底价成交！徐闻县45273.39㎡商业用地成功出让 将配建酒店

2025年3月6日，湛江市徐闻县1宗商业用地成功出让，出让面积45273.39平方米，成交总价2445万元。

【XWGC2025002号地块（徐闻县商业用地）】由广东海奕酒店有限公司以底价2445万元竞得，成交楼面地价360元/平方米。

XWGC2025002号地块挂拍概况

据公告文件，XWGC2025002号地块位于湛江市徐闻县角尾乡西坡村南，宗地面积为45273.39平方米。该地块土地用途为商业用地（旅馆、餐饮、零售商业用地）和其他商服用地，土地出让年限为40年。起拍总价为2445万元，起拍楼面地价约为360元/㎡。

地块大致位置

宗地规划情况：

用地面积45273.39平方米，容积率≤1.5，建筑密度≤30%，绿地率≥35%，建筑限高24米以下。

其他事项：

竞得人须在本宗地范围内建设集餐饮服务、度假住宿、旅游购物等功能为一体的滨海文商旅游区，包含一个四星级或以上标准的园林式度假酒店和一条开放式文旅商业街。

宗地图

地块现况