成交总价524.71万元！湛江遂溪县杨柑镇2宗商住地块成功出让

2025年2月7日，遂溪县杨柑镇1宗商业用地及1宗住宅用地成功出让，2宗地块总出让面积3203平方米，成交总价524.71万元。

【WGZ2024002号地块（遂溪零售商业用地）】由湛江市平沃房地产开发有限公司经过11轮竞价，最终以465.37万元竞得，成交楼面地价约546元/平方米，溢价率约27.37%。

WGZ2024002号地块挂拍概况

据公告文件，WGZ2024002号地块位于遂溪县杨柑镇阳光大道与兴杨大道交界处东北侧2022020号地，宗地面积为2843.35平方米。该地块土地用途为零售商业用地，土地出让年限为40年。起拍总价为365.37万元，起拍楼面地价约为428元/㎡。

地块位置

宗地规划情况：

容积率≤3.0，建筑密度≤40%，绿地率≥35%，建筑高度≤45米。

宗地图

【WGZ2024003号地块（遂溪住宅用地）】由湛江市平沃房地产开发有限公司以底价59.34万元竞得，成交楼面地价约825元/平方米。

WGZ2024003号地块挂拍概况

据公告文件，WGZ2024003号地块位于遂溪县杨柑镇兴工大道东侧2022021号地，宗地面积为359.65平方米。该地块土地用途为城镇住宅用地，土地出让年限为70年。起拍总价为59.34万元，起拍楼面地价约为825元/㎡。

地块位置

宗地规划情况：

容积率≤2.0，建筑密度≤30%，绿地率≥35%，建筑高度≤30米。

宗地图