湛江核电总部来了！国核湛江核电有限公司1.25亿拿下白天鹅酒店旁商业地

2025年1月16日，湛江市赤坎区中心城区1宗商务金融用地（兼容科研用地）、文化设施用地挂牌成功出让，由国核湛江核电有限公司竞得，总出让面积18666.67平方米，成交总价1.25亿元。

【WGC2024069号地块（赤坎商务金融用地）】由国核湛江核电有限公司以底价1.25亿元竞得，成交楼面地价2251元/平方米。

地块位置

WGC2024069号地块挂拍概况

据公告文件，WGC2024069号地块位于湛江市赤坎区海光路北侧，宗地面积为18666.67平方米。该地块土地用途为商务金融用地（兼容科研用地）、文化设施用地。出让年限为商业用地40年，科研用地50年，文化设施用地50年。起拍总价为1.25亿元，起拍楼面地价约为2251元/㎡。

宗地规划情况：

1、商务金融用地8853.54平方米，兼容科研用地，科技研发建筑占计容总建筑面积比例不超过40%，容积率≤3.5，建筑密度≤45％，绿地率≥35％，商务金融用地限高80米；

 2、文化设施用地9813.13平方米，容积率≤2.5，建筑密度≤45％，绿地率≥35％，文化设施用地限高50米；

宗地图

地块规划示意图

地块其他事项：

本宗土地用于清洁能源总部基地建设，土地竞得者需建设清洁能源科普展馆（规模不小于5000平方米），物业自持比例100%且自产权登记之日起5年内（含5年）不得转让。

地块现状