[摘要] 据湛江房天下数据监控中心监测，在2019年12月12日的5宗土地网上竞拍中，仅有1宗工业用地成功拍出，其余4宗地块均流拍告终。
据湛江房天下数据监控中心监测，在2019年12月12日的5宗土地网上竞拍中，仅有1宗工业用地成功拍出，其余4宗地块均流拍告终。其中，湛江奋勇高新区WGC2019024号工业用地终止交易，总供地面积约6635.39平方米；湛江奋勇高新区WGC2019025号工业用地因无人出价，网上竞价不成交，总供应地面积约14632.53平方米；开发区WGC2019026号商业用地、麻章区WGC2019027号居住用地均以无人报名而网上竞价不成交，总供地面积约21964.42平方米。
WGC2019023号地块挂拍概况
湛江奋勇高新区首期工业园地块WGC2019023号（工业）成功竞拍，成交总价为1689万元，成交地面地价为167元/平方米，溢价率0.6%，由广东东岛新能源股份有限公司竞得。
据公告文件，WGC2019023号地块位于湛江奋勇高新区首期工业园文莱路以西，宗地面积为102641.07平方米，容积率为≥1.0且≤2.0，建筑密度为≥42％且≤50％，绿化率为≥15％且≤20％，规划土地用途为工业用地，出让年限为50年，起拍总价1679万元，起拍地面地价164元／平方米。
该地块产业要求：该土地拟引进锂离子动力电池材料生产项目入园建设，投资强度不低于250万元／亩。项目建成达产后年产值60000万元以上，年上缴税收6000万元以上。锂离子电池用磷酸铁锂等正极材料、中间相炭微球和钛酸锂等负极材料项目列入《广东省产业结构调整指导目录》（2011年本）鼓励类项目。其它按湛奋经科函〔2018〕1号文及《关于锂离子动力电池材料生产项目的情况说明》执行。
地块现状
该地块开发投资总额为3.8491亿元，工业项目所需行政办公及生活服务设施用地面积不超过工业项目总用地面积的7％。
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