雷州市又有酒店用地挂拍！这次是在樟树湾 须建设中高端商务酒店

2025年3月20日，湛江雷州市1宗商服用地挂牌出让，总出让面积4357.61平方米，起拍总价1500万元。

地块位置

LWGC2025003号地块挂拍概况

据公告文件，LWGC2025003号地块位于于雷州市207国道与公园北路交叉处西北侧地块（具体四至详见宗地图），宗地面积为4357.61平方米。该地块土地用途为商服用地、公园与绿地 。出让年限商服用地40年、其他用地50年。起拍总价为1500万元，起拍楼面地价约为703元/㎡。

宗地规划情况：

1、用地性质：商业用地、防护绿地； 

2、宗地面积为4357.61平方米，其中商业用地面积（计容面积）为4266.68平方米、 防护绿地面积为90.93平方米；

 3、容积率：≤5.0，建筑密度：≤50%，绿地率：≥25%，建筑限高为100米；

其他事项：

产业门类、投资方要求、建设投资强度及规模等按照以下内容执行： 

（1）产业门类：H住宿和餐饮业等商业； 

（2）投资方要求：投资方所选或入驻酒店品牌须为洲际、锦江国际、开元、希尔顿、亚朵、万豪、华住酒店集团之一作为酒店的运营管理合作方，且酒店品牌必须为上述酒店管理集团旗下的集住宿、餐饮、休闲、娱乐、康体、会务等功能于一体的综合性多功能中高端商务酒店。

（3）建设投资强度及规模：项目总投资不低于1亿元，客房数不少于180间。 

（4）其他：土地竞得人取得物业不动产权登记证起须自持不少于5年。

宗地图

地块现况

该地块将于2025年4月21日上午10：00截止网上报价。