总成交价1200万！吴川市实验学校新校区建设用地成功出让

2024年7月19日，湛江市吴川市1宗教育用地成功出让，总出让面积32596.13平方米。地块位于吴川市大山江街道良美社区南海明珠片区内，将用于吴川市实验学校的新校区建设。

地块位置

【CWGC2024002号地块（吴川实验学校用地）】由吴川实验学校以底价1200万元竞得，成交楼面地价368元/平方米。

CWGC2024002号地块挂拍概况

据公告文件，CWGC2024002号地块位于吴川大山江街道良美社区，宗地面积为32596.13平方米。该地块土地用途为教育用地，出让年限为50年。起拍总价为1200万元，起拍地面地价约为368元/㎡。

宗地图

宗地规划情况：

1、中小学用地（080403）32596.13 平方米，容积率≤1.5， 建筑密度≤30%，建筑高度≤30m，绿地率≥35%。

其他需要说明的问题

 根据市教育局的意见，该用地为民办完全中学用地，竞拍单位必须具有民办完全中学资质。

地块现况

根据项目备案信息，学校总投资25000万元，拟建校区规划用地约40000平方米，房屋建设工程共10栋，总建筑面积约38300平方米。

学校简介

吴川市实验学校经吴川市人民政府、湛江市教育局批准，由深圳市鹏广达集团有限公司举办，是吴川市内规模较大、具有广泛影响力的一所全日制民办中学。学校创办于2009年8月，办学15年来，教育教学成绩突出，连续十多年荣获吴川市中考教学质量评比一等奖，被评为湛江市中考先进单位，2018—2021年更是荣膺“吴川市中考质量综合评估第一名”。是一所让学生向往、家长放心、人民满意的教育品牌学校。先后被评为湛江市特色文化校园、湛江市文明校园、广东省绿色校园等。

目前学校正在动工迁建新校区，预计将于2025年8月竣工。

学校效果图