[摘要] 据湛江房天下数据监控中心监测，在2019年12月12日的5宗土地网上竞拍中，仅有1宗工业用地成功拍出，其余4宗地块均流拍告终。
据湛江房天下数据监控中心监测，在2019年12月12日的5宗土地网上竞拍中，仅有1宗工业用地成功拍出，其余4宗地块均流拍告终。其中，湛江奋勇高新区WGC2019024号工业用地终止交易，总供地面积约6635.39平方米；湛江奋勇高新区WGC2019025号工业用地因无人出价，网上竞价不成交，总供应地面积约14632.53平方米；开发区WGC2019026号商业用地、麻章区WGC2019027号居住用地均以无人报名而网上竞价不成交，总供地面积约21964.42平方米。
WGC2019023号地块挂拍概况
湛江奋勇高新区首期工业园地块WGC2019023号（工业）成功竞拍，成交总价为1689万元，成交地面地价为167元/平方米，溢价率0.6%，由广东东岛新能源股份有限公司竞得。
据公告文件，WGC2019023号地块位于湛江奋勇高新区首期工业园文莱路以西，宗地面积为102641.07平方米，容积率为≥1.0且≤2.0，建筑密度为≥42％且≤50％，绿化率为≥15％且≤20％，规划土地用途为工业用地，出让年限为50年，起拍总价1679万元，起拍地面地价164元／平方米。
该地块产业要求：该土地拟引进锂离子动力电池材料生产项目入园建设，投资强度不低于250万元／亩。项目建成达产后年产值60000万元以上，年上缴税收6000万元以上。锂离子电池用磷酸铁锂等正极材料、中间相炭微球和钛酸锂等负极材料项目列入《广东省产业结构调整指导目录》（2011年本）鼓励类项目。其它按湛奋经科函〔2018〕1号文及《关于锂离子动力电池材料生产项目的情况说明》执行。
地块现状
该地块开发投资总额为3.8491亿元，工业项目所需行政办公及生活服务设施用地面积不超过工业项目总用地面积的7％。
WGC2019024号地块挂拍概况
据公告文件，WGC2019024号地块位于湛江奋勇高新区首期工业园裕廊路以西，宗地面积为6635.39平方米，容积率为≥1.0且≤2.0，建筑密度为≥30％且≤50％，绿化率为≥15％且≤20％，规划土地用途为工业用地，出让年限为50年，起拍总价148万元，起拍地面地价164元／平方米。
宗地图
该地块产业要求：该地适宜作为工业用地。同时要求投资强度不低于250万元／亩，项目建成达产后，年产值2986万元以上，年上缴税收100万元以上，其它按湛奋经科函〔2019〕3号文执行。
地块现状
该地块开发投资总额为2489万元，工业项目所需行政办公及生活服务设施用地面积不超过工业项目总用地面积的7％。
WGC2019025号地块挂拍概况
据公告文件，WGC2019025号地块位于湛江湛江奋勇高新区207国道西侧，宗地面积为14632.53平方米，容积率为≤2.5，建筑密度为≤40％，绿化率为≥35％，规划土地用途为零售商业用地、公园与绿地，出让年限为50年，起拍总价1721万元，起拍楼面地价470元／平方米。
宗地图
该地块开发投资总额（不含国有建设用地使用权出让价款及相关税费）为1.3570亿元。
地块现状
WGC2019026号地块挂拍概况
据公告文件，WGC2019026号地块位于湛江经济技术开发区金融大道以西、江日路以东、龙潮东路以北，宗地面积为11364.42平方米，容积率≤12.0，裙楼建筑密度≤50%，绿地率≥35%，建筑限高300米，在符合航空管制等要求的前提下，鼓励建设不低于200m的超高层建筑。规划土地用途为零售商业用地、商务金融用地，出让年限为40年，起拍总价10060万元，起拍楼面地价738元／平方米。
宗地图
地块现况
据公告文件，WGC2019027号地块位于湛江市麻章区金康路北侧、瑞云北路西侧，宗地面积为10600平方米，其中城镇住宅用地9474.4平方米、公园与绿地1072.1平方米、城镇村道路用地53.5平方米，容积率为＞1.0且≤3.1，建筑密度为≤22%，绿化率为≥35%，建筑高度限高80米，地块 144 平方米以下户型套数不少于 109 套，规划土地用途为城镇住宅用地，出让年限为70年，起拍总价7500万元，起拍楼面地价2882元/平方米。
宗地图
地块现况
地块位置
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
