起拍总价9500万元限高120米 霞山高铁新城1宗约20亩商业用地挂拍

2025年4月24日，湛江市霞山区湛阳路以南、紫荆大道以西1宗商业用地挂牌出让，总出让面积13019.54平方米，起拍总价9500万元。

地块位置

WGC2025006号地块挂拍概况

据公告文件，WGC2025006号地块位于湛江市霞山区湛阳路以南、紫荆大道以西，宗地面积为13019.54平方米。该地块土地用途为零售商业用地、批发市场用地、餐饮用地、旅馆用地和商务金融用地。出让年限商业用地40年。起拍总价为9500万元，起拍楼面地价约为1216元/㎡。

宗地规划情况：

零售商业用地、批发市场用地、餐饮用地、旅馆用地和商务金融用地13019.54平方米，容积率≤6.0，建筑密度≤45%，绿地率≥35%，建筑限高120米。

其他事项：

1、本宗土地需要移交的公共服务设施配置有：母婴室：应配置独立的母婴室，每处的建筑面积不少于10平方米。用地内配套的各项设施应与主体建筑同步规划、同步建设、同步规划核实、同步交付使用。由霞山区政府或者其指定的部门负责接收。

2、土地竞得者须按照规划配建出让地块外3699.40平方米公园绿地，由城市管理和综合执法部门负责监督管理实施。配建的公园绿地须与首期工程同步设计、同步建设、同步竣工，竣工后无偿移交。

3、未尽事宜按《国有建设用地使用权出让合同》和国家有关法律、法规和政策规定执行。

宗地图

地块现况

该地块将于2025年5月29日上午10：00截止网上报价。