局发布了汇文福苑项目规划方案调整批前公示,项目调整后的规划信息曝光,据悉该项目原案名为裕景家园。 项目地块示意图 据公示显示,汇文福苑项目位于湛江市麻章区麻章镇瑞云北路北乐坑新村96号,项目总用地面积11333平方米。此次调整内容主要是对项目建筑增设结构板,调整飘窗设计;调整建筑户型设计,1、2号楼层数均由17层调整为18层,3、4号楼层数均由22层调整为26层;调整后项目总建筑面积约增加4450平方米;项目的容积率、建筑密度、绿地率、建筑高度等各项经济技术指标均符合控制性详细规划和规划条件的要求。 据了解,该项目曾于2022年6月3日发布获《建设用地规划许可证》批前公示,2022年6月23日进行过备案公示,案名为裕景家园。 相关阅读: 麻章新盘——裕景家园《建设用地规划许可证》批前公示 信息来源:湛江市自然资源局
湛江楼市2025-03-20
70城房价最新出炉!湛江2月新房价格环比下跌0.50%,二手房价格环比下跌0.40%
国家统计局公布的2月70个大中城市新建、二手商品住宅价格情况显示,70个大中城市新建商品住宅中,25个城市房价上涨,45个城市房价下跌;二手房方面,5个城市房价上涨,65个城市房价下跌。 一、最新70城房价出炉 湛江2月新房下跌0.50%二手房下跌0.40% 湛江新房价格环比下跌0.50%,二手房价格环比下跌0.40%。 湛江新房销售价格最近一年中,1个月房价上涨,11个月房价下跌。 湛江二手房住宅价格最近一年中,12个月房价下跌。 图1 2025年2月70个大中城市新建商品住宅销售价格指数 截图来源:国家统计局 图2 2025年2月70个大中城市二手住宅销售价格指数 截图来源:国家统计局 图3 湛江新房商品住宅销售价格指数 数据来源:国家统计局 图4 湛江二手房住宅销售价格指数 数据来源:国家统计局 二、湛江3月新房市场分析——6盘入市 3月,湛江共6个楼盘入市,项目主要以别墅为主。其中霞山2个,雷州1个,开发区2个,赤坎1个。 项目名 价格 开盘时间 盛和园 约15000元/平方米 预计54栋2025年3月15日开盘 城市四季花园 约11500元/平方米 预计9号楼2025年3月
房天下2025-03-19
总投资6千万 总建面约2.13万㎡!孔子文化城配套酒店备案公示
遂溪这里将迎来一家新酒店! 2025年3月19日,瑞雪天逸大酒店项目备案公示,该项目总投资6000万元,该项目为遂溪孔子文化城配套酒店。 据公示显示,瑞雪天逸大酒店位于湛江市遂溪县遂城镇遂城街道学增路东侧2024012号地,新建一幢13层15000平方米的商务酒店,一幢地上6层3000平方米,地下室3300平方米的酒店附楼。建设规模为占地面积6072.69平方米,建筑面积约21300平方米。由湛江市瑞雪开发投资有限公司投资建设。 项目位置 据了解,该项目地块于2024年11月27日由湛江市瑞雪开发投资有限公司以总价1024.83万元竞得,成交楼面地价563元/平方米,溢价率为1.99%。 相关阅读: 成交价1024.83万!遂溪商业地块成功出让 将建设孔子文化城配套酒店 信息来源:备案信息网
湛江楼市2025-03-19
一部农垦史 半壁湛江城|广垦·观樾花园 “城”就美好
湛江,这座位于中国大陆最南端的城市,地理位置独特,是广东省域副中心城市、粤西和北部湾城市群中心城市,中国首批“一带一路”海上合作支点城市,拥有着悠久的历史文化、丰富的生态资源和充满活力的社会结构......,这些都让她在中国版图上闪耀着独特的光芒。回顾湛江发展历程,有一家国企一直以“艰苦奋斗、勇于开拓、守正创新、志求卓越”的精神,以积极务实的行动投入到湛江经济和社会发展中,她就是湛江农垦。 深耕湛江70余载 广垦与湛江共成长 70多年前,广东农垦局(时为华南垦殖局)首任局长叶剑英率领林业工程部队官兵、翻身农民、归国华侨和来自全国各地的大专院校师生等组成的垦殖大军,挺进雷州半岛,垦荒种胶,开启了波澜壮阔的创业历程,湛江农垦(时为华南垦殖局高雷垦殖分局)应运而生。 (实景图) 湛江农垦坚持党建引领、传承红色基因,积极践行广东农垦企业精神文化,勇担“深耕现代农业、垦造美好生活”的使命,聚焦战略资源、绿色食品、城乡服务三大主业,从城市建设到民生工程、教育、医疗、居住,从现代农业引领者到城乡服务践行者,湛江农垦紧紧围绕广东农垦“六个再造”战略,大力实施“九大工程”,充分发挥土地资源、产业链条等
湛江楼市2025-03-19
暖春焕新宅|霞山新盘-新世纪公馆实探 规划有新调整 目前已有机械进工地
伴随房产政策持续优化与市场热度攀升,购房者决策需求加速向专业化、精准化迭代。值此关键节点,房天下重磅推出“暖春焕新宅 值得期待的2025”春季主题活动,以“入市新盘”“热销牛盘”“品牌热盘”三大主题为核心,通过全域矩阵化运营、沉浸式内容营销及节点性爆点策划,助力购房者抢占优质资产先机,推动房企实现高效转化与品牌价值跃升。 其中,“入市新盘”将全面盘点湛江即将入市纯新盘最新工程进度,为购房者置业提供参考。 新世纪公馆 项目地址:湛江市霞山区建设路20号 项目规划效果图 项目地块位置示意图 项目简介:新世纪公馆由湛江市腾志房地产开发有限公司投资开发,总投资额为7200万元。项目规划用地面积 4973.5平方米,总建筑面积21310.13平方米,规划建设2栋19层的住宅塔楼,地下室2层。 工地现场(拍摄于2025.3.17) 项目工程进度:正在进行主体工程建设。
湛江楼市2025-03-18
中办、国办重磅发文 提及适时降低住房公积金贷款利率
3月16日,中共中央办公厅、国务院办公厅印发《提振消费专项行动方案》,大力提振消费,全方位扩大国内需求。 其中 第十六条 较大篇幅提及更好满足住房消费需求,再次将房地产视为“消费”的重要组成部分,表明住房需求端政策加码,救市政策更大力度、规模、范围,国家全力推动房地产市场止跌回稳的决心,坚定有力。 具体为: (十六) 更好满足住房消费需求。持续用力推动房地产市场止跌回稳,加力实施城中村和危旧房改造,充分释放刚性和改善性住房需求潜力。允许专项债券支持城市政府收购存量商品房用作保障性住房。落实促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策。 适时降低住房公积金贷款利率 。扩大住房公积金使用范围, 支持缴存人在提取公积金支付购房首付款的同时申请住房公积金个人住房贷款 ,加大租房提取支持力度,推进灵活就业人员缴存试点工作。
湛江楼市2025-03-18
暖春焕新宅|麻章新盘-福地雅轩工程进度实探 已建至地面9层以上
伴随房产政策持续优化与市场热度攀升,购房者决策需求加速向专业化、精准化迭代。值此关键节点,房天下重磅推出“暖春焕新宅 值得期待的2025”春季主题活动,以“入市新盘”“热销牛盘”“品牌热盘”三大主题为核心,通过全域矩阵化运营、沉浸式内容营销及节点性爆点策划,助力购房者抢占优质资产先机,推动房企实现高效转化与品牌价值跃升。 其中,“入市新盘”将全面盘点湛江即将入市纯新盘最新工程进度,为购房者置业提供参考。 福地雅轩 项目地址:湛江市麻章区麻章镇福民中路21号 项目规划效果图 项目地块示意图 项目简介:该项目由湛江市福地房地产开发有限公司投资开发,项目总投资6370万元,项目占地面积4898.99平方米,建筑总面积21889.14平方米。 项目实景图(拍摄于2025.3.10) 项目工程进度:正在进行主体工程建设。
湛江楼市2025-03-18
