成交价3030万元！金九饼业竞得吴川市海港大道6572.47㎡商业用地

2024年12月4日，吴川市海滨街道海港大道东面1宗商业用地成功出让，总面积6572.47平方米，成交总价3030万元。

【CWGC2024006号地块（吴川商业用地）】经过3轮报价，由广东金九饼业有限公司以3030万元竞得，成交楼面地价1174元/平方米，溢价率1%。

地块位置示意图

CWGC2024006号地块挂拍概况

据公告文件，CWGC2024006号地块位于吴川市海滨街道海港大道东面，宗地面积为6572.47平方米。该地块土地用途为商业用地、防护绿地。出让年限为商业用地40年、防护绿地50年；起拍总价为3000万元，起拍楼面地价约为1163元/㎡。

宗地规划情况：

总用地面积6572.47平方米，含商业用地（0901）6451.43平方米、防护绿地（1402）121.04 平方米，计算规划指标用地面积6451.43平方米，容积率≤4.0，建筑密度≤55%，建筑高度≤45m，绿地率≥25%。

宗地图

地块现况