1215万底价成交！麻章区4606.08㎡商业用地成功出让

2024年10月11日，麻章区1宗商业用地成功出让，总供地面积4606.08平方米，总成交价1215万元。

【WGC2024035号地块（麻章商业用地）】由湛江宏安物业管理有限公司以底价1215万元竞得，成交楼面地价879元/平方米。

WGC2024035号地块挂拍概况

据公告文件，WGC2024035号地块位于湛江市麻章区瑞云北路以东，宗地面积为4606.08平方米。该地块土地用途为零售商业用地、批发市场用地、餐饮用地、旅馆用地，可完全兼容商务金融用地，出让年限为商服用地40年；起拍总价为1215万元，起拍楼面地价为879元/㎡。

宗地规划情况：

零售商业用地、批发市场用地、 餐饮用地、旅馆用地4606.08平方米，可完全兼容商务金融用地，容积率≤3.0，建筑 密度≤40%，绿地≥30%。

宗地图

地块现状

土地竞得人须在本宗地南侧预留一条20米宽的通道（占地面积约1002平方米） 作为周边用地的公共通道出入使用，不得围蔽，具体范围详见通道示意图。