住转商！湛江市第二十一中学西侧8449.58㎡地块调整为商业用地

9月10日，湛江市自然资源局发布《湛江市百蓬百儒控制性详细规划》5-1地块局部调整必要性论证及方案（草案）批前公示，根据该公示，涉及调整地块由二类城镇住宅用地调整为商业用地，用地面积为8449.58平方米。

据公示显示，本次调整地块位于湛江市霞山区西南侧，东临规划高压线，西邻百儒路（规划），南临蓬路，北靠百儒东路（规划），地块总用地面积为8449.58平方米。为契合湛江市产业定位和发展，提升土地价值，本次规划调整立足于现状实际情况和建设需求，对调整地块的用地性质以及规划指标进行调整。目前，该地块为政府储备土地，地块已入库，为湛江市2011年度第五十批次城镇建设用地。

调整内容如下：

1、拟将原控规中5-1地块的用地性质由二类城镇住宅用地（070102）调整为商业用地（0901），容积率由2.0调整为6.0，建筑密度由28%调整为45%，绿地率由30%调整为35%，建筑限高由21米调整为80米。

调整地块位置

信息来源：湛江市自然资源局