[摘要] 4月2日晚，厦门版国五条细则落地，细则规定，将严格执行限购政策，补社保不得购房等调控措施。新规冲击之下，近一个多月来，厦门一、二手房成交量双双出现暴跌。
以逸待劳
代办户口曲线买房
成语解释：“以逸待劳”指作战时不首先出击，养精蓄锐，以对付远道而来的疲劳的敌人。
案例：厦门版国五条出台后，部分补交医社保的外地购房者失去了购房资格。常常在漳州、厦门两地跑的漳州商人许强就是如此，眼看儿子即将到了入学年龄，他想在厦门购买一套，让孩子在厦门读书。不过，由于他此前并没有在厦缴交医社保，所以自然无法购房。
后来，许强听说有机构可以帮忙代办户口，他有点儿动心，户口问题解决了，自然就能买房了，不过代办机构开口就要价15万元，而且还要排队，据说现在等着办的人已经排到年底了。
据了解，这部分机构通过向一些具备“人才落户厦门名额”的大企业购买落户名额，再转卖给购房者。
法律风险：此前，厦门户口还仅仅只是与教育、医疗等资源挂钩，而现在还与“购房资格”挂上了钩，因此又有一些机构想从中钻空子。不过，早有无数案例证明，代办户口的后果往往是“竹篮打水一场空”，苦等数月后，不仅户口成了“空中楼阁”，钱财也悉数被骗走。
对此，一些中介机构也表示不敢触及。“我们不会这么做，奉劝同行和购房者也不要以身试法，那可是雷区啊！”厦门欢康房产总经理舒帮兵说，国五条细则稳、准、狠，目前业界都很谨慎，不敢钻空子。
瞒天过海
先办离婚然后复婚
成语解释：“瞒天过海”比喻用谎言或伪装来欺骗对方，背地里偷偷行动。
案例：国务院国五条于今年3月发布，当月厦门离婚率出现异常变化。思明区355对夫妻离婚，湖里区130多对夫妻离婚，集美区72对离婚，海沧区68对离婚……和去年3月份相比，厦门离婚率明显升高。
其中，思明、湖里两区3月份的离婚率，均出现同比增长，集美区则增五成。此外，海沧、同安、翔安方面，离婚办理人数，也均有所增长。据业内人士分析，不排除其中部分人员为规避商品房交易中的政策约束、或享受更多征地拆迁补偿待遇而办理假离婚。
近段时期，有个别房企为了留住客源，销售人员也为了增加收入，甚至有意暗示一些咨询的客户，可以通过假离婚来获得购房资格或降低首付比例。
法律风险：福建天衡联合律师事务所合伙人薛明波律师指出，为买房暂时离婚所带来的问题是，假离婚搞成真离婚，导致“人财两失”。对于为买房而离婚，薛明波律师认为并不可取，会带来各种隐患。
事实上，在法律上没有“假离婚”一说，夫妻双方一旦办理了离婚手续，在法律上就结束了夫妻关系。一旦离婚之后有一方不同意复婚，到时财产分割不公的一方，也不能受到法律的保护。
“这种客户我们不敢接，宁愿不赚这单，省得找麻烦。”厦门一中介公司老板也表示，所谓假离婚其实就是“真离婚”，一旦夫妻双方闹出什么分歧，他们也跟着遭殃。
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